Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Заключили договор с фирмой по утеплению частного дома полиуретаном. Должны были выполнить работу до 1 августа. До сих пор ничего не сделано. Звоним, обещают завтра, послезавтра. Как быть (при заключении договора внесли предоплату примерно 50% от всей суммы) Спасибо!

Здравствуйте! Купил квартиру и решил сделать ремонт.Познакомили с прорабом,который уже отремонтировал одну квартиру в этом доме.Заключили с ним договор на ремонт квартиры,оплатили всю стоимость ремонта и материалов(так как живём в другом городе,на севере,и приехать в свой город можем раз в год),но срок окончания ремонта(5 месяцев)обговорили устно,не зафиксировав это в договоре.Уже прошло 11 месяцев,а ремонт всё ещё не закончен.Как нам быть? Какие штрафные санкции мы можем предъявить прорабу(договор заключали с ним)за просрочку ремонта? Да и ещё, во время ремонта,(зимой) после штукатурки стен прораб закрыл квартиру,и не заходил в неё 2х недели,чтобы дать штукатурки просохнуть. За это время в квартире была большая влажность(после штукатурки стен ,а отопление у нас,как и везде по городу -"неудовлетворительное").В итоге в квартире,в 2х местах образовалась плесень и грибок.Прораб всё это от нас скрыл.Об этом нам сказали сами штукатуры.Мы считаем,что это вина прораба.Как нам быть в этой ситуации?На что мы можем расчитывать? Что мы можем предъявить прорабу? И как нам принимать у работу-акт приёмки работ с гарантией,дефектная ведомость... Заранее спасибо. С Уважением, Александр

Здравствуйте! Живем в городе. Половину земельного участка (10 соток), на которой не стоит дом, родители оформили на сына в собственность под строительство индивидуального жилого дома. Но администрация не дает разрешение на строительство, аргументируя тем, что на этом месте будут возводить многоэтажки. Как быть? При оформлении земли, а это было неделю назад, проблем не было. Есть ли возможность в этом случае добиться разрешения на строительство?

 Ключевые слова: дом строительство индивидуальный жилой

Добрый день! В настоящий момент компания-владелец аэропорта Домодедово размораживает свои планы по расширению аэропорта на восток, и планирует приблизиться к непосредственной границе деревни Сельвачево, Раменского р-на Московской обл. Мы, жильцы деревни, считаем что реализация этих планов нанесет нам материальный ущерб (обесценит недвижимость), а также причинит вред экологии (повысится уровень шума, на наши дома будут сбрасывать топливо). Есть ли у нас юридические основания добиваться пересмотра планов аэропорта и разворота их, скажем, на юго-восток - в лес, где нет жилых поселений. И есть ли у этого противостояния перспектива? Если да, то мы готовы нанять адвокатов.

ЖСК берет в аренду землю и строит поселок таунхаусов. Правда ли, что по завершении строительства вся земля в поселке автоматически становится общей собственностью ЖСК? Или речь идет только о земле под домами?

 Ключевые слова: ЖСК земля

Добрый день!
Приобрели квартиру по Договору уступки прав ( Договор уступки через договор долевого строительства) у дочки застройщика. Согласно 214- го закона договор уступки подлежит госрегистрации, но Компания которая передает нам права по договору не дает возможности нам самостоятельно зарегистрировать договор ( не дает своего представителя в регпалату или доверенность и т.п) навязывая нам договор подряда с завышенной суммой услуг. Вопрос- каким образом можно заставить данную организацию предоставить либо представителя либо доверенность и т.п. для того, чтобы мы могли самостоятельно зарегистрировать данный догвор уступки.
И есть ли юридические последствия для покупателя в случае отсутствия регистрации такого договора уступки.

Заранее спасибо за ответ.

Добрый день. Планируем приобрести участок для строительства индивидуального дома в черте г.Видное. Участок 2 сотки, 10м (фасад) на 20 м. Какое минимальное расстояние необходимо отступить от границ соседних участков, чтоб соблюсти нормы? И насколько сложно узаконить постройку без предварительного получения разрешения на строительство в архитектуре?