Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА по иску ООО "ДСК-1" к "Юрриэлтинвест" о взыскании долга по договору о долевом участии в строительстве жилого многоквартирного дома

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору о долевом участии в строительстве, т.к. обязательства по указанному договору прекращены соглашением сторон



ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
 

от 16 сентября 2003 г. Дело N КГ-А40/6995-03


 
(извлечение)
 

Общество с ограниченной ответственностью "ДСК-1" (далее - ООО "ДСК-1") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Юрриэлтинвест" (далее - ООО "Юрриэлтинвест") 7158 руб. 60 коп. долга по договору от 16.03.2000 N 0181/00-и о долевом участии в строительстве жилого многоквартирного дома.

Требования заявлены на основании ст. ст. 307, 309 ГК РФ и мотивированы тем, что ответчик в нарушение п. 3.2.4 вышеуказанного договора не оплатил коммунальные и другие эксплуатационные расходы в соответствии со своей долей в объекте.

В качестве 3-го лица к участию в деле привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-Эксплуатационное управление "Фундаментстрой-6" (далее - ООО "СЭУ "Фундаментстрой-6").

Решением от 14.04.2003, оставленным без изменения постановлением от 16.07.2003, в иске отказано. При этом суд сослался на то, что обязательства сторон по договору от 16.03.2000 N 0181/00-и были прекращены с момента подписания акта от 16.10.2000 и у истца отсутствуют права требования к ответчику, вытекающие из этого договора.

На указанные судебные акты истцом - ОАО "ДСК-1" - подана кассационная жалоба, в которой он просит отменить решение и постановление суда, как принятые с неправильным применением норм материального и процессуального права. Заявитель ссылается на неправильное применение судом ст. ст. 407, 420 ГК РФ, поскольку стороны не заключали соглашения о прекращении договора.

Отзыв на жалобу не поступил.

В судебном заседании представители истца и 3-го лица поддержали доводы, изложенные в жалобе, просили отменить принятые по делу судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

ООО "Юрриэлтинвест", извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не усматривает оснований к отмене обжалуемых судебных актов.

Суд установил, что между сторонами был заключен договор от 16.03.2000 N 0181/00-и о долевом участии в строительстве, предметом которого являлось финансирование, строительство и ввод в эксплуатацию в порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, ул. Онежская, вл. 18 - 20.

Актом от 16.10.2000 стороны подтвердили полное выполнение договорных обязательств и отсутствие друг к другу финансовых или каких-либо иных претензий (т. 1, л. д. 26 - 27).

Оценив данный акт с учетом положений статьи 420 ГК РФ и пункта 6.2 договора от 16.03.2000 N 0181/00-и, суд установил, что договорные обязательства сторон были прекращены в порядке статьи 407 ГК РФ, в связи с чем требования ОАО "ДСК-1" о взыскании задолженности по договору признаны не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд с учетом статьи 431 ГК РФ дал оценку пункту 3.2.4 договора от 16.03.2000 N 0181/00-и, на котором истец основывает заявленные требования, и пришел к правильному выводу относительно того, что из данного пункта не следует обязанности ответчика перед истцом по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов в соответствии с долей в объекте. Согласно указанному положению договора ООО "Юрриэлтинвест" по предъявлению эксплуатирующими организациями счетов обязано оплатить все коммунальные и эксплуатационные расходы в соответствии со своей долей в объекте. ОАО "ДСК-1", как установлено судом, эксплуатирующей организацией не является.

При изложенных обстоятельствах решение об отказе в иске по заявленным основаниям является законным и обоснованным, оснований к удовлетворению жалобы не имеется. Доводы жалобы о применении судом не подлежащих применению ст. ст. 407, 420 ГК РФ являются несостоятельными. Нормы права применены судом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела и имеющихся доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 
ПОСТАНОВИЛ:
 

решение от 14.04.2003 и постановление от 16.07.2003 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-50992/02-30-495 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.



Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования