Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Долгострой: "ЮНИТЕК-ИНЖИНИРИНГ" задерживает сдачу дома более чем на 12 месяцев: г. Долгопрудный,мкрн. Хлебниково, ул. Госпитальная д.1. Официальных разъяснений не дает, штрафом за прострочку не платит.

у нас в районе под окнами хотят построить спортивный комплекс,все жители против!!детям не где гулять,с колясками там хорошо,зимой горка!!!!итак рядом тэц и мкад,еще хотят стройку сделать,нам не нужен этот комплекс!!

Здравствуйте! Мы собирались приобрести квартиру в г.Троицк по ипотеке, но застройщих продает квартиры только через риэлторские агенства. Итак, выбрав квартиру мы заключили договор о том, что нам были оказаны услуги и подобрана квартира, удовлетворяющая нас (они это назвали задатком, чтобы они сняли квартиру с продажи -68т.р.). После был подписан договор с застройщиком, где указывалась строчка, что в 20 дневный срок мы обязаны зарегестрировать этот договор в администрации г. Троицка. В день сделки банк отказал нам в выдаче кредита, сказав что квартиру "не пропустили" в службе безопасности. Выяснилось, что в администрации г. Троицка эта квартира уже зарегестрирована. В риэлторской компании нам предложили выбрать другую квартиру, но деньги (68т.р.) возвращать не будут. Могу я вернуть эти деньги? Спасибо

Добрый день, посмотрел на Вашем форуме вопросы относительно ООО "ИСК АвангардЪ - риэлти" по поводу требований доплат за завершение строительства. Так дело в том что они Заасвальтировали все на територии поселка Паведники, поставили турникеты и начали продажу машиномест на територии всего поселка, цена машино места составляет 320 тысяч рубле. В случае если ты не хочешь покупать они мотивируют что машиноместа будут проданы. Другим людям. Вопрос имеет ли Авангард продавать машиноместа расположенные в районе таун-хауса, приобретеного на стадии строительства дом гос комисии не сдан, так же они вынуждают оплачивать арендную плату за землю под всем поселком.
И еще вопрос я как инвестор зашел в свой таунхаус, и начал делать ремонт но возникли недоработки от застройщика, не была зделана гидро изиляция а так же крыша была зделана не по тех условиям, в итоге в подвале была вода, с крыши вода поступала до первого этажа, затопив при этом оштукатуренные стены и гипсокартоновые потолки. Было написано обращение господину Мандрику -директору Авангарда. На что он словестно мне ответили пошол вон с таун-хауса, до гос комисии. Вопрос в том как мне поступить по данной проблеме. ведь в случае если я уберу рабочих и гос комисия неизвестно когда буде у меня вес работы будут на смарку, и дополнительные расходы я не могу себе позволить у меня трое дете. .

Доброго времени суток!Подскажите,пожалуйста,на какой стадии объект считается завершенным строительством? Делаем пристройку к родительскому дому.Родители хотят по завершении строительства оформить документы и поделить дом(сейчас все на отце).Что у нас должно имется для оформления:Стены,окна,двери,полы,утепление?Спасибо за ответ.

Добрый день! В соответствии с ФЗ № 39 "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторами могут являться физические лица. В связи с принятием ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости " участниками долевого строительства также являются физические лица.В каких случаях следует применять законодательство об инвестиционной деятельности, а в каком случае-о долевом строительстве, если физическое лицо вкладывает денежные средства в строительство объекта. Например, ведется строительство объекта Многоэтажных гаражей, в котором на 4 и 5 этаже размещены гаражи, предназначенные для личного пользования, а на 1, 2 и 3 этажах нежилые помещения, которые также приобретаются физическими лицами под торгово-офисные помещения с целью получения прибыли.

Здравствуйте! Интересует жилье в г. Сергиеве Посаде МО, там работают 2 фирмы: инвестор-застройщик ООО "Реал-Инвест" (ООО "Компания недвижимоть и право") и ГК "Виктория". Но у вас на сайте нет ни этого города, ни этих компаний. Вы не подскажете, где можно найти какую-либо информацию по ним, можно ли доверять этим компаниям? Спасибо