Компания ''Мортон РСО''. Долевое строительство

Vic
06.10.2007 18:18

Я купил у Мортона кв. в монолите 1 мая. Сдача дома уже просрочена на 1 год! Мортон в очередной раз сдвинул планируемый срок сдачи дома: теперь ещё на год!!! Безобразие полное!!!

Андрей
05.02.2008 13:05
Почему такие задержки ???Целый год !

Гость
24.02.2008 19:33
Сам купил в Мортоне квартиру, очень доволен! Никакого обмана, ну, а трудности бывают у всех, по крайней мере меня никто не кинул, да и Вас тоже, я в этом уверен. Там работают порядочные люди, отдельное спасибо, юристу Калининой Светлане, которая оказала мне необходимую консультацию и ,была терпелива в моей дотошности.

Гость
06.11.2008 14:44
Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру у Мортона в Медвежьих озерах, скажите кто знает, нормальная фирам то или стоит внимательно изучить предварительный договор купли-продажи с юристами?

Георгий
03.01.2009 20:26
Стал соинвестором объекта Мортон в поселке Малаховка. Дом "Малахит" строится с 2004г и так и не дострон. Срок окончания строительства постоянно переносится, конца и края завершению строительства не видно. Никаких официальных уведомлений о причинах затягивания строительства компания не рассылает, по слухам предлагают заключить доп. соглашение по переносам сроков строительства. В настоящее время построен каркас половины здания и стройка обнесена забором. Никакой активности на стройке нет. Кошмар. Собралась инициативная группа www.malahit-dom.ru., которая пытается ускорить процесс строительства, но пока что видимо безрезультатно.
Тем не менее, компания продолжает набирать новые проекты. Очень похоже на пирамиду.

Людмила
07.01.2009 08:55
В январе 2008-го был сдан дом в Клину.Я отделала свою квартиру,пользуясь писулькой -"временный ордер на вселение" от Мортона.Обещали выдать права собственника к августу месяцу 2008-го. Но я подъезжала к ним и в октябре ,и в ноябре - ничего не подготовлено.Калинина С. сообщила, что они документы ещё только собирают для подачи в Регистрационную Палату.В декабре не подадут.А когда? Почему такая уже годовая задержка?Что происходит?

ирина
19.01.2009 19:22
Не порядочная компания. Занимаются кидаловом по подрядным договорам.Перечисляют аванс,а потом посылают

Гость
30.01.2009 09:22
Давно известно, что положительные отзывы о "МОРТОНЕ" пишут его же сотрудники. Ну, и не только у него (это ж часть халявного пиара). Как кидали людей строительные холдинги, так и будут кидать.

Дмитрий
12.02.2009 12:58
Хочу приобрести квартиру у "Мортона" по жилищной субсидии в новостройке. Вместо договора соинвестирования предложили обычный предварительный договор, а част оплаты вообще предложили оплатить по "договору выбора квартиры" до оформления даже предварительного договора.... Кто нибудь реально приобретал у них квартиру "по субсидии"? Можете что-то про них сказать? Буду признателен.

Гость
28.02.2009 22:24
Для такой строительной компании, как РСО-МОРТОН, которая рекламирует себя как многопрофильная и стабильная строительная компания, ее поведение и при строительстве жилого дома в поселке Малаховка, и при общении с соинвестрами (покупателями квартир) - это образец полной некомпетентности, разгильдяйства и хамства и вранья.

андрей
22.03.2009 16:32
купил квартиру в Мортане по адресу город Клин ул Чайковского д 60 кор 2 теперь не могу стать собственником документы не передаются в регистрационную палату по приезду в компанию узнать на счёт документов меня просто игнорируют толком не чего не объяснив это полный произвол и вся компания построена на вранье и бес пределе.

света
25.03.2009 11:31
в компании Мортон сплошной бес предел я приехала забирать свои документы на квартиру мне их не отдавали не объяснив на каком основании целый день просидела потеряв своё время и в конечном этоги меня просто выгнали хотя мне они сами позвонили и сказали что документы готовы можете приезжать забирать когда я попросила написать отказ о передачи мне моих документов надомной просто посмеялись!!!

валерий
25.03.2009 16:04
Я купил квартиру в компании Мортон РСО в городе Клин по ул Чайковского начались проблемы с документами и представитель компании Лазовская Мария Александровна мне предложила ускорить оформление за 150 000 рублей или как она выразилось вы их получите лет так через несколько ужасная компания ещё и наглые сотрудники.

Людмила
26.03.2009 03:03
Для Андрея, Валерия! Я тоже купила в Клину по ул. Чайковского и тоже идёт непонятка с оформлением права собственности уже 1 год и 2 месяца!У них есть наш 3-й оригинал инвестдоговора ,есть возмездный договор-доверенность на оформление квартиры на наше имя - и ничего не делается!Наоборот,Калинина С.требует отдать им мой экземпляр инвестдоговора и написать доверенность на неизвестных мне 3-х лиц:Бокарева Л.П.,Шаповалова Т.А.и Косов Б.Л.?Что-то происходит непонятное.При встрече ничего не обещают, на электронные письма Калинина не отвечает. Я буду в апреле в Клину в своей квартире -давайте соберёмся и коллективно обратимся в генеральную прокуратуру.

Гость
09.04.2009 21:03
Мортон РСО - это кидалово,Компания абсолютно не надежная,Проплатили 100% за трехкомнатную квартиру в 2003г - стройка стоит, Чиновники жиреют на таких простаках как дорогие соинвесторы, Такие как мы, им до зарезу нужны,

адвокат Артем Сидоров
09.04.2009 23:21
Если дом сдан в эксплуатацию имеет смысл оформить право собственности через суд. У нас эта процедура отработанная и если наберется большое количество соинвесторов, то стоимость будет не большой. Для более подробной информации отправьте запрос по e-mail (написать письмо адвокату).

Сергей
03.07.2009 22:13
Когда будут выданы ключи от квартир в корпусе №5 МКР Щитниково, которые были обещаны ещё в 2008 году?

Гость
05.07.2009 14:41
У меня куплены квартиы в Щитниково.Перестаньте поливать грязью эту компанию. Одна из немногих ИК которая добросовестно выполняет свои обязательства по договорам. Все прекрасно понимают как трудно решаются в Москве вопросы по строительству. Дайте людям работать. При наличии таких объемом строительства конечно будут задержки с оформлением документов на право собственности. Терпения всем нам и удачи "Мортону".

Владимир Пономарев
05.07.2009 14:54
Хочу добавить к своему предыдущему тексту (где Гость)и отвечая адвокату, что суд не оформляет право собственности, а лишь признает ее за Вами. Вам все равно понадобиться технический паспорт на квартиру, который находится у фирмы, а затем следует процесс сдачи документов в регистрационную палату. Быстрее чуть-чуть, но дороже. Я думаю, что не надо паниковать, ведь документы Вам все равно изготовят.

Наталья
10.07.2009 15:44
у нас в 1 Мая Мортон тоже беспредел устроил.
вместо школы и поликлиники - строит дом 36/2 - которого не было на плане, торговый центр ( по его мнению - это контейнера с Черкизона ) .
Построили детский сад и сдали его в аренду ком. детскому саду "БАКАЛАВР", где ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ пребывание ребёнка обходиться в 50.000 рублей

Гость
10.07.2009 15:47
Отзыв от 24.02.2008 написала Калинина света (читается колхозный стиль)

Гость
17.07.2009 18:34
Хочу купить квартиру в Железнодорожном по ул. Юбилейная, д.4. Есть какая-то информация о строительстве и реальных сроках сдачи в эксплуатацию?

Гость
19.08.2009 13:49
как соинвесторы (по инвестиционному договору) купили квартиру в строящемся доме в Малаховке.В договоре срок сдачи 2008 год...Но вот уже второй год строительство там не ведется, Мортон находит массу причин затягивать стройку..Что делать? Иппотеку платим, а строительство не ведется и никто не хочет признать эту стройку проблемной...

Дмитрий
03.09.2009 18:03
Кто-то покупал квартиру в микрорайоне Катюшки гор. Лобня? Есть желание преобрести, но слишком много отрицательных отзывов о компании в целом.

Дмитрий
03.09.2009 18:04
* приобрести

Зорро
06.09.2009 15:46
Начну с того, что я в пятницу позвонила в эту кампанию интересовала 1-к кв. в Железнодорожном Южное Кучино, назвали стоимость 1873000 р., приятная девушка рассказала все про объект, про рассрочку и ипотеку от компании,специально поинтересовалась "стоимость не меняется на квартиру?", мне сказали нет цена таже приезжайте. Поехали посмотрели квартиру на объекте, ну думаю и правда лозунг Мортона "Мечты сбываются"....
Нам опять дали проспект с ценами (цена в нем таже, что и озыучили по телефону)... и мы поехали к ним в офис.
Тут и начинается самое интересное...внушительная охрана...видеокамеры и без паспорта не пустят..сразу видно "ХОРОШАЯ" компания (да и вопрос возник если какая проблемма к ним и не ворвешся)...
Пригласили к менеджеру и ... тут нам говорят, а по рассрочке квартира будет стоить 2700000 (вносите 50%, или 70% рассрочка на 8-мь мес.) + 2% на каждый месяц рассрочки, и проценты заплатите вперет набежало при расчете (при взносе 50%) 123000 р. +2,5% за право собственности за квартиру. Итого получаем расчет стоимости квартиры 2900000 Р. На вопрос почему на сайте нет этой информации (об увеличении стоимости)? Почему при звонке не сказали этого? Просто пожимают плечиками...
Это лохотрон и выманивание денег из покупателей, т.к. за такие деньги можно купить квартиру на 2-ке и не ждать год когда построят... да и отношение менеджера сразу изменилось когда мы стали задавать эти вопросы, она сразу изменилась в лице и делала вид, что нас просто нет... Кстати стройка стоит, с объекта строители уехали и когда будут продолжать строить... вразумительно ни кто не может казать!!!

Гость
12.09.2009 22:50
Вместе с ДСК-1 они перенесли сроки сдачи объектов в Железнодорожном -Ю.Кучино и Юбилейная.
Стоит дата 31.12.10 ,а было 31.03.10 на ДСК ,а на сайте Мортона висит окончание строительства конец 2009 г.

Гость
15.09.2009 18:30
Предварительный договор - это вобще беспредел. Я как его посмотрел - у меня волосы зашевелились. То что они могут уклониться с основным договором попользовавшись деньгами 2-3-5-10 лет это беспредел какой-то. Как этого не допустить - из договора я не понял. Резкое изменение курса рубля, доллара, евро - это у них форсмажор. А что такое резкое? 2 рубля в день - это резкое? А 30 рублей в месяц - это резкое? А если доллар будет стоить 60 копеек - это тоже форсмажор? Это просто песец. А то что они цену могут менять - это как?

в 1м мая квартира по 43000 это шоколад. Пусть даже лет через 5 построят. Но по такому договору меня б самого жаба задушила ее отдать если через 5 лет они будут по 100000.

Интересно - это лохотрон? Мне кажется они хотят побыстрее бабла собрать. Со штаб квартиры это будет лямов 500 если дураков будет много. У них квартальные отчеты на сайте - за полгода кредиторская задолженность увеличилась на 3 лярда. Причем исключительно за счет увеличения кредитов на 1 лярд и задолженности перед подрядчиками на 2 лярда. Что-то так сомнительно что эти 500 лямов пойдут на строительство новых квартир.

У кого-нибудь есть информация о финансовой состоятельности пациента?

Гость
28.09.2009 16:03
Хочу купить квартиру в Южном Кучино. Если есть реальная информация о сроках сдачи объекта и о том ведуться ли работы на этом объекте вообще, то буду очень благодарен.
Был неделю назад на стройке и смотрел квартиру, такое ощущение, что стройка вообще вымерла, кроме продавцов-консультантов - НИКОГО!!!

Гость
28.09.2009 21:05
Действительно хотелось бы узнать про шоколадную штаб-квартиру в 1-мая. Все же это реальность или обман! И как вообще можно их в случае обмана призвать к ответу на государственном уровне...

Гость
02.10.2009 17:22
Хммм. А ведь Кучино - это панель. А как мне сказали в офисе мортона - они получили госзаказ на жилье для военных и все панелестроители будут брошены туда. Поэтому со сторительством панелей могут возникнуть некоторые трудности. Хотя может Мортон тем кто покупает монолит - это говорит про панели, а кто покупает панели - тем про монолит. Кто знает что на самом деле. А вот возвращаясь к штаб квартире-мне вот что интересно.Были значит у них планировки и были договора между соинвестором ДилитМ и мортоном на эти квартиры. А потом Мортон взял и сделал перепланировку на 3м и 4м этажах.и вместо допустим десфти больших квартир стало 15 маленьких. Интересно - а что стало с договорами соинвестирования на эти квартиры? Надо будет обязательно взглянуть на этот договор - что же все-таки ДилитМ покупает у Мортона и что продает по предварительным договорам...

Гость
02.10.2009 17:22
Хммм. А ведь Кучино - это панель. А как мне сказали в офисе мортона - они получили госзаказ на жилье для военных и все панелестроители будут брошены туда. Поэтому со сторительством панелей могут возникнуть некоторые трудности. Хотя может Мортон тем кто покупает монолит - это говорит про панели, а кто покупает панели - тем про монолит. Кто знает что на самом деле. А вот возвращаясь к штаб квартире-мне вот что интересно.Были значит у них планировки и были договора между соинвестором ДилитМ и мортоном на эти квартиры. А потом Мортон взял и сделал перепланировку на 3м и 4м этажах.и вместо допустим десфти больших квартир стало 15 маленьких. Интересно - а что стало с договорами соинвестирования на эти квартиры? Надо будет обязательно взглянуть на этот договор - что же все-таки ДилитМ покупает у Мортона и что продает по предварительным договорам...

Ника
03.10.2009 14:04
Гостю от 28.09.09. Я купила квартиру в корп.8 Южное Кучино. Пока довольна, переодически приезжаю туда, проверяю. Но покупала я не у МОРТОНа,а у самого застройщика этого корпуса 8, это серия дома РД 17.04, Дружба-Монолит. Застраивал его Рузский Дом. Я приехала смотреть объект перед покупкой, мне его показывал представитель компании Мортон, понравилось, площадь 48 м2, но когда они мне объявили стоимость квартиры, я обалдела, это 3 100 000 руб. я расчитывала на максимум 2 100 000 руб. Мне предложили подъехать в офис и оформить кредит на недостающюю сумму. В офисе настоящий лохотрон, будешь должен им всю жизнь. В то время как я общалась с представителем Мортон на объекте, мой друг сидел и ожидал меня в машине. Кнему подошел молодой человек из компании Атлант Риэлти, и предложил туже квартиру но за сумму чуть больше 2 000 000 руб. Когда я села в машину он мне все расказал и дал посмотреть буклет и расценки. Я была в шоке от разницы. Мы отъехали и я позвонила агенту. Мы пообщались и я сказала ему что если мы приедем к ним и цена указанной квартиры будет выше то мы просто уедем. Нас заверил что такого не будет. Приехав в в Москву, мы заключили предварительный договор и забронировали квартиру. Через 3 дня мы поехали в Одинцовский район в пос. ВНИИСОК микр. Дубки для заключения договора купла-продажи. Стоимость квартиры не изменилась, была такой же как нам и обещали. Единственный геморой который произошел: это то что я не хотела торцевую квартиру, а перепутали при заключении договора номер квартиры на площадке и получилось что именно торцевую я и купила!!!!!!!!!!!

Гость
05.10.2009 23:26
Гостья от 03.10.2009 - странная история. Очень странная. Во все могу поверить, но чтобы новостройками спекулировали это чересчур. Вы уверены что вам про одну и ту же квартиру говорили? На сайте Мордера в разных корпусах стоит от 43 до 60 тыщ и площади разные.
А эта квартира 48 м2 на мой взгляд ужасна. Площадь вроде большая -для двушки нормальная площадь. Но кухня 15м - зачем? одна комната 15 м. И корридор 10 м - куда его. И перепланировку никак не сделаешь - настолько все по-идиотски. Я удивлен...

Евгений
10.10.2009 13:55
Добрый день всем!
Думаю приобрести квартиру в Лобне (Катюшки)но подозрительно смущает их цена за 1комн кв-1 600 000 руб. но это при 100% расчете. Почитав отзывы, серьезно задумался.По телефону сказали что строительство только началось.кто-нибудь там был?

Гость
11.10.2009 16:39
С большим интересом читала отзывы, но так ничего и не поняла относительно рисков.Сегодня были на объекте в Железке, микр.Южное Кучино. Корпус №8 еще не построен, как может "Ника", которая приобрела там однокомнатную, что то там периодически отслеживать???Да и вообще, в конце текста она сообщила, что все таки приобрела торцевую в Одинцово?Ничего не поняла. Три представителя на объекте: кроме Мортона, еще Азбука жилья и ДСК. У последнего строго фиксированная цена, у Азбуки - плавающая, но самая дешевая, а вот у Мортона выгодные объекты как раз те, что не построены (в частности №8), только дома то еще не стоит, а в построенных домах на целый миллион цена от остальных отличается.Странные вещи вообще. У представителей-конкурентов на объекте совместные чаепития,а из чего у каждого такой разброс цен (целый миллион), никто толком ответить не может.Хочется купить,объект,вроде бы, ничего, а доверия все это не вызывает. Еще смотрели микрорайон Ольгино, его главмосстрой строит, зато проверенное жилье, но там меньше квадратов и от станции пол часа, зато без рисков. вот и думаем, что дальше. Буду очень благодарна, если кто-нибудь опишет реальную ситуацию, как она есть на самом деле, может, кто-то уже купил и ждет. Хотя, судя по уже оставленным отзывам, покупать страшновато(((

usleeping
11.10.2009 20:50
Хочу купить квартиру на Зеленой ("Жемчужина Балашихи"). Застройщик ... правильно ... Мортон. У кого-то есть информация об этих районах? А заодно - о Щитникове (кроме того, что написано выше)???

unsleeping
11.10.2009 20:51
Хочу купить квартиру на Зеленой ("Жемчужина Балашихи"). Застройщик ... правильно ... Мортон. У кого-то есть информация об этих районах? А заодно - о Щитникове (кроме того, что написано выше)???

unsleeping
11.10.2009 20:53
Хочу купить квартиру на Зеленой ("Жемчужина Балашихи"). Застройщик ... правильно ... Мортон. У кого-то есть информация об этих районах? А заодно - о Щитникове (кроме того, что написано выше)???

Гость
12.10.2009 12:31
Гость
11.10.2009 16:39

А я вот не вижу ничего странного что цена в построенных домах на миллион выше чем в непостроенных. Я в Кросте думал купить однушку в поселке Коммунарка. Так там за месяц цена выросла на 500 тысяч в процессе строительства. Мне что с Мортоном не понятно - будут ли они строить, а если будут - то когда. С другой стороны при всей стремности предварительного договора вроде в явном виде они никого не обманули - ну вроде сроки затягивают существенно, но чтоб совсем кинули - мое ощущение что при всем беспределе который у них может и есть - не должны. Ну это моя интуиция - не более. все может в итоге повернуться как угодно. Но судя по тому что дон-строй спасли, пик спасли. Мортон вроде тоже не самая отстойная контора. Шансы наверно есть. Я хочу в 1 Мая рискнуть взять ихние аппартаменты в бизнес центре. Но риск огромный. И долго наверно будет - я лет на пять рассчитываю.

NEWEX
13.10.2009 16:04
Мы тоже хотели взять аппартаменты в штаб квартире даже ездили на объект смотрели стройку и говорили с представителем Мортона. но прочитав отзыв:
"ЛУЧШЕ ПОЧИТАЙТЕ ТО, ЧТО Я ВАМ СЕЙЧАС НАПИШУ!!! И ОЦЕНИТЕ ВАШИ РИСКИ! Я КВАРТИРУ ВЧЕРА РЕШИЛА НЕ БРАТЬ, Т.К. ЮРИДИЧЕСКИ ОЧЕНЬ ПОДНАТАСКАНА И СКАЖУ ВАМ, ЧТО ДОКУМЕНТЫ НА РУКИ В МОРТОНЕ ОЧЕНЬ БОЯТСЯ ДАВАТЬ, И ПРАВИЛЬНО ДЕЛАЮТ, Я ИХ ВСЕ СКОПИРОВАЛА И СЕГОДНЯ БУДУ КОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ С ЛЮДЬМИ ПО ПОВОДЫ ИХ ЛЕГАЛЬНОСТИ! дальше рассказываю как я вчера хотела купить квартиру в Мортоне за 100% оплату!!!! приехали мы 28 сентября в Атлант Риэлт бронировать квартиру, нам ссали в уши и в итоге сообщили что это квартира Мортона РСО, я затребовала все доки на Мортон РСО и Атлант. земля принадлежит птицефабрике, она сдала в субаренду Атланту на 49 лет, в свою очередь атлан пересдал в субсубаренду Мортон РСО. Все оказалось логично, мы подписали и оплатили. Приезжаем 29 сентября в Мортон РСО заключать договор на покупку... нам пихают новую фирму Дилит М, мы требуем все доки между Мортон РСО и Дилит М... базарили 2 часа, ничего не увидели, договорились на 30 сентября... Вчера сидим там 2 часа, приносят нам опять теже доки что и в Атланте... я говорю, мне доки покажите между Дилит М и Мортон РСО, они говорят, договор на заключении, я говорю - вы не имеет права продавать мне квартиру от Дилит М, а они мне - но в собственность же вы будите оформлять квартиру в Мортоне... я говорю, покажите мне этот договор на оформление, приносят договор между мной и Мортон-Инвест... я говорю - а это кто?????? мне говорят - агент Мортона РСО, я говорю - договор агентский хочу увидеть, все уставные документы Мортон РСО, хочу посмотреть в случае банкротства Дилит-М, кто забирает его активы или фирма сгорит вместе с деньгами... говорю, также свидетельство о регистрации фирмы... мне - ну вы что, думаете мы бы столько строили... ну и после этого понятное дело, я ушла."
задумались...
Когда приехали к ним в офис на Авиамоторной заключать договора выбора и бронирования (только после заключения этих договоров в течение 5 дней готовится предварительный)запросили почитать сам предварительный договор. и Видим что нам предлагают заключить договор с этой же компанией ЗАО "Дилит М". На мои вопросы по поводу наличия и связи документов между Мортоном и Дилит М были получены теже ответы что и в отзыве!
В общем подписать не рашился договора а взял рыбу предварительного договора на изучение. В общем в итоге взвесив все за и против от покупки аппартаментов мы отказались. Уж больно всё приторно сладко а на уровне документов непонятки какие то и по пред договору они с чего хочешь соскочат это видно и неопытным взглядом, сплошные размытые формулировки! Да к тому же не секрет что Мортон везде ставит свои Управляющие компании и одному богу известно какие тарифы будут выставлены при эксплуатации этих аппартаментов (об этом даже сказал сам представитель мортона на объекте)

Гость
13.10.2009 18:58
NEWEX,

Я сейчас думаю - рискновать или нет. Хотя чувствую что все довольно тухло. По поводу перепланировки 3 и 4 этажей - я писал выше. На сайте они даже планировки изменили. А через неделю вернули все взад как и было. Надежда зесь одна - что мортон мортон будет жить и здравтсвовать. Но то что они делают - это конечно полное беззаконие.
Ну а управляющие компании - все так делают. Их можно победитьтолько года через два после собственности - через ТСЖ

Анна
18.10.2009 13:46
Недавно побывали в мкр. "Катюшки", строительство на тот момент шло. Но обновленных фото за месяц так и нет(точнее они есть. Но такая ситуация была и пол месяца назад). 13корп построен, но нам сказали, что гос.комиссии сдаваться будет только через год, когда заселение непонятно.Стоимость метра при покупке в рассрочку значительно увеличивается, но нас предупредили об этом еще на объекте. Так же( как не странно) конкуренты на объекте говорят о том, что стройки в Балашихе заморожены, скоро поменяют застройщика и в Лобне мол загребли они часть заповедника( правды не допросишься, естественно Мортон все отрицает).

Гость
23.10.2009 12:41
Хочу приобрести квартиру в районе метро Партизанская на ул. Лечебная. Может кто-нибудь уже купил там себе квартиру??? Т.к. почитав отзывы желание работать с компанией Мортон отпадает...

Гость
26.10.2009 18:21
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...

Гость
26.10.2009 18:21
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...

Гость
26.10.2009 18:21
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...

Гость
26.10.2009 18:22
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...

Гость
26.10.2009 18:22
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...

Гость
27.10.2009 11:49
Товарищи, отзовитесь кто купил, хочет купить кв-ру на ул.Лечебная? Серьезные там риски? Цены вроде недорогие...

Галя
28.10.2009 15:05
Еще раз про Мортон. 17 октября 2009 поехала на авиамоторную, внесла залог по дог.оказания услуг,цена в штаб-квартире на однушку была 45 т.р., вчера звоню, говорят цена выросла до 48 т.р., а если будешь думать то будет и 50 и выше,толком ничего не объясняют.Теперь в раздумье: может выгодней потерять 35 т.р.,Чем полтора ляма.

Гость
28.10.2009 16:18
Галя, мы видимо собратья по несчастью.
Я не вижу связи между подъемом цены и потерей денег. Наоборот если цена повышается - это хорошо. Может действительно Мортон хочет ее все-таки построить.
Если вы знаете - они планировали продавать по 55 т.р. и в проспектах это до сих пор стоит. Цены стоят пока продажи не пошли. Когда продажи пошли - они поднимутся. А если еще и строить начнут - тогда ваще... Насколько я помню в самом начале все по 43 т.р. было.
Галя, вы не расскажете что у вас? Мне сказали что 2.5% за оформление - 50т.р При этом 86 т.р. ()из которых 30 -задаток)собираются брать по договору выбора, 3,5 т.р по договору за оформление в собственность (беспредельщики млииииин!!!!!), остальное по предварительному (цена м2 получается 42.2 т.р. у меня...

Гость
28.10.2009 16:44
Все расходы, в т.ч. и залог этот и оформление они сказали войдут в стоимость квартиры.Позвонила сейчас знакомой, она живет уже 2.5 года в этом мкр,(покупала тоже у мортона, но дом уже был построен)св-во еще не получили,рег.временная,но живут,сделали ремонт и наверно их уже никто не выселит.Менеджер сказал, что там построен подз.паркинг и 1-2 этажа.Я,честно, на объекте не была,надо все-таки съездить.

Гость
29.10.2009 17:18
штаб квартира строилась для китайцев , из черкизона , без права прописки

Леха
30.10.2009 14:25
Гость
29.10.2009 17:18
штаб квартира строилась для китайцев , из черкизона , без права прописки

Не думаю что прокт был задуман специально для китайцев. С тем же успехом они могут покупать щитниково или кучино какое-нибудь.
Я думаю в 1 мая итак вез черкизон живет.
Такой же проект был у ПИКа - Ярославское шоссе вл.122 если мне память не изменяет. Что-то типа доходного дома.
Хотя мне чихать кто там будет жить - хоть китайцы, хоть чеченцы. Я интернационалист - лишь бы ценник рос и аренду платили.

Леха
30.10.2009 14:30
Я был там. Фундамент вырыли и опоры цокольного этажа залили. Еще в начале лета туда из Измайлово на велике заехал случайно. С тех пор никаких изменений. Замороженный проект. В Мордоре говорят что новый проект готов, что договора с подрядчиками заключены, но я не верю. Думаю денюжки здесь надолго зависли...

Молодова Татьяна
01.11.2009 02:08
Здравствуйте. Нас тоже заинтересовал дом "Штаб-квартира". Сначала заехали на объект. Работа вроде идет, но смотреть пока не на что: второй этаж офисный, так что смогли только поговорить с дилером "Атлант Риэлт". на месте сразу услышали неприятную новость: дом будет НЕЖИЛОЙ (инсоляция и близость к МКАДу не позволяет сделать его жилым) и прописаться можно будет только ВРЕМЕННО, то есть максимально сроком до 5 лет. Из-за большого наплыва "желающих заключить договор" поехали в Атлант, чтобы посчитать стоимость квартиры по ипотеке от компании. И опять неприятная новость: вместо обещанных на сайте и по телефону "Мортона" 50% первоначального взноса нам объявили 70%!!!, подтвердили, что дом будет нежилым, прописка временной. Расстроенные опять позвонили в Мортон: первоначальный взнос все-таки 50%, так что к дилерам больше не поедем. насчет покупки квартиры пока раздумываем, поскольку после поездки возникло много вопросов. Вот некоторые из них:
1. если дом нежилой, что будет указано в свидетельстве о гос.регистрации права собственности? можно ли создать ТСЖ или придется жить с управляющей компанией от "Мортона"?
2. можно ли будет создать в ТСЖ?
3. какие будут тарифы на коммунальные услуги (есть ли разница для жилья и нежилья)?
4. что будет с землей: ведь в общую долевую собственность земля передается только собственникам жилья? в таком случае как ее будут переоформлять после продажи апартаментов и как ее придется оплачивать?
5. раз помещения нежилые, не возникнет ли проблема того, что собственники будут сдавать их под офисы и склады (а это означает толпы ненужного народа и другие неприятности для проживающих)?
Если кто-нибудь задавался уже такими вопросами и нашел на них ответы, поделитесь, пожалуйста :)

Лехя
02.11.2009 12:15
Татьяна, отличные вопросы.
Насколько я понимаю единственное отличие которое есть и видимо будет в свидетельстве о собственности - это будет прописано что это нежилой фонд. Думаю инсоляция здесь ни при чем. В Мортоне видимо это слово очень любят. Инсоляцией мне объяснили что сначала хотели перепланировать 3-4 этажи под более мелкие помещения, но по инсоляции не прошли и все вернули взад. Просто разрешение на строительство выдано не на жилой дом, а под нежилой фонд. Вроде офисный центр сначала планировали. Ну в общем это гостиница, апартаменты. Жить в них может кто угодно и сколько угодно, а прописаться - нет. Всвязи с этим, думаю что единственный вариант - это УК. ТСЖ думаю невозможно. Тарифы соответственно будут высокие. Наверняка будет плата за всякие дополнительные сервисы. Я не представляю четко что там будет. Да и так ли это важно. Лишь бы было. То бишь получить бы ключи и собственность.

Kt[f
02.11.2009 12:17
Вот статейка еще. Думаю можно съездить на Ярославку собственными глазами посмотреть, поговорить с людьми.
http://www.evans.ru/rus/legcost/

Eлена
03.11.2009 17:05
Я вот тоже побывала на объекте в Балашихе на Зеленой и черт сразу дернул поехать в офис на Авиамоторную заключить договор выбора квартиры и тут же оплатить тридцатку в кассу,а сейчас прочитав негативные отзывы о Мортоне,понимаю,что я просто подарила им свои денежки и совсем не хочется им еще подарить и три лимона.

гость
04.11.2009 11:13
Почитайте интернет - это ко всем относится, прежде чем делать такие покупки. У Мортона мерия отзывает инвестконтракты и забирает земельные участки - это касается и обьекта на Лечебной. там стройка стоит с лета 2008 года. Я купила квартиру в ДСК на Б. жигуленовкова дом планировали строить вместе с Мортоном. Им не разрешили строить на этой земле и они начали народ с доплатой перекидывать на лечебную. Я каким то чудом (это ДСК) вытащила деньги. а Лечебная в таком же состоянии как и лето 2008 года, когда я думала туда вложиться вместо Жигуленкова. Они на грани банкротства. Зачем такие риски когда по 4 ляма можно купить квартиру на Беговой, например?

Леха
05.11.2009 15:52
гость
04.11.2009 11:13

Откуда инфа про то что они на грани банкротства? Мне не удалось ничего нарыть. Почему у них в Москве проекты отнимают - не знаю, но это факт.
Вот если взять например Энергостройкомплект (Южное Тушино) то вот уж кто на грани банкротства, а Лужков им помогает, продлили еще на 3 года, хотя уже 5 лет построить ничего не могут и за следующие пять не построят.
А мне вот то что начали перекидывать с Жигуленкова на Лечебную кажется весьма позитивным. Могли и не перекидывать наверное...

Макс
13.11.2009 15:57
…после 2,5 часов моих расспросов менеджер честно ответил : никаких изменений в договора вноситься не будут (гарантии качества, сроки сдачи и возмещение расхождения площади квартиры и Т.Д. .).Хотите – берите как есть, а не хотите - у нас всегда будут клиенты, ведь главное привлекательная ЦЕНА !

Евгений
15.11.2009 23:11
Друзья, есть ли у кого информация, как продвигается строительство в Лобне? (Катюшки). Цена там тоже привлекательная....Был ли кто на объекте?

Гость
16.11.2009 10:41
Договор ужасный. Это верно - беззаконие полное. У меня друган в Донстрое купил - то же самое. Еще и вексельная схема. Договор никто наверно не согласится менять. Либо долевое участие, либо такая вот гадость. Нас много, а застройщик один. Конкуренции в нашей стране так и нет. Поэтому хоть цена...
Я лично Мордор выбрал из-за цены и из-за того что вроде не кинули пока никого. Т.е. изначально вроде не аферисты, а действительно строят чего-то.

Гость
16.11.2009 10:41
Договор ужасный. Это верно - беззаконие полное. У меня друган в Донстрое купил - то же самое. Еще и вексельная схема. Договор никто наверно не согласится менять. Либо долевое участие, либо такая вот гадость. Нас много, а застройщик один. Конкуренции в нашей стране так и нет. Поэтому хоть цена...
Я лично Мордор выбрал из-за цены и из-за того что вроде не кинули пока никого. Т.е. изначально вроде не аферисты, а действительно строят чего-то.

Леха
16.11.2009 11:33
Ух ты! На сайте Мордера на фотках по штаб-квартире все время лазили два человечка с деревянной лестницей. А в выходные выложили фотку с кучей строителей. Интересно - строить собираются или это промо-акция?

Раскуситель
16.11.2009 17:51
Коллеги,
мне кажется, что Гость (от 16.11.2009 10:41) – сотрудник Мортона.
Если это так, хотелось бы задать несколько прямых вопросов и получить прямые ответы, вместо продвижения своей компании.
По поводу «строят чего-то» - ничего не достраивают (задержка от полугода )
Оформление в собственность – 1,5 -2 года
Если есть кто-нибудь, оформивший в собственность раньше указанного срока,прошу привести адрес объекта
Заранее благодарен.

Леха
17.11.2009 10:56
Раскуситель, я не сотрудник, я Леха. Просто не всегда с первого раза сообщения отправляются - и имя пропадает. Могу сказать что да, я наивный дурак купил в Мортоне штаб-квартиру. Бабло надо куда-то пристраивать, еще полгода и хороших предложений уже не будет. Это сейчас кажется - ооо! кризис! Завтра все может измениться кардинально. Посмотрите на фондовый рынок. Пузырь сдулся, но рынок бодро отскочил к уровню 2007 года. Еще чуть-чуть и к докризисному уровню вернется. Сейчас кризис ликвидности, завтра откроют кредитные линии и все завертится по новой. Про Дон-строй - правда. Вексельная схема. Еще могу сказать что другой мой друган купил квартиру в Щитниково. Вроде ее построили, но чето там с коммуникациями, вобщем не сдали еще и ключи не дали. Задержка год-полтора. По поводу собственности скажу что я в 2005 году купил квартиру в ПИКе. Достроили, сдали и выдали ключи в 2007м. Сделал ремонт, живу там, весь дом заселен. Собственность не сделали до сих пор - типа мэрия не подписывает. Либо ждать неопределенный срок, либо через суд. Вот опыт который имею. И не волнуюсь насчет собственности. У меня на руках договор и акт передачи. Любой суд признает право собственности. Стоит это 10 тыщ рублей. Просто некогда заняться.
В случае с Мордором вся засада - это предварительный договор и он мне не дает покоя. Если б у меня на руках был бы основной договор - я б вобще не парился.
А я не понял ваш коммент по поводу ничего не достраивают. По мне так 1 Мая весь достроен и заселен. Что не так-то?

Костя
18.11.2009 09:50
Хочу купить однушку 45-49 кв.м. в Щитниково по переуступке прав, по договору от Мортона (корпус 1,20,21,22,28).Может есть у кого предложения ?

Вадим
18.11.2009 12:01
Хочу взять в Ипотеку 2-х комнатную корп. 26 в мкр. 1 МАЯ г. Балашиха, на сайте цена 2100000 за 48кв.м., при рассчете получилось 2400000 за 48кв.м., почемуто выросла цена кв. м. на 5000.Вопрос такой кто-нибудь что-нибудь знает об этой застройки.

Гость
18.11.2009 18:02
Да, если брать ипотеку от самой компании то цена квадрата поднимается на 5000р. Они на факте ипотеке уже зарабатывают 260 тыс. +проценты платить придётся.
Я тоже хотел покупать в этом корпусе, ездили и в компанию и на стройку. В итоге когда увидел предварительный договор слился.
То, что сейчас туда строителей загнали это не показатель быстрого возведения корпуса. Кто даст гарантию что они их от туда через месяцочка 2 (когда продажи активнее пойдут)так же благополучно не перебросят? В общем каждый конечно выбирает сам и я выбор сделал. Покупаю вторичку. Жить 3-5 лет на стрёме построят или нет обанкротится мортон или устоит, что то не хочется. Всем удачи!!!

Вера
18.11.2009 20:45
Купили 1-комн.кв. в к.36 1 Мая. Срок сдачи на год минимун задержали. Содрали 2% от ст-ти квартиры за оформление прав собственности, по сути заставили подписать договор, а договор замечательный без ответственостей с их стороны и сроков!!! Так вот через год после сдачи дома сподобились приступить к оформлению прав собственности. Говорят: 1-1,5мес. Опять вранье!!1,5 мес назад сдала документы. а они их еще в регистрационную палату не отвезли. Друг на друга ссылаются- дескать много работы, ни чинов не должностей, одни "девушки" (так они друг друга величают). А девушки к слову сказать с Калужской области все почему-то (при оформлении доверенности выяснилось)..Как выражались выше, радоваться надо, что не кинули? С таким менталитетом всю жизнь в д-ме жить будем, и радоваться, что живы..

Александр
20.11.2009 11:26
Вера, здравствуйте,
скажите, пожалуйста, какова стоимость услуг «обслуживающей Компании» , в месяц для 1-комн.кв.?
Заранее благодарен.

Гость
20.11.2009 15:05
"То, что сейчас туда строителей загнали это не показатель быстрого возведения корпуса."

Это точно. Я не исключаю что в ближайшие два года там больше никто не появится. Риски огромны. Уповаю лишь на то что мне везет.

Максим
22.11.2009 21:44
Сегодня решили съездить в лобню в мкр. Катюшки.
Такое ощущение что приехали на кладбище. Стройка стоит, ни одного живого человека. Желание связываться с Мортоном мягко говоря пропало.

Леха
24.11.2009 17:45
Максим, а не может такое быть что выходной. Еще раз говорю - я не сотрудник, я Леха. Просто ищу объективную картину про Мортон так как связался таки и пытаюсь найти любую инфу. Пытался на форуме 1 мая зарегистрироваться - так меня не хотят регистрировать почему-то. Вот сдесь и пасусь. Просто сегодняшняя новость на сайте Мортона - наоборот что мол продолжается строительство в катюшках. Про 26 корпус тоже новая фотка появилась - вроде отлили чего-то. Господа, я не агент, не сотрудник. Просто бабки вбухал и хочется надеяться на лучшее. Ну ведь вроде строят чего-то, а?

Алексей
25.11.2009 17:11
Почитал отзывы, передумал покупать квартиру в компании мортон.. А хотя на их официальном сайте все так шоколадно!

Леха
26.11.2009 10:28
Граждане, а где покупать-то надо? Поделитесь...

Хочу купить
26.11.2009 19:27
Ездил вчера выбирать штаб квартиру. За договор выбора квартиры отдал 3000 руб.(больше не было).За двушку 48.85 м цена увеличилась на 104000р.По поводу НЕУВЕЛИЧЕНИЯ цены заверили в устной форме. ЧЕ ДЕЛАТЬ??????????????

NEWEX
27.11.2009 09:44
Дааа.... а это работа манагеров мортона. Когда мы приезжали в офис нам сразу сказали, что цена фиксируется при подписании только предварительного договора. И получается если я оплатил договор выбора квартиры а завтра поднялась цена то считай что я попал на дополнительные деньги т.к. фиг они вернут предоплату по договорам бронирования и подбора. Поэтому приходится расчитывать только на авось и на иформацию менеджера :). А у менеджера работа такая продавать не смотря ни на что! Так что чему здесь удивляться?

Леха
27.11.2009 10:54
Да. Если цена вырастет то нет гарантий что заключат договор по старой цене. По крайней мере договор этого не предусматривает. Поэтому единственное что можно делать - это не затягивать с предварительным договором. И сделано так юристами Мортона видимо специально - чтобы людишки не тянули, шевелились. На сегодняшний день моя позиция по Мортону такая - что вроде это не кидалово, но защищают они себя со всех сторон и никаких обязательств на себя не берут. Джентельменское соглашение так сказать...

Хочу купить
27.11.2009 11:57
Заскочил сегодня на стройку. Есть шевеление. Кран двигается.Думаю надо брать!

NEWEX
27.11.2009 15:08
Да не могут они сейчас себе позволить кого нибудь кинуть. Это точно. Т.к. тогда могут поставить крест на своей репутации а в нынешнее время это верное утопие. Но вопрос не в этом.
Вопрос в том что они делать будут когда приток денег не от куда будет взять? Да сейчас они распродают заделы начатые в докризисное подъёмное время и на эти деньги строят. Но строят то они долго... и на сколько долго хватит свободных квартир к продаже? Получается, что им сейчас надо новые проэкты запускать, что бы приток денег с новых проэктов обеспечил финансовую достаточность платить по долгам и продолжить стройку по всем объектам(а незавершённых объектов у них ой как много). Кто нибудь слышал оновых проэктах Мортона? Поделитесь информацией!
Ну в общем мораль сей басни такова, что как можно судить о состоятельности компании через 2,3,4 года? (а как показывает опыт купивших у них квартирыони именно столько и строят)тем более в данный кризис? Да вероятность есть, что они уцелеют и мы получим квартиру лет эдак через 4-5, но риск потерять всё просто огромен в данной ситуации. Вы же сами читали договора- гарантий никаких ответственности тем более.
Я ни в коем случае не агитирую никого просто пытаюсь мыслить логически. Всем удачи!!!

Леха
27.11.2009 15:30
NEWEX, я мыслю примерно так же. А на примерах Донстроя и ПИКа я еще и вижу что состоятельность компании определить вобще невозможно. Если б я мог, то брал бы в Кросте - вроде там все более менее благополучно и продают по договору долевого участия. Но жаба не разрешает - там дороже и Коммунарка ихняя деревня деревней. И неизвестно что с этим Кростом будет скажем через год. По поводу Мортона моя надежда что в случае чего их спасут как ПИК или Донстрой наши любимые банки. Все таки компания немаленькая и проектов довольно много. Нераспроданных новостроек тоже. Новые проекты мне тоже неизвестны кроме этого пресловутого заказа для военных. И сдесь вы правы. Говорят что самая дорогостоящая часть - это после постройки - подключение к коммуникациям и получение разрешений. Взятки очень большие нужно давать. Сдесь я надеюсь лишь на то что у Мортона в Балашихе все налажено, а в 1 мая все более менее готово и пройдет легко. Я на самом деле про Мортон ничего толком не знаю, но чувствую что там непростые парни и потопить их не так-то просто. И проблем с новыми проектами быть не должно если все наладится. Хотя прредварительный договор и полное бесправие меня конечно напрягают.

Гость
30.11.2009 20:18
Леха, а вам не делали договор страховки? Я вот решил все таки рискнуть. Мне еще и страховку сделали. В случае банкротства мортона страховая выплатит всю сумму. Кстати узнавал у двух риэлторов, сказали что мордор очень солидная контора и косяков кроме затягивания сроков за ними замечено не было.

Kt[f
01.12.2009 12:40
Когда в ПИКе брал - делали. Включалось в стоимость квартирыю У них и банки и страховые компании карманные. Это уход от налогов. Думаю в случае банкротства потонут усе вместе. В Мортоне не делал. Не помню - предлагали или нет. Скоко стоит? что за страхователь? Мордеровский?

Гость
02.12.2009 13:38
страховка входит в стоимость. страховая называется бастион лайн. ну судя по всему по той же схеме все.

Леха
02.12.2009 17:06
Вспомнил. В ПИКе я ипотеку брал. Титульное страхование было обязательно - требование банка. Может если Мордер кредитует то тоже страховка обязательна. Я 100% платил поэтому наверно не предлагали. Мне страховка не очень нравится. Если встанет вопрос о возврате денег, страховку хрен вернут

Гость
02.12.2009 17:45
у меня тоже без кредита. я так понял что там от квартиры зависит. вы какую брали? а в страховке у меня полная сумма записана. да и в общем то я как бы за нее ничего и не платил да и выбора не предлагали ;) да и вообще я думаю что дом практически в москве стоит и его достроят полюбому.

Леха
03.12.2009 11:21
Я двушку самую маленькую. По предварительному договору. Вы меня озадачили. Я думал что все у них довольно стандартно. У меня по-крайней мере написано что сумма переданная по предварительному договору принимается в качестве оплаты по основному договорую. Незаконно конечно, но для суда проканает. Если я соберусь этот договор расторгнуть, то мне вернут всю сумму за вычетом 10%. А сумма уплаченная по страховому куда поступает? А страховка-то от чего? А если захочешь расторгнуть договор - то что с деньгами? Не читал про такую схему. То есть получается что Мордер вобще творит что хочет... У вас предварительный-то договор имеется?

Ирина
04.12.2009 23:11
Всем добрый вечер.Я хочу купить квартиру у ДСК в Лобне или в Железке.У ДСК репутация вроде ничего, смущает только то, что они работают в связке с Мортоном, вроде как подрядчики.Поэтому возникает вопрос: если начнутся проблемы у Мортона, отразятся ли они на ДСК.Кто нибудь знает, по каким принципам строятся взаимоотношения по таким договорам между компаниями?И на кого возлагается ответственность в случае проблем: на генерального инвестора-застройщика (Мортон) или инвестора-подрядчика (ДСК). Если Мортон, не хочется связываться. Спасибо за любую информацию.

ГОСТЬ
07.12.2009 10:12
Ирина, добрый день,
Я слышал от менеджеров Мортон, что есть договор Соинвестирования (Мортон – ДСК), в результате которого у ДСК возникает право на обладание частью квартир - доля. Поэтому у ДСК существуют договора по переуступке прав на кв. Проверять подобное утверждение мне не приходилось , т.к. у меня застройщик другой.

Леха
07.12.2009 11:53
Ирина, я вот смотрел ДСК. Это ведь коммандитное товарищество (товарищество на вере). В Германии в принципе это работает весьма хорошо. Это ж нечто вроде профсоюза. Но в совке я таких форм сотрудничества боюсь как черт ладана. Не видел договоров, но думаю они тоже ужасны. А еще вроде надо застраховать свою жизнь, трудоспособность, приобретаемое жилье. Не очень выгодная схема на мой взгляд.
Известная всем Социальная Инициатива тоже имала эту редкую организационную форму. Видимо удобно очень...

Гость
08.12.2009 11:24
Леха, конечно у меня есть предварительный договор. И в нем все тоже что и у вас. А страховка я так понимаю выплачивается в случае если мортон не может завершить строительство (читай банкрот). Кстати я там нашел у них один странный момент. Квартиру мы покупали у дилит м, а согласно договору соинвестирования дилит м имеет право на 1000 кв.м. аппартаментов. а это по моим подсчетам чуть больше одного этажа... правда мне в мортоне сказали что когда они продают 1000 м то заключают новый договор. Да и вообще как я понят этот дилит придумали для ухода от налогов...
Кстати, откуда у народа такой негатив по поводу мордора? Мне все риэлторы хором кричат что это очень надежная компания...

Леха
08.12.2009 12:50
Понятно. Почти то же самое у меня было в ПИКе Страховой договор и договор инвестирования. Страховалась полная сумма, но сам договор инвестирования был Полная сумма минус 10% за договор страхования. Т.е. если договор расторгается то нет гарантий возврата этих 10% хоть в страховом договоре это расплывчато вроде и предусматривается. А у вас я так понимаю вся сумма идет по договору страхования. А что ж за сумма указана в предварительном тогда?
Про Дилит мне тоже самое рассказали. Мутная схема конечно. Я опять тока на порядочность Мортона уповаю и то что ему есть что терять. Потому что изначально вроде не кидалово, следовательно бабосов нет - все в деле и сбегать с нашим копьем смысла нет. А если же захотят банки кинуть, то те их реструктуризируют и спасут.

Гость
08.12.2009 13:40
у меня по договор страховки стоит тоже около 10%. остальное в предварительном договоре прописано.

Гость
16.12.2009 15:31
Я раньше так была уверена в этой компании. А купив квартиру в Щитниково поняла, что эта компания - вруны и сволочи, которые кидают людей. Мы собираемся на митинг и будем приглашать телевидение по поводу просрочек выдачи ключей. Вот так! А теперь думайте, покупать у них квартиру или нет!!!!!!!!!

Леха
16.12.2009 19:51
Гость, думаю многие дольщики бы прыгали от счастья если бы их кинули таким безобидным способом. Я знаю людей которые вложились в коттеджи Социальной Инициативы например. Думаю купившие в Южном Тушино на вашем месте бы ноги Мортону целовали. Все хорошо в сравнении. У меня уверенности особой нет, но я вижу что за два месяца два этажа залили. Не очень конечно и может это вобще PR акция, но по нынешним временам неплохо.

z
17.12.2009 06:53
Купила у мортона 1-шку в Катюшках,ОНИ СТРОЯТСЯ,и фото на сайте каждую неделю новые...Построено почти 3 корпуса,строятся еще 5 на разных этапах,все прозрачно на сайте,отзывы мне не очень нравятся...Что строяться-вижу,проблем нет,наблюдла за ними уже 6 мес,ездила смотрела и купила...Только за коммуникаци переживаю,раз митинги люди устраивают(сдавать в срок пока успевают,расчитиваю что проблем не будет,покрайней мере с Катюшечкой.

guga
24.12.2009 20:43
В микрорайоне Щитниково сроки сдачи сдвинули на 1,5 года, заселение пока не началось, Мортон кормит "завтраками"

Николай Анлреевич
12.01.2010 13:39
Психологический момент: Мортон набирает объекты, начинает их интенсивно строить, люди думают что с такими темпами дом построится в течение одного года и начинают верить (вестись). Цена начинает расти, что заставляет жерву быстрее(не обдумывая, как надо) соглашаться на аферу и на некоторые растраты. А т.к. если они вложили деньги, то становятся заложником самих себя.
Граждане и господа , не забывайте что мы живём в обществе где приличным людям деньги и власть не нужны, а значит в любом деле связанным с деньгами вы имеете "дело" с Хапугами. И 99,9% что вас обманут.

Леха
13.01.2010 12:45
Николай Андреевич - что ж теперь вобще квартиру нельзя покупать что-ли? Так как это всегда с деньгами связано? Я вот например не думаю что они за год посторят. И прежде чем купил - думал месяца полтора и купил прежде чем цены начали расти.
Понимаете, дно кризиса похоже пройдено. Тем кто выжил нет большого резона обманывать и сворачивать бизнес. Стоимость бизнеса теперь должна только расти.

Саша
13.01.2010 18:28
Добрый день. Хотелось бы задать вопрос по поводу законности постройки дома "Моротоном" по адресу: г. Москва, г. Москва, Лечебная ул., вл.14, стр.1. Дело в том, что стройка 17-ти этажного дома длится уже 3-ий год без особых видимых изменений. Работы ведутся во внеурочное время, постоянный шум, прожектор, который они включают по ночам просто не дает спать. Стройка похожа на помойку и занимает всю территорию двора двух соседних домов, а так же территорию детского сада, который они снесли. Вырубили огромное количество деревьев. и собираются делать на месте нашего двора парковку для машин.
На вашем сайте есть отдельная тема, посвященная строительству этого дома, где меня заинтересовал данный комментарий: "Протоколом межведомственной комисси по точечной застройке №16 от 26 июня 2008г. пункт19 запрещено на этой территории любого инвестиционного проекта кроме дететского образовательного учреждения (ДОУ)." Значит ли это, что посторойка дома, в принципе, не законна? Задействовали телевидение, будут снимать сюжет о стройке. Что же теперь делать потерявшим терпение и надежду жильцам окрестных домов?

Штирлиц
15.01.2010 03:07
Саша, сейчас Леха вам что нибудь ответит.

Леха
15.01.2010 13:01
ХЗ. Про Лечебную не интересовался. По деньгам не пролезаю. В Мортоне спрашивал про нее среди прочих провокационных вопросов. Говорят что их в Маскву не пускают, Лужков там или не знаю кто и что вобще они больше там не застройщик, отобрали мол. Мне Лечебная по барабану. В штаб-квартире вона уже пятый этаж заливают. Молодцы.

Саша
15.01.2010 15:20
Тем не менее на стройке висит их планировка, банер с названием их компании. И в письме, которое пришло жильцам в ответ на жалобы именно они были указаны, как застройщики. Да и на сайте у них этот дом висит. Странная ситуация.

Василий
17.01.2010 21:22
Вот уже месяц маюсь.купить или подождать?после таких отзывов страшно у них брать.

Гость
18.01.2010 12:21
Саша, дом строят на законных основаниях, все док-ты на строительство есть, можете уточнить все в префектуре ВАО. http://www.vao.mos.ru/Vaomos/HTMLTree.aspx?id=4274&TREE=SH

Леха
18.01.2010 17:01
Не, ну инвесторами они все же на Лечебной являются и свою долю квартир имеют. И продавать имеют право следовательно. До этого в нашем государстве еще не дошли чтоб долю отбирать. Ну Юкос и пара-тройка рейдерских захватов не считается ))) Но сторят уже не они. Я так это понимаю.

Андрей
31.01.2010 12:54
Не знаю хорошо это или плохо но Мортон продал в Южном Кучино около 600 квартир МВД по гос. контракту. Говорят отдадут в марте 2010 г.

настя
01.02.2010 13:24
Всем привет,Была в Железнодор. 30 января хотела купить 2комн. Кроме представителей Мортона и сторожей никого.Стоят два крана ни одного рабочего и тишина.Сдавать весь Юбилейный будут когда построят все корпуса,а там 1кор. только цоколь, не достроен 7 корп и 5кор. 9этажа.Юбилейный не примут долго из за разногласий с мэром.

Марина
05.02.2010 18:28
Квартиры в Железке не только Мортон продает,есть и сданные дома по Луговой,очень даже приличный домик.Я,когда покупать хотела,хорошо в Мортон не влезла,но купила на Луговой.Строить начали вместе. Этот сдан, а там и конь не валялся.

Гость
11.02.2010 16:05
Почитал я Ваши отзывы и покупать квартиру передумал . После того как квартиру построят , Вам могут вернуть деньги и продать вашу квартиру дороже или придется доплачивать .

Гость
17.02.2010 18:16
Решили с мужем у мортона купить квартиру в новостройке г. Лобня мкрн. Катюшки. Заключили акт выбора квартиры, заплатили 20 тыс. После прочтения предварительного договора, были в ужасе: в общем нет никаких гарантий покупателю.Это просто ужас, особеннно форс-мажорные обстоятельства"резкое изменение курса рубля, евро, доллара".Негодованию нет предела. Сегодня расторгнули договор выбора квартиры, обидно что не вернут 20тыс. Это для нас урок, так что будьте бдительны!

Гость
17.02.2010 18:16
Решили с мужем у мортона купить квартиру в новостройке г. Лобня мкрн. Катюшки. Заключили акт выбора квартиры, заплатили 20 тыс. После прочтения предварительного договора, были в ужасе: в общем нет никаких гарантий покупателю.Это просто ужас, особеннно форс-мажорные обстоятельства"резкое изменение курса рубля, евро, доллара".Негодованию нет предела. Сегодня расторгнули договор выбора квартиры, обидно что не вернут 20тыс. Это для нас урок, так что будьте бдительны!

Гость
17.02.2010 18:17
Решили с мужем у мортона купить квартиру в новостройке г. Лобня мкрн. Катюшки. Заключили акт выбора квартиры, заплатили 20 тыс. После прочтения предварительного договора, были в ужасе: в общем нет никаких гарантий покупателю.Это просто ужас, особеннно форс-мажорные обстоятельства"резкое изменение курса рубля, евро, доллара".Негодованию нет предела. Сегодня расторгнули договор выбора квартиры, обидно что не вернут 20тыс. Это для нас урок, так что будьте бдительны!

Гость
21.02.2010 04:11
А я в итоге решил купить квартиру в мкр.Катюшки тот что в г.Лобня , только не у Мортона , а у Дружбы -Монолит , потому что у них договор нормальный , без всяких изменений курса рябля , доллара и евро . Мортон - это Лохотрон !

Местный житель Малаховки
23.02.2010 21:34
Живем в Малаховке рядом со стройкой от Мортона. На первом здании плакат "Строительству 50 лет"! Работают на стройке круглосуточно по 2-3 калеке без регистрации, которых без конца трясет местная милиция. Коммуникации эту новостройку ни за что не выдержат, даже если она и построится лет через десять. Летом по всей Малаховке вода не поднимается выше пятого этажа, т.к. новые скважины проданы "Мастеру". Только землю испоганили, лучше бы заложили детский сад или школу (их у нас не хватает).
Народ, ни за что не вкладывайтесь в это строительство, полный лохотрон, который наглядно наблюдаем уже шестой год.

zib
25.02.2010 11:27
В Лобне стройка идет так как наблюдаю ее каждый день из окна, они даже в ночь работают, строят быстро. Пошли с женой в офис на стройке нам говорят дома сдадутся может быть в конце 2011 года может быть в 2012, у них проблемы с коммуникациями на данный момент, администрация не хочет их подключать к городу, но я думаю что эту проблему они решат глядя на продвижение стройки. Но пока думаю.

Гость
01.03.2010 14:09
Не знаю господа. За 4 месяца в штаб квартире 13 этажей залили. Это даже выше моих ожиданий. Не похоже на лохотрон. Договор ужасный - спору нет. Но господа - это все равно филькина грамота. что в мордере, что Дружбе-Монолите, что в Донстрое. Все на честном слове держится. Если припрет, вас не спасет ни один предварительный договор - неважно что там написано. Он противозаконен. Поэтому в этом случае одна надежда - на наш суд - самый справедливый суд в мире :) И вроде пока он удовлетворяет иски по предварительным договорам. Вся эту мура про курс доллара выглядит довольно смешно. Мы живем в стране советской. У нас рубль. Этот пункт как я понимаю действует только в случае рассрочки. Если сумма внесена полностью, то мортон идет в сад.
Лично мне Мордер нравится. Довольно открытая и прозрачная компания, правда с мутными схемами. Но в какой стране живем?

Гость
02.03.2010 11:35
Дорогие товарищи!Тоже заинтересовались "штаб-квартирой"съездили часть проплатили а потом выяснили,что все договора на покупку заключаются с фирмой соинвестером"ДИЛИТ-М",а ей по документам между вторым соинвестером "МОРТОН-РСО" принадлежит ВСЕГО 1000м2 !!! А ПРОДАЮТ ВСЁ!Вопрос,как это возможно? Ещё по договору между "ДИЛИТ-М" и "МОРТОН-РСО",есть такой хитрый пункт:где говорится,что если "ДИЛИТ-М" нарушает свои обязательства более чем на 5 дней !!!, то "МОРТОН-РСО" может расторгнуть с ними договор в одностороннем порядке! И получается,что найдёт другую фирму "дочку",или сам достроит и продаст по второму разу. А мы будим судиться с их "дочкой ДИЛИТ-М".Поэтому очень интересно мнение всех купивших там квартиры,а не РАБОТАЮЩИХ в МОРТОНЕ граждан.Могу сообщить ещё один важный факт:юристы мортона запинаются и не могут на эти вопросы вообще ответить!

Леха
02.03.2010 12:08
Это был я, просто опять имя не вставилось. Не работаю в мортоне, штаб квартиру купил. Я поначалу пытался лезть в эти договора, но понял что это бесполезно - ничего хорошего там нет, лучше не париться и спать спокойно. Мое мнение неизменно: по этим договорам при желании могут кинуть на любом этапе и в любой момент. Защищенности никакой. Впрочем договор может быть великолепный, но и в этом случае если захотят кинуть - кинут и никакой договор этому не помеха. Ситуация простая - если у мортона все будет зашибись то и у меня все будет зашибись. Если у них будут проблемы - они возникнут у меня. До тех пор пока им невыгодно иметь неприятности и пикеты обманутых дольшиков я спокоен. Но лучше наверно держать руку на пульсе и в случае плохих симптомов в первых радях бежать расторгать договор с потерей 10%. Я все же надеюсь что у них все будет нормально и я успею получить ключи. По поводу 5 дней конечно очередной беспредел. Но в любом случае Дилит-М это прокладка и мордер по другому не продавал и не продает. У меня друг в Щитниково купил по вексельной схеме. Для меня это более стремно но вроде не слышал чтоб кого-то кинули. Свято верю в порядочность мордера и что фирмы-прокладки он использует для ухода от налогов, а не для того чтобы кидать бедных дольщиков. По поводу площадей мне в мордере объяснили что по мере продажони заключают договора такими партиями. Типа 1000м исчерпают - заключают новый. Свято верю что такими вещами как двойные продажи мортон не занимается. Логика моя проста: уж если мошенничать так нафига стремные договора делать и возбуждать подозрения. Стратегия мошенника прямо противоположна - на бумаге должно быть все гладко, так чтоб аж дух захватывало.

Марина
02.03.2010 13:13
Очень хочется купить квартиру в Малахите в Малаховке, но страшно, столько всего начиталась.
Отзовитесь, кто уже вложился.

Гость
02.03.2010 13:33
"Дорогой"Лёха!К критической заметке ты никакого отношения не имеешь.И скорее всего всех посещающих эти обсуждения,хочу предупредить,чтоб на твоё мнение не надеялись,Т.К. ты проплаченный работник МОРТОНА!!! А по поводу 1000м2, нет ни каких продолжений между "ДИЛИТ-М" и "МОРТОН-РСО",а продано пол дома! Смотрите граждане как бы нам не пришлось бежать в прокуратуру или бодаться между собой за метры!Предлагаю ВСЕМ ЭТИ ВОПРОСЫ ЗАДАТЬ РУКОВОДСТВУ "ДИЛИТ-М" и "МОРТОН" Т.К. находятся по одному адресу. И неверте " ЛЁХЕ" нас не хрен УБАЮКИВАТЬ!!!

Гость
02.03.2010 14:30
И ещё хочу добавить,что"ЛЁХА" думаю пропадёт,но вылезет бод другим "ником".А не вылезет будете знать с кем общаетесь.По поводу 1-мая можете почитать отзывы и на другом сайте (2)про МОРТОН-РСО.ТО что льют 13-этаж любой человек понимает,что это фигня! Сам к строительству имел отношение и для того чтоб остановить строительство этапов может быть ещё очень много!!! Берегите денежки!

илья
02.03.2010 15:02
Прочитал всё,что написано о "МОРТОНЕ" и о "ДИЛИТ-М".Хотел купить в "ШТАБКВАРТИРЕ" не большую плошадь.Но теперь не знаю как поступить.Если есть действительно кто уже купил или только собирается это сделать посоветовать как поступить и на что обращать внимание!Буду очень признателен.

Леха
04.03.2010 11:41
Господа, не надо меня демонизировать. Я обычный дольщик. Был бы счастлив если б Мортон мне проплатил, но от них этого вряд ли дождешься. Всячечкого рода фобии - не самое лучшее при принятии решений. Я не первый день пытаюсь мутить с недвижухой. В Египте вот например вложился в аппартаменты на первой линии. Вот уж где стремно так стремно. А ничего, достраивают. За 2008-2009 год рост 25% в Евро. Планируемая доходность - 8% годовых в Евро. Уверен что идеальных сделок на этом рынке быть не может. Риск против цены. Всегда и везде. Если есть деньги и нужно жилье чтоб жить - сто пудов лучше переплатить и купить вторичку через надежного риэлтера. Переплатишь, но и получишь. А на нашем рынке первички искать гарантии - бессмысленное занятие. Я первую квартиру в 2005м покупал когда была шумиха с обманутыми дольшиками. Все в один голос отговаривали - ты что, попадешь. Еще раньше - в 2000 отговорили парковочные места покупать на Патриарших. Ты что! 2 метра асфальта за 10 тысяч баксов! Надо больше думать своей головой и меньше слушать паникеров - вот что я понял. И смотреть немножко вперед на несколько шагов.

Леха
04.03.2010 11:57
Кстати. Это тоже мои посты. Не мордоровец я.

Гость
15.09.2009 18:30

Гость
02.10.2009 17:22

Гость
05.10.2009 23:26

Гость
12.10.2009 12:31

Гость
13.10.2009 18:58

Гость
26.10.2009 18:21

Гость
28.10.2009 16:18

Гость
04.03.2010 14:38
Хорошо-что "ЛЁХА"понял,что приписывать себе чужие посты не хорошо!!!Руководство ни где своим подчинённым много не платит.По поводу покупок в Египте многие руководители МОРТОНа,ДСК-1 и их знакомые прикупили себе недвижимость там!Я доказывать ничего не собираюсь,а покупателям советую внимательнее читать договара,требовать обьяснений и обратить внимание хотябы на первый пункт договора,где сказано:что нежилое помещение вам передаётся,только после окончания строительста!БЕЗ КОНКРЕТНЫХ(или хотябы приблизительных)СРОКОВ!По поводу предыдущего поста "ЛЁХИ",что будет в "штабквартире" скорее Упр.комп.,а не ТСЖ и поэтому будут высокие тарифы,могу сказать следующее:есть общепринятые законы на ФЕДЕРАЛЬНОМ уровне на расценки коммунальных услуг,которые даже руководству МОРТОНа нельзя переступать(хоть и понятно,что мортон считает что оно государство в государстве).Так-что"ЛЁХА" не надо нас незаметно склонять к ВАШИМ расценкам.Надо будет люди обьеденятся и правду найдут!(хоть и в суде)

Леха
04.03.2010 19:17
Да, что за тяга к разоблачительству :) За инсайт по поводу Египта спасибо. Такие покупатели говорят о том что я сделал правильный выбор. Гость, слушайте - ваши Федеральные законы никто преступать не собирается т.к. они определяют предельные тарифы. Вот и будут предельные тарифы т.к. статус будет второй собственности. Плюс к этому озеленение, охрана, консьерж и прочая ботва.
По вашему федеральному закону на 2010 год — 62,7 рубля предельный тариф. Умножьте на вашу площадь и получите сумму. А потом взгляните в свою квитанцию.

Гость
04.03.2010 23:37
Здраствуйте товарищ-господин,"ЛЁХА-МОРТОН",вот ВЫ и ещё разик прокололись обсуждая ВАШИ ПРЕДЕЛЬНЫЕ ТАРИФЫ второй собственности с консьержем и озеленением!Разоблачительства нет,ВЫ сами себя разоблачаете хоть  по "МАЛАХИТУ".Я не отговариваю людей покупать квартиры,НО ПРОШУ БЫТЬ ВНИМАТЕЛЬНЫМИ И ОТСТАИВАТЬ ВСЕМ ВМЕСТЕ СВОИ ПРАВА!!!

Гость
05.03.2010 16:23
Вот что прочитал в Ведомастях сегодня http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/03/05/227397 Интересно что будет делать Мортон когда поправки к закону примут.

Гость
06.03.2010 10:50
Интересная инфа:)

Гость
06.03.2010 16:06
Просмотрела по Малахиту информацию. Половина квартир нераскуплена. Цены приемлемые, даже очень, но пока. Реклама по области по этому объекту большая, что очень настораживает. Выезжали на стройку. Работы начать и кончить,а строят уже шесть лет. Вроде и не кидают, но так можно полжизни прождать и не дождаться. Мнение двоякое. Такое ощущение, что строить просто не на что. Малаховка - замечательное место, но навели справки по поводу водоснабжения. Летом Малахит может сидеть без воды, особенно верхние этажи, а квартиры в основном нераспроданы верхних этажей. Рядом "Мастер", которому администрацией поселка отдано в аренду часть скважин. Отзовитесь, пожалуйста, стоит ли вкладываться в эту стройку. Пролезли с мужем море застройщиков. Ощущение, как заходишь в парфюмерный магазин и через час все запахи кажутся одинаково отвратительными.

Гость
06.03.2010 16:38
прочитав все отзывы возникает вопрос.если мортон плохая компания то какая хорошая.Где лучше?И кого они уже кинули?(часто встречается слово-лохотрон).лично я понимаю что всем хочется побыстрее получить ключи!Живу на Щелковской часто бываю и в Балашихе и в 1мая стройка идет.Сам думаю вложится в Штаб-квартиру.если построют за 2 года то это хорошо.да договор их не идеал,но все таки дома то строят!а значит в них кто то живет!И мортону не один год!

Леха
09.03.2010 12:45
В чем я прокололся? Какой такой Малахит? Меня все что дальше 5 км от Москвы не интересует. И вобще зачем вы выделяете слова заглавными буквами? Это ТОЖЕ ПОДОЗРИТРЕЛЬНО!!!

Гость
16.03.2010 02:12
мортон гавно договор по лобне лохатрон читайте внимательно какая это компания они не зачто не отвечают

Жительница
18.03.2010 15:34
Мкр. 1 мая начали строить в мае 2005 года. Должны были построить весь проект с реконструкцией старой части мкр. и инфраструктурой к 2009г.
За это время (а уже 2010 г.) были построены дома только 1-й очереди без инфраструктуры, т.е. люди живут больше 2-х лет, но вынуждены жить без поликлиники, школы и обещанных 3-х ТРК. Построена новая котельная, но её так и не запустили. Работает старая котельная, на месте которой должна быть построена школа. также мы узнали, что обе котельных вдруг тоже стали собственностью мортона, что противозаконно.Они пытались придумать нам новые тарифы при содействии своего ТСЖ и УК Регион-Строй, но ничего не вышло. Жители написали в прокуратуру.
Построенный детсад Мортон объявил своей собственностью и этот детсад пустует год, т.к. цена туда 27 тыс. р..
В старой части снесли столовую и магазин, чтобы на их месте строить дом с поликлиникой, но уже почти год на этом работае ярмарка с контейнерами, которая никому не нужна, но выгодна Мортону. В старой части не собираются больше ничего реконструировать.
Т.е. весь инвестиционный контракт Мортон не выполнил и каждый год изменяет его по своему усмотрению с попустительства Администрации Балашихи, которая всё им позволяет.
В некоторых домах застройщик умышленно затягивает оформление собственности. Сдаёт их с существенными недоделками и у собственников почти не остаётся шансов отремонтировать дома по гарантии, т.к. гарантийный срок проходит.
Дороги в микрорайоне в плачевном состоянии, т.к. сначала были положены только 1-2 слоя, вместо 4-х.
Эйфория от новоселья здесь быстро проходит и сменяется пессимизмом от произвола застройщика Мортона и администрации Балашихи. Два года постоянной борьбы.
Такая же ситуация практически везде. Решения принимать вам.

сергей
18.03.2010 19:11
скажите! У меня вопрос к (жительница),а вселяют в обещанные сроки или тоже обман?Я просто ездил узнавал по поводу Штаб-квартиры обещают через 1,5 года.Правда или Обман?Кто что знает по срокам???

Риэлтор МИЦ-недвижимость.
18.03.2010 21:24
Вот читаю я ваши заметки и понимаю - вот куда делись мои клиенты.За полгода несколько десятков ушло в Мортон.Повелись на дешевизну,забыли, что бесплатный сыр только в мышеловке.Делов том ,что я продаю квартиры от подрядчика,работающего на ДСК (зачётники,получают квартиры в счет своих услуг),и в Щитниково и в Кучино.Так вот все звонят,поинтерессуются и идут в Мортон,где цены на порядок ниже,до безобразия ниже.Вы мне скажите,а прежде логически подумайте - как квартира может быть дешевле на миллион ? При том,что свой процент мы ставим 100.000-120.000 руб.Вы же всё время думаете,что риэлторы рвачи,совсем обнаглели,цену задрали.При всём при том цену я всегда называю без дополнительных наценок.Вот у меня вопрос,подумайте сами,вы хотите видеть реальную цену и знать точно сколько вы платите за услуги или думать,что платите мало.А это выясняется позже,когда вы ознакамливаетесь с документами в компании"Рога и Копыта".Неблагонадежные стройки же нам тоже невыгодно продавать,чтобы вы не пришли к нам разбираться потом.Реальные цены Южное Кучино 1комн.кв 39,2м 6 корпус 2777000руб.Сам там был корпус стоит давно.Да,иногда ДСК бывает задержку госсдачи,но надо учесть,что кризис все ещё дает о себе знать.А если хотите надежности,у нас есть Коммунарка по 214ФЗ,проблем до сих пор не было.

Жительница
19.03.2010 00:12
Ответ Сергею: нам тоже обещали выдать ключи в декабре 2006 года по плану (через год, как мы вложились).
А получили мы их только в сентябре 2007 г. Хотя дом панельный П-44Т.
Собственность получали сами. Не стали платить застройщику за оформление 25-40 тыс.р. Документы для этого мы получили в Мортоне в октябре 2008 (т.е. через 3 года).
Остальные дома собственность смогли оформить совсем недавно, т.е. ещё позже на год, хотя построены раньше. Особенно не повезло тем, кто купил квартиры в монолитах. Строили их гастарбайтеры-неучи. Много недоделок.
Думаю, там оформление ещё больше затянется, помимо того, что заселения там люди ждали около 3-х лет. Сроки окончания строительства были затянуты 1,5-2 года.

По поводу штаб-квартиры я только могу предполагать, что будет то же самое - к обещанному сроку добавьте ещё столько же. И ещё столько же, пока получите в собственность (если у застройщика получится сдать госкомиссии).
Всё это лишь мои предположения. Я никому ничего не советую, только констатирую факты. Решение за вами - стоит рисковать или нет.
Если есть необходимость вложить деньги и есть при этом, где жить, то возможно и стоит рискнуть, т.к. Мортон, всё же, хоть и сильно затягивая сроки окончания строительства, но дома достраивает. А если снимаете квартиру, то лучше подыскать другие варианты (на вторичном рынке), дешевле обойдётся и нервы будут спокойны.

Если бы всё, что застройщик обещал сделать, он выполнил, я бы писала только хорошее и радовалась новоселью.
Поэтому, пусть Мортон не думает, что я ему тут создаю антирекламу. Я только лишь хочу, чтобы он выполнял все пункты инвестиционного контракта точно в срок. Строил качественно, а не абы как. И не изменял бы контракт по своему усмотрению.
А то покупаешь одно, а в итоге получаешь совсем другое.

Гость
19.03.2010 13:31
>Я просто ездил узнавал по поводу Штаб-квартиры обещают через 1,5 года.Правда или Обман?Кто что знает по срокам???
***

в ноябре обещали построить через год,
но договорах ничего про это не написано, так что релакс тейк ит ииииизии

Kt[f
19.03.2010 15:27
Риэлтор МИЦ-недвижимость - к вам вопрос.
Я просто читаю ваш пост и пыиаюсь мыслить логически.
Мортон - инвестор застройщик в Щитниново. Так? Вроде так. С подрядчиками рассчитывается квартирами Так? Вроде так. По какой цене не знаю.
Подрядчики продают свои квартиры на миллион выше чем Мортон из которых 200 тыс коммиссия риэлтеру- это следует из вашего сообщения. Единственный вывод, который я могу сделать - подрядчики хотят больше заработать на своей доле. Мортон на фазе котлована продает по цене близкой к себестоимости что подрядчикам что клиентам вроде меня и именно это меня и привлекает. Какие еще есть разумные объяснения?

Леха
19.03.2010 15:32
Кстати вдобавок к написанному выше - видимо что подрядчикам что клиентам Мортон продает по договорам на одних и тех же условиях. Поэтому в договоре с клиентом зачетники/риэлтеры могут писать все что угодно - хоть 214ФЗ. Кому от этого легче? Если укажут к примеру что срок сдачи 2010 год - и что?

Риэлтор МИЦ
19.03.2010 18:05
Если посмотреть цены в винере ,то там видно ,что все предложения идут примерно в одной цене и лишь у Мортона ниже, порой даже очень значительно ниже.Естественно,что все покупатели уходят туда,где цена ниже.Так он фактически уводит всех клиентов,а свое он все равно заберет .Кстати компания Century 21 век,продает их же обьемы.И все оформление,как мне сказали будет только через Мортон.
Kt[f , насчет комиссии риелтору,это не 200.000,а 100.000руб.Точнее агенству.
Подрядчики подолгу в итоге не могут продать свои квартиры,если только не попадется клиент,который в ценах не очень разбирается.И наценка у них,кстати, небольшая,свыше они,во всяком случае мои,добавляют лишь 70.000 рублей.
Нам когда читали лекции по новостройкам,мы ужасались сколько криминала с новостройками,сколько разных схем понапридумали люди.Некоторые из нас отказались заниматься новостройками в принцыпе.
Что же насчет сроков сдачи - согласен,бывает переносят.Кризис все же сделал своё дело,ДСК чуть было не обанкротился.Всё же ,если хотите гарантий - выбирайте 214ФЗ + через крупные компании,которые следят за своей репутацией + где серьёзные инвесторы,вроде Газпромбанка и застройщики.
Или выбирайте вторичку,но тоже тщательно проверяйте.Кстати ,когда работаете с агентом или у кого покупаете квартиру на лицо смотрите,сколько был на стройплощадках и видел агентов Мортона,у них же на роже написано,что рвачи,надо быть совсем слепым,глухим и тупым,чтобы этого не заметить.Я стоял и думал,неужели люди не замечают к кому идут.Физиогномика человека + чутье помогут дополнительно в выборе.

сергей
21.03.2010 10:22
спасибо за ответ и совет!все честно,понятно и от души!еще кто понимает поясните что за договор 214ф3?

Риэлтор МИЦ
21.03.2010 14:47
214ФЗ - ЭТО ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
По нему: Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации.
По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
А если коротко,то этот закон защищает вас , как дольщика и налагает обязательства на застройщика в срок закончить строительство .

Леха
22.03.2010 11:31
Риэлтор МИЦ:
Было бы интересно узнать ваши мысли как Мортон будет нас кидать и брать свое. Все таки это дело серьезное и так как они не первый день этим занимаются, люди уже живут в домах - скандалы уже должны иметь место быть. Така как цены действительно подозрительно низкие - я попытался найти хоть какое-то подтверждение того что мортон кидает и как кидает, но честно говоря ничего не нашел. Несмотря на это я считаю что риски очень высокие - пока не могу ответить себе на вопрос почему. Основной риск вижу в том что они начнут уклоняться от заключения основного договора, однако подтверждений этому пока не нашел, а так же есть прецедент удовлетворения судебных исков граждан по предварительным договрам. Ужесточение по 214ФЗ на мой взгляд принесет только позитив - так как изначально я мортон кидаловом не считаю, то ужесточение только повысит их ответственность перед дольщиками если конечно они не хотят свернуть свой бизнес.
По моим ощущениям мортон использует мутные схемы для ухода от налогов и возможно кидает подрядчиков - это да. С администрацией Балашихи у них видимо тоже отношения интересные. Но в какой стране живем так сказать.
Кстати, когда я почти купил Коммунарку в прошлом году, правда не у МИЦа, а у Кроста, стройки МИЦа в Коммунарке были заморожены и по слухам надолго. Не знаю где правда и что там сейчас.

Риэлтор МИЦ
22.03.2010 16:33
Что насчет Коммунарки 1, то она была сдана в срок,как и было запланировано в декабре 2009 года, несмотря на кризис.Сейчас продажи по ней закрыты до лета ,так как документы подают на регистрацию.Сейчас идет выдача ключей,летом уже будет в собственности.
Коммунарка 2 — срок сдачи 2 квартал 2011 года. Остались квартиры по переуступке.
Коммунарка 3 — срок сдачи 3 квартал 2012 года .Продажи временно приостановлены(меняем цены),так как их стали быстро раскупать.
За ходом строительства можно следить на сайте www.domvkommunarke.ru каждый месяц выкладываются фотографии.
Как поступит Мортон ? Думаю ,как и было раньше,достаточно перечитать всё,что было написано людьми выше.Фактов предостаточно.

Леха
23.03.2010 12:49
К сожалению вижу больше эмоций чем фактов. Задержка сроков и оформления собственности обычное дело. Цены на детский сад, поликлиника и магазины меня честно говоря мало интересуют равно как и количество слоев асфальта. Не уверен что в коммунарке асфльт имеется вообще. Также могу понять мортон - эти объекты скорее всего убыточны. Пусть мне хату построят - потом с инфраструктурой разбираются.

Гость
23.03.2010 18:04
В ответ на вопрос "Лехи" - Как Мортон может кинуть?... к примеру как Элита-Центр кинула 1700 потенциальных жителей, хотя... дело громкое. Мортону придется, что-то новинькое выдумывать.

Святослав
23.03.2010 18:21
Сдается мне Леха - правда Мордоровский засланец.

Леха
24.03.2010 13:27
Святослав, еще раз скажу: если вы считаете что ваша персона интересна серьезным компаниям и они везде внедряют своих людей - это фобия, которая граничит с манией величия. Если вам удобней так считать - ради бога. Я никого не агитирую ничего покупать. Вы видите то что хотите видеть и слышите то что хотите слышать.
Насчет того что вы сравниваете Мортон и Элита-Центр или скажем Социальную Инициативу говорит мне лишь о том что вы вообще ничего не понимаете в этом вопросе.

Гость
24.03.2010 14:29
> говорит мне лишь о том что вы вообще ничего не понимаете в этом вопросе.

человек который свой емейл в инете оставляет на борде вообще не много понимает

Владимир
25.03.2010 16:27
Люди! Компания Мортон-РСО на текущий момент является довольно крупной компанией, но... После сдачи домов в эксплуатацию, их дома страдают "отпаданием штукатурки", отстутствием полноценной работы лифтов, отсутсвием инфраструктуры. Сам являюсь клиентом Мортноа, покупал квартиру в мкр. 1 мая, так обещанных детсалов, школ, поликлиник нет и не планируется! А ведь все это должно было построиться в 2009 году! Во всяком случае, в плане было так записано. Мы специально просмотрели перед покупкой. Мортон ставит свою карманую Управляющую компанию - Регион-строй. Срубив денег на квартирах, они продолжают рубить их и дальше. Регион-Строй вынимает из карманов жителей несуществующие тарифы на жилье, на оплату несуществующих услуг. В микрорайоне нет дорог!!! Как можно здавать дома, не зделав элементарного! Мортон-Рсо обладает очень тесными связями с Балашихинской адимнистрацией. Это позволяет компании Мортон осуществлять свою ужасающую деятельность при полной поддержке Баладмина. Если бы вы видели представителей Мортона, которых вызывали жители микрорайона 1 мая на встречу для объяснения причин ужаснейшего положения дел в микрорайоне... Оооо, вам лучше их не видеть!!! Приехали не те прекрсаные менеджеры и юристы, которые все красиво вам в офисе "поют" при продаже вам квартиры, а приехала специальная выездная бригада, осуществляющая свою деятельность с помощью мата, брани, сквернословия, запугивания. А ведь был уровень заместителей рководителя компании... Где то здесь выше выше прочитал возвышенный отзыв человека, купившего квартиру у Мортона в Щитниково. Он пишет, что у все так, и Мортон очень хорошая надежная компания. Так чтобы понять истинное отношение людей к компании Мортон в Щитниково, можно зайти на сайт инвесторов района Щитниково, и понять, что Мортон не стесняясь всех подвел и обманул, что со сроками сдачи, что и с наличием инфрасткруры!!! Вам делать выводы, покупать у Мортона или не покупать, они сейчас серьезно навязывают себя с помощью рекламы, но те, кто связался с Мортоном и отдал им свои кровные, в большей степени жалеют что поверили Мортону!!!

Гость
26.03.2010 10:15
Покупать в подмосковье по сегодняшним диким ценам на мой взгляд
глупо и недальновидно.Только когда перестанут удерживать цены от
падения.

Леха
26.03.2010 15:02
Чем подмосковье от Москвы принципиально отличается? В Москве цены не дикие?
Как вы определяете приемлимый уровень цены? Реальная стоимость напрямую связана с арендной ставкой. Вот грубая формула, которая не учитывает инфляцию, накладные расходы и прочее:
Реальная цена квартиры = Годовая арендная ставка / Ставка рефинансирования
Считаем для штаб квартиры(будем считать что аренда 15 тыс.мес): 15000*12/0.0825=2181818. Я покупал за 2 миллиона, т.е. цена нормальная. Другими словами купив ее за 2 миллиона я имею доходность 9% что выше ставки. Срок полной окупаемости 11 лет. Уверяю вас, это более чем нормально. Если конечно все нормально будет.

М.Г.
26.03.2010 16:53
Хотели с мужем купить квартиру в Южном Кучино, заранее позвонили и договорились о встрече с представителем по ипотеке от компании. Приехали как вы думаете, мало того, что мы сидели в очереди 3 часа,так когда подошла наша очередь -сказали что менеджер по ипотеке будет только завтра. Очень не понравилось что потратили столько времени,но решили еще раз обо всем распросить,чтобы приехать на след. день во всем оружеи.Как оказалось,стоимость метра за одну ночь подскачила на 7000 р., что если брать в ипотеку от компании стоимость опять увеличивается, плюс еще какие то платижи в размере 2,5% и еще что-то и еще... в тот момент я уже потерялась во всех этих суммах и попросила озвучить конечную! Стоимость 1-ой квартиры возрасла на 800 000. Кошмар какой-то!!!Причем когда мы начали еще раз все уточнять какая сумма за что, то менеджеру это не понравилось. И она нам сказала "Вы не могли бы побыстрее закончить, у меня очень много работы,больше я вам ничем не помогу" демонстративно встала и пошла за следующим клиентом!ПОЗОР МОРТОНУ!!! и так они общаются с потенциальными клиентами. Еще раз ехать в этот офис нет никакого желания и подискиваем другую компанию.

AG
26.03.2010 17:39
кусок прикола читать такие каменты как М.Г. 26.03.2010 16:53
с вашим пониманием ситуации букварь надо читать на предмет поднять грамотность, а не предварительные договора на предмет подводных камней.

какой корпус какая позиция
в чем подскок на 7000 (что с чем сравнили?)
"какие то платижи в размере 2,5%" - какие-то? вам как покупателю квартиру платежи размером в 2.5% от цены квартиры настолько неинтересны что вы называете их "какие-то"?

> "Стоимость 1-ой квартиры возрасла на 800 000. Кошмар какой-то!!!"

это с учетом 2.5% и +7000 к цене за метр?
или это с учетом процентов ипотеки на третьвека?

хотя вы же не поняли ничего в том что вам рассказывали - как вы мне сможете ответить :)

>"Еще раз ехать в этот офис нет никакого желания и подискиваем другую компанию."

с такими же ценами ищите?

AG
26.03.2010 17:43
>Хотели с мужем купить квартиру в Южном Кучино, заранее позвонили и договорились о встрече с представителем по ипотеке от компании.

это в каком офисе Мортона?

Гость
27.03.2010 02:52
Леха,AG
Раздутый в 2000- ных пузырь цен ещё не начинал сдуваться а уже в этом пытаются
поднимать. Думаю вряд ли вам удастся раздуть ещё больший пузырь в ценах что
образовался.

«с такими же ценами ищите?»
цена запредельная вопросов нет тем более для таких районов

Гость
30.03.2010 05:49
Хочу купить квартиру в мкр 1 мая в доме 36/2 по переуступки прав,говорят,что переуступка стоит 30000р,а 100000р.нужно заплатить Мортону за оформление в собственность.Могу ли я оформить собственность без Мортона.

Леха
30.03.2010 13:30
Гость
27.03.2010 02:52
Я не расчитываю на раздутие нового пузыря. Но и не думаю что произойдет обвал. Мне кажется что по некоторым объектам цены сейчас вполне адекватные. Марфино очень быстро размели например. В процессе цена поднялась на 30%. После сдачи будет в районе 60-80%. Примерно то же ожидаю по другим адкеватным новостройкам. Думаю сейчас можно заработать не на раздутии пузыря, а на обычном инвестировании. Возможно конечно сдутие в результате каких-нибудь сильно негативных явлений, но процентов на 10 не больше и скорее всего не в ближайшие год- два. У нас ситация отличется от Европы-Америки. Там пузырь был раздут ипотекой в течение десятилетий. У нас пузырь реально еще не начинал надуваться. Пока что чистый спрос. Недвижуха очухается, и очень скоро.

Нюша
01.04.2010 23:03
Люди, скажите пожалуйста, кто покупал квартиры у Мортона по предварительному договору - они с вас еще требовали потом какие-либо суммы денег за непонятно какие услуги или например за установленные стеклопакеты в квартире(которые в договоре не были прописаны)за коммунальные услуги за 4-6 месяца вперед и т.д.??? Отзовитесь пожалуйста, кто через все это уже прошел!Чего от них ожидать?! со сроками, с серыми их договорами,с враньем их все понятно, а вот с финансами - моного ли они еще денег выкачивают(после покупки квартиры) с тех кто всеже к ним ввязался? Заранее спасибо.

AG
02.04.2010 13:28
за коммунальные услуги за 4-6 месяца вперед
***

насколько я помню эти 4 месяца вперед в договоре записаны

Леха
05.04.2010 13:08
Насколько я помню из договора, никакие параметры квартиры не прописаны кроме площади и этажа. В целом и прописывать-то нечего. В ПИКовском договоре было прописано что коммуникации подведены до санузла, электропроводка, отопление, стеклопакеты. Но в общем-то это фигня. Суть одна - без отделки. Значит голые стены. Без окон квартира не пройдет госкомиссию - можете не волноваться. Насчет того что везде будут пластиковые окна а у вас деревянные тоже. Окна будут у всех одинаковые. Единственное где могут кинуть на мой взгляд - это с электропроводкой. Правда в ПИКе панельный дом был. Электрика была разведена, установлены выключатели и розетки. В монолите скорее всего разводка до щитка. На мой взгляд могут начать трясти например за установку шлагбаума, газон, за будку для охранников и т.д., обычно вывоз мусора тоже обязаловка первые полгода. По коммуналке обычно надо подписать договор с управляющей компанией по их тарифам, принести квитанцию за уплату на 4 мес вперед и после этого выдают ключи. Я пытался качать права, наезжать, отказываться подписывать и забрать ключи. Но жена сопли пустила - мол не надо, ремонт хочу, зачем нам проблемы. В принципе бороться бесполезно, но для особо стойких товарищей можно пойти на принцип. Например отказаться от охраны, консьержки и прочих услуг, заключить договора напрямую с поставщиками воды и энергии. Но это тернистый путь и думаю что к вам будут применены силовые методы.

Елена
05.04.2010 16:52
Хочу купить 1-ком. квартиру в Солнцево-Парк. У кого-нибудь есть информация по этому объекту, будут там вообще строить? документы на землю и объект кто-нибудь видел?

Гость
06.04.2010 14:32
Вот и появился у Меортона новый проэкт - "Солнцево Парк" , почитав здесь всё отзывы, заранее уже понятно , что этот микрорайон не избежит всех проблем присущих новостройкам Мортона. Мортон начал продажи квартир в этом районе в марте месяце. Был уже на месте стройки, начались какие-то шевеления, разговаривал с менеджером про этот микрорайон, но вот что было интересно, он как-то упомянул про "Штаб-квартиру" в микрорайоне 1 мая, сказал что в строящемся доме "Штаб-квартра", собственники купившие квартиры не будут иметь права прописки в купленных квартирах. Неужали так оно и есть ?

AG
06.04.2010 15:04
>собственники купившие квартиры не будут иметь права прописки в купленных квартирах. Неужали так оно и есть ?

в штаб-квартире нет квартир
есть только нежилые помещения
как ты пропишешься в нежилое помещение?

Максим
06.04.2010 16:36
Я короче читаю и вообще ничего понять не могу:( Ясно одно что связавшись с компашкой М, можно нажить небольшую припухлось на мягком месте, пока все оформится (если конечно что то оформится!) У них новый офис открылся в Георгиевском переулке, пойду туда завтра попытаюсь что нибудь выяснить по поводу "Солнцево Парк"! Посмотрим какую сказку расскажут:)

Леха
06.04.2010 17:06
Тока временная регистрация. Как в гостинице.

Леха
06.04.2010 17:25
Ссылку ж давал. Люди, куда вы смотрите.
www.evans.ru/rus/legcost/
Вобще непонятно что с штаб квартирой будет. Офисы, гостиницы, простые жители. Интересный формат конечно, открытая концепция. Но место вроде хорошее. Думаю все будет ОК. Не исключаю что какой-нибудь дядя захочет выкупить этаж-другой.

Леха
06.04.2010 17:25
Ссылку ж давал. Люди, куда вы смотрите.
www.evans.ru/rus/legcost/
Вобще непонятно что с штаб квартирой будет. Офисы, гостиницы, простые жители. Интересный формат конечно, открытая концепция. Но место вроде хорошее. Думаю все будет ОК. Не исключаю что какой-нибудь дядя захочет выкупить этаж-другой.

Леха
06.04.2010 17:26
Ссылку ж давал. Люди, куда вы смотрите.
www.evans.ru/rus/legcost/
Вобще непонятно что с штаб квартирой будет. Офисы, гостиницы, простые жители. Интересный формат конечно, открытая концепция. Но место вроде хорошее. Думаю все будет ОК. Не исключаю что какой-нибудь дядя захочет выкупить этаж-другой.

ПМ
07.04.2010 00:04
затрахали лохотроншики всякие, яица всем повырезать нужно!

Гость
07.04.2010 01:27
Люди, что слышно про Солнцево Парк? Очередное кидалово? И вот, что смущает, почему ипотека, только от компании? И Интересно что СБ Банков скажет об этой компании?

Гость
07.04.2010 01:28
Люди, что слышно про Солнцево Парк? Очередное кидалово? И вот, что смущает, почему ипотека, только от компании? И Интересно что СБ Банков скажет об этой компании?

Гость
07.04.2010 01:28
Люди, что слышно про Солнцево Парк? Очередное кидалово? И вот, что смущает, почему ипотека, только от компании? И Интересно что СБ Банков скажет об этой компании?

Гость
07.04.2010 01:30
Люди, что слышно про Солнцево Парк? Очередное кидалово? И вот, что смущает, почему ипотека, только от компании? И Интересно что СБ Банков скажет об этой компании?

Гость
07.04.2010 01:30
Люди, что слышно про Солнцево Парк? Очередное кидалово? И вот, что смущает, почему ипотека, только от компании? И Интересно что СБ Банков скажет об этой компании?

Леха
07.04.2010 13:26
ПМ вот тебя прет. Сочувствую. Ударься головой об стенку. Может полегчает.

Ирина
07.04.2010 14:30
Хотели купить квартиру в Солнево-парк.Ездили и на объект и в офис.Почитали комментарии на сайте - насторожились. На окончательное принятие решения повлиял опыт знакомых, которые вплотную занимались вопросом Мортона. Принятое решение - с Мортоном не связываться!!!

AG
07.04.2010 16:09
Гость 07.04.2010 01:30
Люди, что слышно про Солнцево Парк? Очередное кидалово? И вот, что смущает, почему ипотека, только от компании?
***

а ты уже подобрал себе банк готовый дать тебе ипотеку на стадии забора?

Леха
07.04.2010 18:00
Ирина, а вы можете что-то конкретное сказать? Ну реально кроме эмоций непонятно ничего.
Ну чего вы до бедного Мордера докопались. Ну вот со всеми можно связываться, а с Мордером ни в коем случае. Вот. Послушайте Прохора и ужаснитесь. Лучше всей этой кухни не знать, чесслово. Чтобы спать спокойно. http://www.youtube.com/user/Elenaopticom#p/u/0/jftwfMWOTDY

Гость
07.04.2010 21:59
Уважаемые посетители данного форума! хотим купить у Мортона квартиру в г. Железнодорожном ул. Юбилейная. многого прочитал на этом форуме. есть положительные отзывы, но есть и отрицательные (каких больше). Ездили сегодня место, квартиры сделаны вроде хорошо. я прекрасно понимаю что положительные отзывы могут писать работники Мортона, а отрицательные конкуренты Мортона.
ТАк вот стает вопрос: что посовуете с покупкой у Мортона???
П.С. буду ждать ответов положительных и отрицательных...))

гость
07.04.2010 22:38
Гость
07.04.2010 21:59
Уважаемые посетители данного форума! хотим купить у Мортона квартиру в г. Железнодорожном ул. Юбилейная. многого прочитал на этом форуме. есть положительные отзывы, но есть и отрицательные (каких больше). Ездили сегодня место, квартиры сделаны вроде хорошо. я прекрасно понимаю что положительные отзывы могут писать работники Мортона, а отрицательные конкуренты Мортона.
ТАк вот стает вопрос: что посовуете с покупкой у Мортона???
П.С. буду ждать ответов положительных и отрицательных...))

посмотрите тут www.yubil.ru

Гость
07.04.2010 23:55
Интерисует все о Лечебной д 14. Законности возведения данного дома? Поделитесь инфой. Заранее благодарна.

Леха
08.04.2010 11:06
По моему мнению Лечебная - это проблемный объект. Настраивайтесь года на три-четыре, не меньше. Там присутствует конфликт интересов. Паны дерутся, а у холопов чубы трещат.

Гость
11.04.2010 01:02
07.04.2010 16:09
Гость 07.04.2010 01:30
Люди, что слышно про Солнцево Парк? Очередное кидалово? И вот, что смущает, почему ипотека, только от компании?
***

а ты уже подобрал себе банк готовый дать тебе ипотеку на стадии забора?
****
Нашел...
Теперь дело за службой безопасности... Помоему не одобрят...

Гость
12.04.2010 14:06
Малахит в Малаховке. Замучились ждать с 2005 года. Ездили в выходные посмотреть. За месяц-1 этаж. Ползают какие-то казахи, несколько человек, греются на солнышке. Кладка кирпичом - плешинами.
Страна у нас такая или нам так повезло?

Гость
12.04.2010 14:07
Малахит в Малаховке. Замучились ждать с 2005 года. Ездили в выходные посмотреть. За месяц-1 этаж. Ползают какие-то казахи, несколько человек, греются на солнышке. Кладка кирпичом - плешинами.
Страна у нас такая или нам так повезло?

Гость
12.04.2010 14:07
Малахит в Малаховке. Замучились ждать с 2005 года. Ездили в выходные посмотреть. За месяц-1 этаж. Ползают какие-то казахи, несколько человек, греются на солнышке. Кладка кирпичом - плешинами.
Страна у нас такая или нам так повезло?

Гость
12.04.2010 14:09
Малахит в Малаховке. Замучились ждать с 2005 года. Ездили в выходные посмотреть. За месяц-1 этаж. Ползают какие-то казахи, несколько человек, греются на солнышке. Кладка кирпичом - плешинами.
Страна у нас такая или нам так повезло?

Гость
13.04.2010 12:18
всем привет!

Гость
14.04.2010 11:03
Всем привет.
Кому интересно про солнцево-парк советую посмотреть:
http://www.solncevopark.ru/forum/

Rost206
15.04.2010 00:05
Не смотря на негатив, хочу купить в Мортоне квартиру на стадии забора.))) Ни где не могу узнать цены. На их сайте они, я так понял, не соответствуют действительности.

AG
15.04.2010 11:35
> Ни где не могу узнать цены.

в офис им звонить пробовали?

Федор
19.04.2010 12:24
Товарищи!
У кого есть опыт по общению с Мортоном по объекту на ул. Лечебная? Интересует - план застройки (на сайте лишь шахматка квартир), условия, состояние, в котором квартиры будут сдаваться?

Денис
19.04.2010 12:27
Люди, подскажите!! Что слышно про Южное Кучино??

Гость
23.04.2010 02:52
Вопрос "модератору форума" : ) - Лехе. Если даже Вы с Вашим оптимизмом насчет Мортона говорите, что ул. Лечебная это проблемный объект, то похоже он действительно проблемный. А есть более точная информация про "конфликт интересов" ? Спасибо.

Гость
25.04.2010 16:28
Пара мыслей по поводу Мортона. Обсуждаются в основном подмосковные объекты. Как там регистрируют собственность - не знаю. Я два раза проходил историю вложения денег на этапе котлована в Москве. Сначала с Главмосстроем, потом с ДСК-1. Нервов это стоило действительно больших. Строили долго по 2 - 3 года, оформляли долго 1- 1,5 года. Все сроки все время сдвигали... Но у меня теперь 2 квартиры, купленные по очень хорошим ценам. Сначала рисковал, потом пил шампанское. Все в прямом смысле. Это я к вопросу о больших сроках регистрации. Просто нужно быть к этому готовым.
Второй момент - предварительный "Договор" Мортона. Договор хамский. Другого слова нет. Суть договора - "Дал денег, пошел ждать. Мы тебя позовем. Может быть." Обязательств у них по этому договору никаких нет. Последние или заемные деньги по такому договору отдавать нельзя. "Лишние" можно. Вообще, общее ощущение, что они все достроят и оформят, если им не помешают. Они этого сюдя по всему боятся (что им помешают)Россия всетаки. Вот и страхуются. Но покупателям (игрокам в рулетку в данном случае)от этого не легче. Еще раз хочу сказать, с таким договором испльзовать нужно только действительно СВОБОДНЫЕ средства.

Гость
27.04.2010 03:38
Много прочитал тут про серые схемы продажи квартир. Ребята, вы же не стажеры после института ! Если вы обсуждаете возможность купить квартиру, то вы или чиновник или у вас свой бизнес или вы топ-менеджер. А теперь внимание вопрос. Вы что взятки получаете по белым схемам ? Вы что двойную бухгалтерию не ведете ? Или вы бонусы не через страховые схемы получаете ? Люди - мы в РОССИИ !! ОЛЕ ОЛЕ !! РОССИЯ ВПЕРЕД !! А квартиру хотим купить как в Лондоне. У агентства с двухсотлетней историей и в присутствии старенького нотариуса. Ребята вы кино слишком много смотрите !!! : ))А ! Забыл тех, кто работал в библиотеке и всю жизнь копил денюшки. Или тех, кто продал бабушкину хрущевку. Господа, будьте осторожны ! Кругом кидалово !! Храните деньги в сберегательной кассе.

Леха
28.04.2010 10:36
Не могу точно сказать про Лечебную - я глубоко не копал. По моему разумению во-первых строительство идет с нарушениями, у Мортона не сложились отношения с московскими властями и вроде среди инвесторов там грызня какая-то. Вобщем мне этих слухов достаточно. Рекомендую пообщаться с менеджерами мордера можно даже с несколькими - кто нибудь да проболтается если допрос учинить

Равиля
28.04.2010 15:37
Подскажите, пожалуйста! Что слышнопро Щитниково?

Гость
04.05.2010 15:04
Про щитниково смотрите здесь
http://www.shitnikovo.ru/

Галина
09.05.2010 11:28
Так Мортон работает с субсидиями. т.е. с бюджетными деньгами. Просто так бюджетные деньги им перечислять никто не будет, если это кидалово. Куча народу-очередников купили таким образом квартиры именно на этих объектах. Конечно, сроки - это отдельный вопрос, но все-таки в итоге люди получают ключи и обживаются потихоньку. Ну, да, не фонтан - новостройка без инфраструктуры, так и Москва не стразу строилась. Помню, как мы получили квартиру в Бибирево, так туда даже таксисты отказывались везти. а сейчас ничего, отличный райончик получился! Господа, о какой инфраструктуре мы тут говорим все?!

Gala
09.05.2010 11:29
Так Мортон работает с субсидиями. т.е. с бюджетными деньгами. Просто так бюджетные деньги им перечислять никто не будет, если это кидалово. Куча народу-очередников купили таким образом квартиры именно на этих объектах. Конечно, сроки - это отдельный вопрос, но все-таки в итоге люди получают ключи и обживаются потихоньку. Ну, да, не фонтан - новостройка без инфраструктуры, так и Москва не стразу строилась. Помню, как мы получили квартиру в Бибирево, так туда даже таксисты отказывались везти. а сейчас ничего, отличный райончик получился! Господа, о какой инфраструктуре мы тут говорим все?!

Gala
09.05.2010 11:29
Так Мортон работает с субсидиями. т.е. с бюджетными деньгами. Просто так бюджетные деньги им перечислять никто не будет, если это кидалово. Куча народу-очередников купили таким образом квартиры именно на этих объектах. Конечно, сроки - это отдельный вопрос, но все-таки в итоге люди получают ключи и обживаются потихоньку. Ну, да, не фонтан - новостройка без инфраструктуры, так и Москва не стразу строилась. Помню, как мы получили квартиру в Бибирево, так туда даже таксисты отказывались везти. а сейчас ничего, отличный райончик получился! Господа, о какой инфраструктуре мы тут говорим все?!

Гость
09.05.2010 11:30
Так Мортон работает с субсидиями. т.е. с бюджетными деньгами. Просто так бюджетные деньги им перечислять никто не будет, если это кидалово. Куча народу-очередников купили таким образом квартиры именно на этих объектах. Конечно, сроки - это отдельный вопрос, но все-таки в итоге люди получают ключи и обживаются потихоньку. Ну, да, не фонтан - новостройка без инфраструктуры, так и Москва не стразу строилась. Помню, как мы получили квартиру в Бибирево, так туда даже таксисты отказывались везти. а сейчас ничего, отличный райончик получился! Господа, о какой инфраструктуре мы тут говорим все?!

Владимир
02.06.2010 13:00
Собираюсь покупать квартиру на ул. Лечебной. Много чего почитал здесь, и хорошего и плохо.
Вчера был около дома - стройка идет полным ходом (был около 22 часов, кирпич кладут)и судя по фотографиям за 4 месяца они построили 8 этажей. Ранее была ссылка что город вроде участвует денежным вопросом, да и знакомая в 1 Мая гоаворит что какой то дом начали строить дальше. Может быть все таки у них появились деньги-спонсоры и не всё так плохо.

Agent
03.06.2010 17:30
Всем привет! Наткнулся на этот сайт, копая какую-нить инфу про Мортон-РСО, почитал...первое сообщение дотируется 06.10.2007 18:18..потом в основном негатив, но...
Кто мне ответит, кого реально кинул МОРТОН??? (ссылку в студию)...я не нашел...
Долгострой - да...неприятно, но прав был человек по с редкой фамилией "Гость" (25.04.2010 16:28)- кто не рискует - тот не пьет шампанское...это ж рулетка..и все мы тут люди взрослы - должны отдавать себе отчет на что решаемся, при покупке новостройки!
Сам я хочу взять в кредит (ипотека от "газпромбанка") квартиру в новостройке на ул.Зеленая (2 корпус) - еще не сдан ГК, зато рядом корпуса уже сданы (это соседние, в будущем, подъезды одного дома), лифты ездят...
Но стремно, т.к. в это не особо разбираюсь...хоть это и вторая очередь застройки...
И про Мортоновский договор наслышан и про незаконное взымание за 4 мес. комм. платежей и при отсутствии счетчиков на воду (хотя по закону должны быть) и про обязательное страхование от Мортона и про драконовскую управляющая компанию и про долгое оформление документов..причем за бабки..много чего...
Но скажите мне, кого кинул Мортон???
Щитниково? - каждый день езжу мимо этого мкр. - и видел как все это начиналось и как заканчивается...за 3 года - грандиозные сдвиги...люди уже белье развесили на балконах...машин куча...
Так же живу рядом с микрорайоном, где Мортон и ДСК - строят по гос. заказу для военных - оооочень быстро строят...дома как грибы после дождя растут (П-44)...вроде как на 27 000 человек (!!!)...ну а компании-лохотронщику (если такой и является Мортон) ооооочень не с руки портить отношения с государством.
Поэтому я наверное рискну и ввяжусь в эту кабалу...закрою глаза на хамство и беспредел со стороны Мортона - главное крыша над головой в итоге (со всеми от сюда вытекающими последствиями)...МЫ ЖЕ В РОССИИ ЖИВЕМ!!!

Гость
03.06.2010 21:05
На днях был в офисе Мортона на Авиамоторной. Видел целую очередь очень недовольных людей. Люди были с портфелями и рюкзаками. Люди были крайне недовольны, что их так много и им приходится долго ждать своей очереди. Очередь была в кассу...

Agent
04.06.2010 10:05
Смешно...

Гость
08.06.2010 17:33
На первичном рынке застройщик не даст вам заработать даже 15 про годовых
И тежа апортументы не здаш ты за 15 ты.р 15-8 накл.расх. твоя апортумент=1.3млн.

Гость
09.06.2010 01:52
Нифига что твоя написай моя не понимай ма. Апортумента ма нужна ма. Жить тама харашо ма ! И за 25 рубля хароший дажи аднушка здаш всегда ма ! Апартумент ма стоять 100 лет будет ма. Дети-внуки здавать ма тожи еще будут её !!

Гость
10.06.2010 22:47
)))))))))))))))))))))))))
Не ну 15 конечно я думаю он слишком загнул.Может 10-12 и получится
если повезёт.Но ведь ещё накладные расходы.Хотя кто знает когда его построят,
сдадут,в собственность оформят.Не знаю когда это будет.Если лет через 3-7 то
может и можно будет за 15 сдать.Это моё мнение.

Гость
11.06.2010 01:26
Один дядя умный, не помню кто, говорил: "Господа, покупайте землю - ее больше не делают !". Если бы он сейчас в Москве жил и видел, сколько сюда народу навалило и еще навалит, родится, поженится, разведется, опять навалит, денег новых заработает и не будет знать куда их деть, он бы сказал покупайте здесь квартиры - их всегда не будет хватать.

Гость
11.06.2010 01:53
Посмотрел, как звали дядю. Дядю звали Сэмюэл Лэнгхорн Клеменс. По американски это означает - Марк Твен.

Гость
14.06.2010 11:06
Всем привет! Являюсь владельцем двушки в штаб-квартире. Когда начали возводить блочные стены обнаружил что в одной из комнат вместо двух запланированных окон делают одно!? При звонке в офис Мортона ничего внятно мне объяснить не смогли, скали лишь что это у них новый проект и подругому они уже ничего делать не будут! Кто нибудь в курсе правомерно ли это??

Алексей
15.06.2010 20:29
Господа! Был сегодня в Балашихе, владение 4, где ДСК и Мортон строят жилье для военных. Стройка грандиозная. На плакате написано срок сдачи июнь 2011. (я понимаю, что на заборе тоже...)Какие мысли по этому поводу?

Agent
18.06.2010 11:09
2 Алексей, ну а что тут непонятного, строят по гос. заказу, я уже писал об этом выше...скорее всего какой то процент квартир уйдет мортону по реализацию, но раз они это нигде не анонсируют, значит либо еще не договорились, либо что-то другое...

Tortik
22.06.2010 09:01
Тоже думаю взять квартиру в новостройке на ул.Зеленая (2 корпус), по договору выбора сумму уже внесла...- да, дом еще не сдан ГК, но вроде обещают, будут выдавать ключи в конце июня и рядом корпуса сданы, люди ремонт делают и заселяются, сама на лифте 1 корпуса ездила...
Но почитав отзывы... и не знаю что делать...главное чтоб сдали и дали собственноть...

Agent
22.06.2010 10:33
Tortik, все будет ок! Поздравляю...может будем соседями! Район хороший...квартиры правда дороговаты...

Tortik
22.06.2010 15:20
Да уж, дороговаты...не то слово. Но в округе еще дороже. Буду надеяться на лучшее. А сосед - хорошо, с соседями дружить нужно )

Agent
23.06.2010 14:19
Tortik, а Вы там есть???
http://www.zelenovka.ru/

Tortik
23.06.2010 17:06
Пока нет. Как пояснее будет с квартирой обязательно буду )

Гость
28.06.2010 12:00
Сегодня звонила в Мортон, менеджер мне сказал, что ключи начнут выдавать по 2 корп. в конце августа/

Леха
09.07.2010 04:59
Гость
10.06.2010 22:47
)))))))))))))))))))))))))
Не ну 15 конечно я думаю он слишком загнул.Может 10-12 и получится если повезёт.

... Где такие цены взял? Что значит повезет? 20 получится за двушку. А то и больше.

Гость
27.07.2010 17:17
Гость
11.06.2010 01:26
Один дядя умный, не помню кто, говорил: "Господа, покупайте землю - ее больше не
делают !".

Да, но он это вроде не про апартументу в Балашихинском районе говорил.

Матвей
06.08.2010 01:28
Хотелось бы узнать, слышал ли кто нибудь, хоть кукую то информацию про Ильинский? Мне кажется интересный проект. Хотелось бы купить там квартиру. Но Мортон молчит пока, ни сроков, ни цен, вообще никакой информации не дают.

Татьяна
06.08.2010 18:41
Уважаемые форумчане!Кто слышал про мкр "Сакраменто"?Поделитесь информацией!Уж очень понравился проект, но вот почитали отзывы о компании и что то как то боязно.....

АЛЕКСЕЙ
12.08.2010 17:15
А МОЕЙ КОМПАНИИ МОРТОН ЗАДОЛЖАЛА ЭННУЮ СУММУ ДЕНЕГ ЗА ДЕКАБРЬ И ПО СЕЙ ДЕНЬ. ВОТ И ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ .СООТВЕТСТВЕННО ЗАРПЛАТУ ЕЩЁ ЗА ДЕКАБРЬ НЕ ВИДЕЛ. P.S. ЕСЛИ КТО ИЗ НАЧАЛЬСТВА КОМПАНИИ МОРТОН СЮДА ЗАГЛЯДЫВАЕТ ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ ВЫПЛАТИТЕ ДЕНЬГИ А,НЕ ДОВОДИТЕ ДО КРАЯ.

Роман
30.08.2010 13:27
Есть у кого информация по 8 корпусу в мкр. 1 Мая? На фото только залит фундамент.