Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Уважаемые юристы!
В 2012г я стала членом ЖСК. Оплатила по договору сумму Х за земельный участок без подряда.Земля в настоящее время переводится из сельхоз.назначения в категорию дачная. В договоре есть пункт:
ЖСК обязуется использовать денежные средства,полученные от члена ЖСК-на выкуп земли,строительство дорог,подготовку документов для изменения вида разрешенного использования под дачное строительство,ТУ на электричество,оформление необходимых документов и выполнение других мероприятий.
Недавно мы услышали от председателя,что необходимо еще доплатить за перевод земли из сельхоз.назначения в дачное.
вопрос: правомерен ли дополнительный сбор денежных средств на эту процедуру?
И какие действия нам необходимо предпринять,чтобы аргументированно вести с председателем беседы по дополнит. сборам денег.Допусакем,что это не последняя статья сборов.

Спасибо.

Дом построен, сдан, принят.
Есть желание подать в суд. Есть ли перспектива?
В ДДУ ничего про отопление и водоснабжение не сказано. есть отсыл к ПД. Проектная декларация- написано ,что
1. монтаж системы отопления с опрессовкой (плюс котел и радиаторы)
2.Монтаж стояков горячего и холодного водоснабжения, без внутриквартирной разводки

Стояка горячего водоснабжения нет. Не знаю почему, то ли описались , то ли сначала может хотели а потом решили , что котла хватит нам на отопление и на мытье рук.
Поставили двухконтурные котлы во все 25 квартир (5 эт дом)

 Ключевые слова: ДДУ

Можно ли построить свой гараж к соседниму гаражу в плотную если нет то кокое должно быть растояние? Частный сектор.

 Ключевые слова: расстояние между строениями

Здравствуйте.
Возможно ли признание права собственности на долю в доме в случае, если дом строился гражданскими супругами совместно, затем они поругались, а дом оформили на одного супруга, как и землю.

 Ключевые слова: признание права собственности

Здравствуйте.
У меня участок в СНТ. Рядом ушлый гражданин выкупил 2 участка по 10 соток и построил на нем десятиквартирный дом. При чем 3-4 квартиры уже продал. Сейчас зима и в доме никого не видно, т.к. нет коммуникаций, но сам по себе дом загораживает весь вид, к нему идет провод от общей электросети, подозреваю что нелегальный. Что можно сделать мне и председателю СНТ в данном случае.

 Ключевые слова: незаконное строительство СНТ

Добрый день!
Юрид.лицо (соинвестор) заключило договор соинвестирования нежилых помещений в жилом доме и выполнило все свои обязательства по инвестиции ден.средств. В настоящее время объект построен, есть акт ввода в эксплуатацию этого объекта и акт закрытия инвест.контракта между Инвестором и Городом, но право собственности на помещения по договору соинвестирования не зарегистрировано. 1) Может ли Соинвестор переуступить свои права требования на обект недвижимости третьему лицу? Если нет, то по каким основаниям? Обязательно ли согласие Инвестора при этом? 2)Может ли Соинвестор переуступить своё право оформления в собственность третьему лицу? 3) В чём отличие между правом требования и правом оформления в собственность по договору соинвестирования объекта недвижимости?

 Ключевые слова: Договор соинвестирования

Добрый вечер.
Я покупаю новую квартиру( Чистовая отделка ). При осмотре было обнаружено вертикальное отклонение стены, в некоторых местах до 7 см., обои уже наклеены. Через 3-4 дня подписывать акт приема. Строители отказываются выравнивать стены, аргументируя, «что все готово, везде новые дома сдают так» Что я могу сделать, а главное как. Заранее спасибо большое.

 Ключевые слова: требование устранить недостатки застройщику