Группа компаний "Правовая Защита"
Тел.: 787-75-07
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Форум
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение МОО "Правовая защита". Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Признание права собственности на нежилое помещение при наличии процедуры банкротства застройщика


Описание дела

В Коллегию адвокатов «Правовая защита» к адвокатам Ребрикову Андрею Валерьевичу и Сидорову Артему Александровичу обратились гражданин Ч. и гражданка Ф.. Данные граждане заключили с застройщиком ЗАО «Энергостройкомплект-М» договоры о привлечении финансовых средств в строительство двух нежилых помещений, по которым они приобретали права на нежилые помещения в одном из жилых комплексов в городе Москве. В связи с тем, что застройщик не сдал весь комплект документов в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, право собственности на эти нежилые помещения в построенном и введенном в эксплуатацию доме оформить было невозможно. Единственной возможностью оформить право собственности на нежилые помещения стало получение положительного решения суда. Однако, ситуация осложнялась тем, что в отношении ЗАО «Энергостройкомплект-М» Арбитражным судом г. Москвы было возбуждено дело о банкротстве.



Результат по делу

В этом случае суды общей юрисдикции, руководствуясь изменениями в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в части введения специализированной процедуры банкротства застройщиков, не удовлетворяют иски о признании права собственности на нежилые помещения и другое недвижимое имущество, указывая дольщикам на необходимость обращения в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов. Однако, проблема в том, что законодательством РФ не предусмотрен реестр требований о передаче нежилых помещений, предусмотрен только реестр требований о передачи жилых помещений. Инвесторы, которые вложили свои денежные средства в строительство нежилых помещений, в случае банкротства застройщика, как правило, могут рассчитывать только на удовлетворение их денежных требований и то, если у застройщика-банкрота активов не хватает на удовлетворение всех требований кредиторов, то такие инвесторы могут рассчитывать только на часть вложенных денежных средств. Между тем, адвокаты Ребриков Андрей Валерьевич и Сидоров Артем Александрович нашли выход из сложившейся ситуации. Они составили иски таким образом, что суд их все-таки принял и вынес по делу положительные решения о признании за гражданами Ч. И Ф. права собственности на проинвестированные ими нежилые помещения. Причем Московский городской суд поддержал решения суда первой инстанции и отказал в удовлетворении апелляционных жалоб ЗАО «Энергостройкомплект-М».


Дело вели адвокаты Сидоров Артем Александрович и Ребриков Андрей Валерьевич.



Вы можете записаться на консультацию по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07.
Коллегия адвокатов "Правовая защита". Москва. ул.Новый Арбат, д.21



Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

08.09.2017 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Валерий
Я также оказался в числе обманутых дольщиков корпорации ВНЛ. Договор с корпорацией ВНЛ и постановление о призн...
19.07.2017 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Артур
с ними лучше дела не иметь. Обманут. Под пышной формой-долги,долги...
25.04.2017 - Задержка регистрации права собственности
Костя
Из последних новостей – раскачалась стройка на Гагарина 23 А, процесс пошел, продажи начались. Узнавал, цена о...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
17.04.2017 - Комментарий
Виталий
Скоро и я заселюсь в собственное жильё. Пока мастера ремонт доделывают, застройщика хвалят, говорят добросовес...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования