Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, по порядку моих действий при попытке вернуть деньги из соинвестирования ООО «Принед-Союз».
Предыстория:
Мы заключили с ними договор беспроцентного займа в марте 2008 года на сумму 2,5 млн.руб. и соглашение с новацией. По договору и соглашению они обязуются продать нам 52 кв.м. в новостройке в г. Королеве (Северные ворота), или вернуть деньги в срок до 1 января 2009 года (на 1 год).
Поскольку строительство «Северных ворот» так и не началось, то мы попросили вернуть нам деньги, написали заявление. Ген.директор ООО «Принед-Союза» Фомин С.К. сказал, что деньги вернут частями – 15 декабря 2008 года половину и потом после 15 января 2009 года. У нас появляются опасения, что ДЕНЬГИ НАМ ОНИ ПРОСТО ТАК НЕ ВЕРНУТ, поэтому мы должны подготовиться к худшему варианту – выбивание денег через суд.
Скажите, пожалуйста, установлен ли какой-нибудь претензионный или иной досудебный порядок урегулирования таких вопросов? В договоре написано, что споры разрешаются путем переговоров или обычаев делового оборота, при не решении такими путями вопросы разрешаются в суде.
Нужно ли сейчас готовиться к подаче иска на компенсацию? (материальный ущерб – инфляция, неустойка – строительство так и не началось).

На стадии строительства (котеджный поселок) у застройщика хотим приобрести дом. Наличие каких документов (первоочередных, без которых никак), сопряженных со строительством, у засторойщика добавит мне уверенности в нем.

Здрвствуйте.
Моей маме 87 лет, живет в пятиэтажке на пятом этаже. Спускаться она уже не может. Это одна из главный причин, почему я хочу построить дом.
Скажит пожалуйста, выделяют ли сейчас УВОВ бесплатно землю, если да, то куда надо обратиться?
Спасибо

Спасибо Вам за помощь конечно!!! Чтобы не отвечать Вы просто удалили его! А еще он-лайн консультации! Противно!

Здравствуйте! Недавно образовали ТСЖ, чтобы поучаствовать в программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом то 21.07.2007 № 185-ФЗ. ТСЖ было зарегистрировано, но в финансировании было отказано администрацией города, мотивируя тем, что жилье было признано ветхим (не аварийным). Дом шлаковый, 61% износа.На какой-либо документ ссылаться затруднились. Это законно?

Вот уже 4 года я жду завершения строительства дома корпорацией СХолдинг по адресу Велозаводская, владение 2. Обращения в Генпрокуратуру, Презеденту, Департамент градостроительной политики, Правительство Москвы, Москонтроль, Префектуру и Управу оказались тщетны. Все эти организации занимаются только отписками. Есть ли выход из этой тупиковой ситуации??

Здравствуйте!
Я купил земельный участок в садовом товариществе с неоформленным строением. В купчей указан только земельный участок, дом я купить не мог, т.к. на него нет свидетельства о собственности и он не обозначен на кадастровом плане участка. Могут ли бывшие собственники требовать с меня через суд компенсации за дом. По устной договоренности они мне продали участок с домом.