Оспаривание кадастровой стоимости

Адвокаты “Правовой защиты” оказывают полный комплекс услуг, связанных с оспариванием кадастровой стоимости. В последнее время количество обращений клиентов значительно увеличилось в связи с тем, что налоговая база по налогу на имущество стала определяться исходя из кадастровой стоимости. Однако, применяемые методы ее определения несовершенны.  Установленная кадастровая стоимость оказывается завышенной по сравнению с реальной рыночной стоимостью объекта недвижимости. Расхождения могут быть в несколько раз и более. В случае неправильного определения кадастровой стоимости, ее можно оспорить, как во внесудебном, так и в судебном порядке.  При этом, согласно статистике, большинство исков судами удовлетворяется, но важно грамотно подготовить документы.

Мы предлагаем следующие услуги:

1. Предварительное определение возможности снижения кадастровой стоимости.

2. Проведение оценки у опытных оценщиков, специализирующихся на составлении отчетов о рыночной стоимости объектов недвижимости и на проведении судебных оценочных экспертиз. Обеспечение экспертизы оценочного отчета в СРО.

3. Представление интересов в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра.

4. Представление интересов в суде по искам об оспаривании кадастровой стоимости.

В определенных случаях возможно ведение дела без предоплаты. Гонорар в этом случае определяется в процентах от сэкономленной суммы налога за 1 год.

Проводятся дела в отношении следующих объектов недвижимости:

- административно-деловые центры и торговые центры, торговые комплексы и помещения в них;

- нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

- земельные участки;

- жилые помещения.

Необходимо отметить, что в суды c  исками могут обращаться как физические и юридические лица, так и органы государственной власти (органы местного самоуправления). Ответчиками по указанным спорам являются территориальные органы Росреестра и (или) ФГБУ «ФКП Росреестра», в том числе филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации.

Если Вам необходимы услуги по оспариванию кадастровой стоимости объекта недвижимости – звоните нам по тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30.

Также Вы можете ознакомиться с подробной статьей по рассматриваемому вопросу наших адвокатов Леськива Богдана Романовича и Сидорова Артема Александровича.