Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Добрый день, не смогла найти однозначного ответа в ранних записях. Помогите пожалуйста:
в нашем доме только начались процессы оформления в собственность (есть много вопросов по дефектам и прочему), на этом этапе дают всем под подпись договора с УК (имеющей отношение к застройщику) на 5 лет с теми условиями и тарифами которые хотелось бы обсудить, смягчить для нас, как будущих собственников.
Вопрос: как вы советуете поступить чтобы до того как мы наберем 50% собственников и проведем перевыбор на ТСЖ получить приемлемую форму договора с навязываемой УК и тарифы? Если предлагаемые УК договора уже подписывают те кто следует обещаниям и не читает его у остальных есть шансы что-то поменять индивидуально?

Здравствуйте. Меня интересует, если юридическое лицо выполняющее функцию застроищика, имеющее договор аренды земельного участка под строительство и договор с проектной организацией (на проектирование) и со строительной организацией (выполнение СМР), привлекает денежные средства у физических лиц по договору участия в долевом строительстве, должно ли это юрлицо иметь свидетельство на выполнение функций закстройщика (заказчика) от СРО? Заранее благодарна.

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста есть ли бланк документа (как оформить) разрешение соседей на постройку частного дома, с отступом от межи 1,5метра. Необходимо ли данное разрешение заверять натариально?

По договору с застройщиком у меня к дому до 31 декабря 2009 года должны быть подведены все оговоренные договором коммуникации. На сегодня 01 августа ничего не сделано. Договором предусмотрены пени и штрафы, если Застройщик несвоевременно подключит коммуникации. Застройщик советует, чтобы я подавал в суд. Можете ли Вы мне помочь?

Меня не устраивает качество выполнения штукатурных работ в новострое. Строители не отрицают, что качество отвратительное и предлагают выполнить работы за отдельную плату. Но по договору эти работы уже мною проплачены. Как заставить застройщика качественно выполнить свои обязательства ?

Здравствуйте!У меня такой вопрос.5лет назад мы с мужем жили гражданским браком и приобрели землю,оформив ее на него.Через год мы поженились и начали строительство дома.В2009 мы развелись. через суд меня признали собственником 1/2 недостроя,но не земли.Сейчас он нашел покупателя и утверждает, что тому нужна только земля.Он предлагает мне половину от стоимости дома,оцененную БТИ(сумма ниже, чем потрачено на строительство в 4 раза) или же договаривайся с новым покупателем,но тому дом неважен,а только земля.Скажите, пожалуйста, как мне можно поступить в данной ситуации?Возможно ли мне отсудить половину земли,ведь она куплена до брака,но большая часть именно моих сбережений?Я предложила выплатить ему такую сумму,его не устраивает.Может ли он без меня продать землю,ведь на ней уже стоит дом?Как мне быть?Заранее благодарю

Возможно ли заключение договора между Инвестором и Тех.заказчиком(ТХ)таким образом, чтобы инвестиции не проходили чераз ТХ. А именно: ТХ выступает от имени и за счет инвестора, при этом финансирование проходит напрямую между инвестором и подрядчиками, а ТХ только согласовывает объемы и стоимость строительства.