Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Здравствуйте!Понятие "завершение строительства" что подразумевает? Купили квартиру в новостройке. По договору надо доплатить. Написано "после завершения строительства необходимо доплатить на сумму 10% от настоящего договора". До окончания строительства еще далеко!Произведен только монтаж жилой части дома.

Здравствуйте. Какая вероятность того, что отменят лицензию на малоэтажное строительство с 1 июля 2008 г.?

Меня с детьми сняли с очереди на получение жилья, мотивирую тем, что бывший муж и неочередник имеет в собственности квартиру от своей матери. Хотя на тот момент прошло уже полгода со дня выхода распоряжения префекта о предоставлении нам жилья (в квартиру не смогли вселиться, потому как она была и остается по сей день под судом).
Пожалуйста, ответьте, насколько законны действия Департамента жилья и какие действия мне необходимо предпринять для восстановления моих нарушенных прав.

Что случилось с Агенством Недвижимости "Бест- Финанс", на телефоны не отвечают, сайт закрыт?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы хотим приобрести квартиру в строящемся доме по ипотеке. В банке говорят, что если разрешение на строительство получено до 2005 года, то необходимо регистрировать наш договор инвестирования в регпалате. Так ли это? И подскажите какими нормативными актами это регламентируется?
И еще вопрос, застройщик получил разрешение на строительство в 2006 году, но этот дом перешел к нему от другого, возможно обанкротившегося, застройщика, который получил разрешение на строительство 31 марта 2005 года. Требуется ли регистрация договора инвестирования с нынешним застройщиком в регпалате?

Аренда земли под строительство оформлено на юр.лицо не имеющим соответствующих лицензий,проектную документацию и разрешение на строительство получило другое юр.лицо имеющее,в том числе и лицензию Заказчика.Какими договорами должны регулироваться взаимоотношения между этими юр.лицами если первое(обладатель аренды земли)претендует только на часть построенных в будущем нежилых помещений и может ли другое юр.лицо быть одновременно и Заказчиком ,и Инвестором?

Юр.лицо заключило устный договор подряда на строительство с Заказчиком-физ.лицом. Выполнили работы, получили промежуточ.оплату, за 1 день до окончания работ, Заказчик внезапно расторгает договор, возвращает наши инструменты и говорит, что поскольку мы не работали в воскресенье, как он просил, то он расторгает договор и остаток денег платить не будет. На наши требования предоставить письменный мотивированный отказ от договора, не реагирует, акты приема не подписывает, на территорию нас не пускают. Надлежащим образом его известить мы не можем, так как свою фамилию и адрес по прописке скрывает (мы знаем только его имя, отчество). Работы нами производились на территории фирмы, учредителем которой он является,этот недобросовестный Заказчик утверждает, что этот объект построен для его личных нужд, а не для нужд фирмы. Собираемся обратиться с заявлением в правоохранительные органы по поводу установления личности этого Заказчика и его фирмы. Как правильно сформулировать заявление в милицию и есть ли в действиях этого Заказчика элементы мошенничества. Какие наши шансы в суде и в какой суд обращаться, если неизвестно местонахождение ответчика, известен лишь адрес выполнения работ.
Очень прошу помочь советом, мы небольшая фирма, в штате нет юриста, к сожалению.
Наши рабочие добросовестно выполнили свою работу, а нас так тупо "кинули".
Елена.