О компании (история).
История компании и ее деятельности.
ООО «Меркурий Эстейт», находится в настоящее время по адресу: г. Москва, ул. Грина, дом 40, корп. 1. Офис скрывается под странными буквами ГРБ (примечание автора) – что это, новая фирма или просто ФИО нового генерального директора – пока не известно. Ранее указанная компания располагалась так же по нескольким адресам, например, г. Москва, ул. Аргуновская, д. 3, стр. 1, или г. Москва, ул. Знаменские Садки, д. 7, корп. 1.
Начало неудачной карьеры компании (из истории судебных дел клиентов группы компаний "Правовая защита") связано с продажей проблемных квартир в 2002 – 2003 годах. ООО «Меркурий Эстейт» реализовывала по договорам соинвестирования квартиры по адресам: - г. Москва, ул. Коминтерна, д. 10; - г. Москва, ул. III Интернационала, вл. 6; - г. Москва, ул. Открытое шоссе, вл.19; Затем последовала продажа квартир по договорам на соинвестировани и уступки права требования по адресам: - г. Москва, ул. Таймырская, вл. 1; - Химкинский район, г. Сходня, 7-ой Микрорайон, 2-й Мичуринский тупик (по непроверенным данным автора, заключение договоров по указанному адресу со стороны ООО «Меркурий Эстейт», ООО «СтЭкс-К» является незаконным - трения с первоначальным инвестором – ООО «Стройгрупп»).
Схема заключения Договоров указанными компаниями была всегда разноплановой. Часть денег «отмывалась» по договорам оказания услуг и страхования с подставными компаниями ООО «Меркурий Эстейт» (ООО «Контакт-инвест», ООО «Трастрезерв» - из архива дел автора). Указанные договоры по адресам: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 10, г. Москва, ул. III Интернационала, вл. 6, г. Москва, ул. Открытое шоссе, вл.19, как уже было оговорено ранее, берут свое начало в 2002-2003 годах. В дальнейшем ООО «Меркурий Эстейт» отказалось от исполнения указанных договоров в части или полностью. Своим клиентам Меркурий предложил перезаключить договора по другим, уже указанным адресам: г. Москва, ул. Таймырская, вл. 1, Химкинский район, г. Сходня, 7-ой Микрорайон, 2-й Мичуринский тупик. Но и тут не все так просто.
Оказалось, что либо строительство не ведется обещанными темпами (если вообще можно сказать, что строительство ведется), либо не оформлен даже минимальный пакет документов, необходимый для начала строительства, либо оказывается, что компания не имеет прав на продаваемое жилье, либо клиенты узнают (не редко от самих сотрудников компании), что их жилье продано не по одному разу. Как уже было указано ранее, договоры и по названию и по смыслу имеют различное значение и привлекать к суду и ответственности в качестве третьих лиц или соответчиков часто приходится не только ООО «Меркурий Эстейт», но и ООО «СтЭкс-К», ООО «Строительно-промышленную компанию «Экспостройтекс». Если удается доказать, что ответственность должны нести несколько компаний – исполнить решение суда и получить денежные средства становится более вероятным (к слову сказать, в настоящее время все исполнительные листы по указанным компаниям взысканы, а решения исполнены, но много процессов еще идет в судах Москвы и Московской области).
Нередки случаи, когда ООО «Меркурий Эстейт» сам предлагает вернуть клиентам оплаченные несколько лет назад суммы на приобретения жилья, но на предлагаемые денежные средства нельзя уже приобрести даже треть того, на что рассчитывали обманутые инвесторы.
|
Комментарии адвокатов и юристов группы компаний "Правовая защита".
20 декабря 2006 года арбитражный суд Московской области отклонил иск ООО "СТЭКС-К" к ООО "Меркурий Эстейт" о признани ничтожным договора №4 СХ-Мич, на основании которого велось строительство жилых домов в г.Сходня (2-й Мичуринский тупик). Нужно отметить, что в случае удовлетоврения этого иска более 350 соивесторов-граждан лишились бы всяких прав на получение квартир.
Адвокат "Правовой защиты" Сидоров Артем Александрович, представлявший интересы привлеченных в процесс соинвесторов, так прокомментировал решение суда: "Фактически план ООО "СТЭКС-К" по лишению дольщиков каких-либо прав на получение квартир провалился, суд признал необоснованными доводы истца о ничтожности договора. Мы в данном процессе вынуждены были выступать на стороне ООО "Меркурий Эстейт", поскольку данная организация заключила с гражданами договоры уступки и в случае удовлетворения иска более 350 соинветсторов потеряли бы возможность получить квартиры, однако это не снимает ответственности за сложившуюся ситуацию и с ООО "Меркурий Эстейт".
Напомним, что адвокаты Правовой защиты провели уже ряд успершных судебных процессов по искам к ООО "Меркурий Эстейт" по другим объектам (по Открытому шоссе и др.), деньги вбыли реально возвращены (как уплаченная сумма, так и убытки) но в данном конкретном случае пока соинвесторы планируют попробовать решить вопрос с получением квартир с привлечением местной администрации. Для получения консультации по вопросам защиты прав при инвестировании, ведению дел по искам к ООО "СТЭКС-К", ООО "Меркурий Эстейт", ООО «Меркурий-Инвест», ООО «Строительно-промышленная компания «Экспостройтекс», или другим компаниям, вы можете записаться на прием к адвокатам "Правовой защиты" по тел. 787 75 07, 291 38 72. В настоящее время проведено более 20 процессов по искам связанным с данными компаниями и были не просто получены исполнительные листы, а реально взысканы денежные средства.
Еще информация:
http://www.realtylaw.ru/clauses/2006/09/28/clauses_6.html
|
