Компания ''Мортон РСО''. Долевое строительство
Каталог компаний
Каталог новостроек
Задать вопрос юристу
Заказать услугу "сопровождение сделки"
Статьи
Законодательство
Судебные дела, суды с участием компании ''Мортон РСО''
Раздел подготовлен адвокатами
и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в
новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом
компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах
и анализа правовой информации. Если у Вас появились дополнительные вопросы, вы записаться на прием по тел.
8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782-76-77.
''Мортон РСО'' |
О компании (история).
Компания ООО "Мортон-РСО" работает на строительном рынке Москвы и Московской области не первый год. ООО "Мортон-РСО" предлагает широкий спектр услуг по организации и ведению строительных работ, начиная от проектирования и строительства по собственным проектам и заканчивая прокладкой коммуникаций и отделочными работами. Диапазон интересов ООО "Мортон-РСО" широк настолько (инвестирование и строительство жилых и административных зданий, газопроводов, гидротехнических и очистных сооружений, реставра... Показать всю информациюКомпания ООО "Мортон-РСО" работает на строительном рынке Москвы и Московской области не первый год. ООО "Мортон-РСО" предлагает широкий спектр услуг по организации и ведению строительных работ, начиная от проектирования и строительства по собственным проектам и заканчивая прокладкой коммуникаций и отделочными работами. Диапазон интересов ООО "Мортон-РСО" широк настолько (инвестирование и строительство жилых и административных зданий, газопроводов, гидротехнических и очистных сооружений, реставрация и отделка, прокладка коммуникаций), что каждым из направлений занимается специальное подразделение.
На счету фирмы много серьезных объектов. Это реставрация Московской городской думы, жилые дома повышенной комфортности в элитном микрорайоне "Митинский оазис", московские школы, административные и офисные здания, где специалисты ООО "Мортон-РСО" выполняли отделку фасадов с применением систем утепления "Теплый дом", "Текс-колор", "Марморок". Сегодня компания продвигает на рынок несколько проектов жилых домов, разработанных в архитектурно-проектной мастерской компании. Проект 18 - этажного жилого комплекса "Мортон-В" недавно выиграл в конкурсе, объявленном Щелковской администрацией. Восемнадцатиэтажные красавцы с пятикомнатными квартирами и пентхаусами на верхних этажах станут украшением Пролетарского проспекта, центра подмосковного Щелково. Здесь ООО "Мортон-РСО" выступил не только как проектировщик, но и как подрядчик и инвестор строительства. Вскоре дома по проектам, разработанным в ООО "Мортон-РСО", появятся в г. Лыткарино, в Москве на ул. Малыгина и в Юрловском переулке.
|
Контактная информация (адрес, телефон, e-mail)
Адрес: 111024 г. Москва, ул. Авиамоторная, д.19
Телефоны: (495) 921-10-20; 739-57-85; 229-50-45; 229-50-40; Факс: 916-96-82
E-mail: Нет данных
Сайт: http://www.morton.ru/
|
Комментарии адвокатов и юристов группы компаний "Правовая защита".
г. Сходня (дом кот. не начал строиться, на него нет никакой документации)
Первоначально ООО "Мортон-РСО" обратилось с ходатайством о размещении жилых домов и передаче в аренду земельного участка приблизительной площадью 3 га в г. Сходня в границах: улиц Некрасова, Ватутина, Вишневая, 2-й Дачный пер. 6 июня 2003 года было подписано Распоряжение о согласовании места жилых домов, по которому ООО "Мортон-РСО" обязалось разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке проект планировки и застройки данного земельного участка. 4 июля 2003 года было подписано Распоряжение о сносе жилых домов, по которому: "В связи с градостроительным обоснованием градостроительного Совета при Главном архитекторе Московской области от 20.03.2002г. и отсутствием в г. Сходня свободной территории для любого строительства, а так же руководствуясь "Программой ликвидации ветхого аварийного жилого фонда Химкинского района в 2000-2010 годах", необходим снос жилого фонда, находящегося в собственности граждан по улице Вишневая, Ватутина, 2-му Дачному переулку для освобождения площадки пол строительство многоэтажных жилых домов" администрация обязала ООО "Мортон-РСО" предоставить жилую площадь жильцам домов, выплатить компенсации за земельные участки и, после урегулирования всех вопросов, снести дома. 11 июля 2003 года был подписан Инвестиционный контракт между администрацией и ООО "Мортон-РСО", а ровно через месяц, 11 августа 2003 года, было подписано Дополнительное соглашение к контракту, согласно которому ООО "Мортон-РСО" передает, а ООО "Монолит-Град-Строй" принимает на себя все права и обязательства по инвестиционному контракту №2-189/03. В тот же день ООО "Монолит-Град-Строй" и ООО "Меркурий-Эстейт" подписали Договор, по которому: "после подписания Акта государственной комиссии о приемке жилых домов в эксплуатацию предметом собственности Соинвестора становятся находящиеся в них квартиры, общая жилая площадь которых составляет составляет 22 004,7 (Двадцать две тысячи четыре целых и семь десятых)кв.м. Изначально дом должен был быть 3-секционным 17-этажным, о чем свидетельствует инвестиционный контракт и Планировка, но где-то в апреле 2004 года ООО "Монолит-Град-Строй" изменило проект дома на 5-секционный дом переменной этажности, а в конце августа 2004 года при согласовании проекта возникли проблемы с 3-ей секцией (слишком много квартир на этаже) и эту секцию разделили на 2. Вот так дом стал больше в 2 раза (вместо 3-х секций стало 6) ещё до начала строительства.
|
|
Построенные объекты.
г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 36/2г. Балашиха, Зеленая, корпус 10 - д.36г. Балашиха, Зеленая, корпус 8 - д.34г. Балашиха, Зеленая, корпус 9 - д.35г. Балашиха, Щитниково, корпус 14г. Балашиха, Щитниково, корпус 15г. Балашиха, Щитниково, корпус 16г. Балашиха, Щитниково, корпус 24г. Балашиха, Щитниково, Корпус 4г. Балашиха, Щитниково, корпус 5г. Балашиха, Щитниково, корпус 6г. Балашиха, Щитниково, корпус 7г. Балашиха, Щитниково, корпус 8г. Балашиха, Щитниково, корпус 9г. Медвежьи Озёра, Юбилейная, корпус 18
|
Строящиеся объекты.
г. , Московская обл., Красногорский район, Мортонград «Путилково»г. , Ленинский район, мкрн. «Восточное Бутово»г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (1-я очередь)г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (2-я очередь)г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (3-я очередь)г. , Московская обл., Раменский район, пос. Ильинский, мкрн. «Ильинская Слобода»г. Москва, , пересечение Минской и Мосфильмовской улицг. Москва, 2-я Новоостанкинская, д. 12г. Москва, Б. Якиманка, 50г. Москва, Бориса Жигулёнкова, вл.7/9, стр.1г. Москва, Лечебная, вл.14, стр.1г. Москва, Новомосковский административный округ, 9 км Боровского ш., мкрн. «Солнцево-Парк»г. Балашиха, 1-го Мая, апартаменты, 21 позицияг. Балашиха, 1-го Мая, Корпус 1г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 31г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 36г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 4г. Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш., мкрн. «Сакраменто»г. Балашиха, Зеленая, корпус 1г. Балашиха, Зеленая, корпус 2г. Балашиха, Зеленая, корпус 3г. Балашиха, Зеленая, корпус 7г. Балашиха, Зеленая, мкрн. «Жемчужина Балашихи»г. Балашиха, Щитниково, корпус 17г. Балашиха, Щитниково, корпус 18г. Балашиха, Щитниково, корпус 19г. Балашиха, Щитниково, корпус 21г. Балашиха, Щитниково, корпус 22г. Видное, , мкрн. «Завидное»г. Домодедово, "Дружба-1", жилой кварталг. Домодедово, Каширское, 91г. Домодедово, Каширское, 91, корп. 1г. Домодедово, Коломийца, 9г. Железнодорожный, , мкр. Южное Кучино 2г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 1г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 2г. Железнодорожный, Юбилейная, Корпус 3г. Железнодорожный, Юбилейная, Корпус 4г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 5г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 6г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 7г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 4г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 5г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 6г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 7г. Железнодорожный, Южное Кучино, Корпус 8г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 9г. Клин, Чайковского, д. 60 корпус 1.г. Лобня, Ленина, мкрн. «Катюшки 2»г. Лобня, Чайковского, 25г. Малаховка, Кирова, вл. 4г. Медвежьи Озёра, Юбилейная, корпус 17г. Мытищи, Шараповский карьер, ЖК «Рождественский»г. Нахабино, Красноармейская, д.28г. Щелково, Заречная, д. 4, 4Бг. Щелково, Пролетарский, д. 5г. Щербинка, Новомосковский административный округ г. Москвы, мкрн. в г. Щербинка
|
Уважаемые посетители портала! Если вы располагаете какими-то данными о деятельности компании ''Мортон РСО'', вы можете написать о них в комментариях. Предусмотрена возможность обсуждения деятельности компании как в целом, так и по конкретным объектам. Можно добавлять фотографии и документы.
Также Вы можете записаться на прием к специалистам по сопровождению
сделок, ведению дел в судах, имеющим более чем 8-летний опыт работы по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782-76-77.
|
| Последний комментарий |
|
|
Мортон
Автор: Vic (06.10.2007, 18:18)
|
Ответов 432, последний ответ:
Гость (13.10.2014, 14:22) |
|
Vic06.10.2007 18:18
Я купил у Мортона кв. в монолите 1 мая. Сдача дома уже просрочена на 1 год! Мортон в очередной раз сдвинул планируемый срок сдачи дома: теперь ещё на год!!! Безобразие полное!!!
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20... 22
Леха27.11.2009 10:54
Да. Если цена вырастет то нет гарантий что заключат договор по старой цене. По крайней мере договор этого не предусматривает. Поэтому единственное что можно делать - это не затягивать с предварительным договором. И сделано так юристами Мортона видимо специально - чтобы людишки не тянули, шевелились. На сегодняшний день моя позиция по Мортону такая - что вроде это не кидалово, но защищают они себя со всех сторон и никаких обязательств на себя не берут. Джентельменское соглашение так сказать...
Хочу купить27.11.2009 11:57
Заскочил сегодня на стройку. Есть шевеление. Кран двигается.Думаю надо брать!
NEWEX27.11.2009 15:08
Да не могут они сейчас себе позволить кого нибудь кинуть. Это точно. Т.к. тогда могут поставить крест на своей репутации а в нынешнее время это верное утопие. Но вопрос не в этом.
Вопрос в том что они делать будут когда приток денег не от куда будет взять? Да сейчас они распродают заделы начатые в докризисное подъёмное время и на эти деньги строят. Но строят то они долго... и на сколько долго хватит свободных квартир к продаже? Получается, что им сейчас надо новые проэкты запускать, что бы приток денег с новых проэктов обеспечил финансовую достаточность платить по долгам и продолжить стройку по всем объектам(а незавершённых объектов у них ой как много). Кто нибудь слышал оновых проэктах Мортона? Поделитесь информацией!
Ну в общем мораль сей басни такова, что как можно судить о состоятельности компании через 2,3,4 года? (а как показывает опыт купивших у них квартирыони именно столько и строят)тем более в данный кризис? Да вероятность есть, что они уцелеют и мы получим квартиру лет эдак через 4-5, но риск потерять всё просто огромен в данной ситуации. Вы же сами читали договора- гарантий никаких ответственности тем более.
Я ни в коем случае не агитирую никого просто пытаюсь мыслить логически. Всем удачи!!!
Леха27.11.2009 15:30
NEWEX, я мыслю примерно так же. А на примерах Донстроя и ПИКа я еще и вижу что состоятельность компании определить вобще невозможно. Если б я мог, то брал бы в Кросте - вроде там все более менее благополучно и продают по договору долевого участия. Но жаба не разрешает - там дороже и Коммунарка ихняя деревня деревней. И неизвестно что с этим Кростом будет скажем через год. По поводу Мортона моя надежда что в случае чего их спасут как ПИК или Донстрой наши любимые банки. Все таки компания немаленькая и проектов довольно много. Нераспроданных новостроек тоже. Новые проекты мне тоже неизвестны кроме этого пресловутого заказа для военных. И сдесь вы правы. Говорят что самая дорогостоящая часть - это после постройки - подключение к коммуникациям и получение разрешений. Взятки очень большие нужно давать. Сдесь я надеюсь лишь на то что у Мортона в Балашихе все налажено, а в 1 мая все более менее готово и пройдет легко. Я на самом деле про Мортон ничего толком не знаю, но чувствую что там непростые парни и потопить их не так-то просто. И проблем с новыми проектами быть не должно если все наладится. Хотя прредварительный договор и полное бесправие меня конечно напрягают.
Гость30.11.2009 20:18
Леха, а вам не делали договор страховки? Я вот решил все таки рискнуть. Мне еще и страховку сделали. В случае банкротства мортона страховая выплатит всю сумму. Кстати узнавал у двух риэлторов, сказали что мордор очень солидная контора и косяков кроме затягивания сроков за ними замечено не было.
Kt[f01.12.2009 12:40
Когда в ПИКе брал - делали. Включалось в стоимость квартирыю У них и банки и страховые компании карманные. Это уход от налогов. Думаю в случае банкротства потонут усе вместе. В Мортоне не делал. Не помню - предлагали или нет. Скоко стоит? что за страхователь? Мордеровский?
Гость02.12.2009 13:38
страховка входит в стоимость. страховая называется бастион лайн. ну судя по всему по той же схеме все.
Леха02.12.2009 17:06
Вспомнил. В ПИКе я ипотеку брал. Титульное страхование было обязательно - требование банка. Может если Мордер кредитует то тоже страховка обязательна. Я 100% платил поэтому наверно не предлагали. Мне страховка не очень нравится. Если встанет вопрос о возврате денег, страховку хрен вернут
Гость02.12.2009 17:45
у меня тоже без кредита. я так понял что там от квартиры зависит. вы какую брали? а в страховке у меня полная сумма записана. да и в общем то я как бы за нее ничего и не платил да и выбора не предлагали ;) да и вообще я думаю что дом практически в москве стоит и его достроят полюбому.
Леха03.12.2009 11:21
Я двушку самую маленькую. По предварительному договору. Вы меня озадачили. Я думал что все у них довольно стандартно. У меня по-крайней мере написано что сумма переданная по предварительному договору принимается в качестве оплаты по основному договорую. Незаконно конечно, но для суда проканает. Если я соберусь этот договор расторгнуть, то мне вернут всю сумму за вычетом 10%. А сумма уплаченная по страховому куда поступает? А страховка-то от чего? А если захочешь расторгнуть договор - то что с деньгами? Не читал про такую схему. То есть получается что Мордер вобще творит что хочет... У вас предварительный-то договор имеется?
Ирина04.12.2009 23:11
Всем добрый вечер.Я хочу купить квартиру у ДСК в Лобне или в Железке.У ДСК репутация вроде ничего, смущает только то, что они работают в связке с Мортоном, вроде как подрядчики.Поэтому возникает вопрос: если начнутся проблемы у Мортона, отразятся ли они на ДСК.Кто нибудь знает, по каким принципам строятся взаимоотношения по таким договорам между компаниями?И на кого возлагается ответственность в случае проблем: на генерального инвестора-застройщика (Мортон) или инвестора-подрядчика (ДСК). Если Мортон, не хочется связываться. Спасибо за любую информацию.
ГОСТЬ07.12.2009 10:12
Ирина, добрый день,
Я слышал от менеджеров Мортон, что есть договор Соинвестирования (Мортон – ДСК), в результате которого у ДСК возникает право на обладание частью квартир - доля. Поэтому у ДСК существуют договора по переуступке прав на кв. Проверять подобное утверждение мне не приходилось , т.к. у меня застройщик другой.
Леха07.12.2009 11:53
Ирина, я вот смотрел ДСК. Это ведь коммандитное товарищество (товарищество на вере). В Германии в принципе это работает весьма хорошо. Это ж нечто вроде профсоюза. Но в совке я таких форм сотрудничества боюсь как черт ладана. Не видел договоров, но думаю они тоже ужасны. А еще вроде надо застраховать свою жизнь, трудоспособность, приобретаемое жилье. Не очень выгодная схема на мой взгляд.
Известная всем Социальная Инициатива тоже имала эту редкую организационную форму. Видимо удобно очень...
Гость08.12.2009 11:24
Леха, конечно у меня есть предварительный договор. И в нем все тоже что и у вас. А страховка я так понимаю выплачивается в случае если мортон не может завершить строительство (читай банкрот). Кстати я там нашел у них один странный момент. Квартиру мы покупали у дилит м, а согласно договору соинвестирования дилит м имеет право на 1000 кв.м. аппартаментов. а это по моим подсчетам чуть больше одного этажа... правда мне в мортоне сказали что когда они продают 1000 м то заключают новый договор. Да и вообще как я понят этот дилит придумали для ухода от налогов...
Кстати, откуда у народа такой негатив по поводу мордора? Мне все риэлторы хором кричат что это очень надежная компания...
Леха08.12.2009 12:50
Понятно. Почти то же самое у меня было в ПИКе Страховой договор и договор инвестирования. Страховалась полная сумма, но сам договор инвестирования был Полная сумма минус 10% за договор страхования. Т.е. если договор расторгается то нет гарантий возврата этих 10% хоть в страховом договоре это расплывчато вроде и предусматривается. А у вас я так понимаю вся сумма идет по договору страхования. А что ж за сумма указана в предварительном тогда?
Про Дилит мне тоже самое рассказали. Мутная схема конечно. Я опять тока на порядочность Мортона уповаю и то что ему есть что терять. Потому что изначально вроде не кидалово, следовательно бабосов нет - все в деле и сбегать с нашим копьем смысла нет. А если же захотят банки кинуть, то те их реструктуризируют и спасут.
Гость08.12.2009 13:40
у меня по договор страховки стоит тоже около 10%. остальное в предварительном договоре прописано.
Гость16.12.2009 15:31
Я раньше так была уверена в этой компании. А купив квартиру в Щитниково поняла, что эта компания - вруны и сволочи, которые кидают людей. Мы собираемся на митинг и будем приглашать телевидение по поводу просрочек выдачи ключей. Вот так! А теперь думайте, покупать у них квартиру или нет!!!!!!!!!
Леха16.12.2009 19:51
Гость, думаю многие дольщики бы прыгали от счастья если бы их кинули таким безобидным способом. Я знаю людей которые вложились в коттеджи Социальной Инициативы например. Думаю купившие в Южном Тушино на вашем месте бы ноги Мортону целовали. Все хорошо в сравнении. У меня уверенности особой нет, но я вижу что за два месяца два этажа залили. Не очень конечно и может это вобще PR акция, но по нынешним временам неплохо.
z17.12.2009 06:53
Купила у мортона 1-шку в Катюшках,ОНИ СТРОЯТСЯ,и фото на сайте каждую неделю новые...Построено почти 3 корпуса,строятся еще 5 на разных этапах,все прозрачно на сайте,отзывы мне не очень нравятся...Что строяться-вижу,проблем нет,наблюдла за ними уже 6 мес,ездила смотрела и купила...Только за коммуникаци переживаю,раз митинги люди устраивают(сдавать в срок пока успевают,расчитиваю что проблем не будет,покрайней мере с Катюшечкой.
guga24.12.2009 20:43
В микрорайоне Щитниково сроки сдачи сдвинули на 1,5 года, заселение пока не началось, Мортон кормит "завтраками"
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20... 22
Строительные и инвестиционные компании Москвы и Московской области. Застройщики.
|
