Группа компаний "Правовая Защита"
Тел.: 787-75-07
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение МОО "Правовая защита". Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Отмена незаконного отказа Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в заключении договора социального найма на бывшую служебную квартиру


Описание дела

В коллегию адвокатов «Правовая защита» обратился гражданин П., который до этого длительное время безуспешно добивался заключения с ним и членами его семьи договора социального найма на занимаемую ими квартиру. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы под различными предлогами отказывал П. и членам его семьи в заключении договора социального найма на квартиру, считая ее служебной. Семья П. жила в постоянном стрессе от того, что в любой момент Департамент жилищной политики, как собственник занимаемой ими квартиры, мог выселить их на улицу. Ни полноценно пользоваться, ни тем более распорядиться такой квартирой со статусом «служебная», гражданин П. и члены его семьи не могли.



Результат по делу

Данную квартиру получил еще отец П. по служебному ордеру в далекие 70-ые годы в связи с работой на одном из предприятий города Москвы. Однако, проработав на этом предприятии 9 лет и 8 месяцев, то есть чуть меньше 10 лет, отец П., был вынужден выйти на пенсию по состоянию здоровья, как инвалид 1-ой группы.


Департамент жилищной политики также мотивировал отказ в заключении договора социального найма тем, что в собственности жены гражданина П. имеется 3-х комнатная квартира. При этом, Департамент жилищной политики никак не учитывал, что данная 3-х комнатная квартира получена женой гражданина П. в порядке приватизации, а значит, по закону не может учитываться при учете его жилищных условий, поскольку сам П. никаких прав на квартиру жены не имеет.


Адвокаты Леськив Б.Р. и Ребриков А.В., тщательно проанализировав сложившуюся ситуацию, выработали правовую позицию по данному делу и собрали необходимые доказательства, которые позволили бы доказать в суде незаконность отказа в заключении договора социального найма.


Адвокаты составили и подали в Зюзинский районный суд г. Москвы исковое заявление об оспаривании незаконного решения Департамента жилищной политики г. Москвы, в котором просили суд обязать Департамент жилищной политики заключить с гражданином П. договор социального найма на спорную квартиру.


Однако Зюзинский районный суд г. Москвы отказал в удовлетворении заявления о признании решения Департамента жилищной политики г. Москвы незаконным. При этом, суд сослался в решении на то обстоятельство, что отец гражданина П. не отработал на предприятии положенные 10 лет, а значит, по мнению суда, П. не имел права на заключение договора социального найма.


С такой позицией районных судов Москвы адвокаты Ребриков А.В. и Леськив Б.Р. сталкиваются уже не в первый раз и на своем опыте познали, что во многих случаях районные суды Москвы при отправлении правосудия ориентированы на интересы Департамента жилищной политики города Москвы, даже если эти интересы противоречат закону и нарушают права граждан. Поэтому, отстаивая права граждан в спорах с государственными органами, в том числе с Департаментом жилищной политики города Москвы, адвокатам коллегии «Правовая защита» часто приходится добиваться правды в вышестоящих судебных инстанциях, вплоть до Верховного суда РФ.


Вот и на этот раз, не согласившись с решением Зюзинского районного суда города Москвы, адвокаты Ребриков А.В. и Леськив Б.Р. подготовили и подали апелляционную жалобу в Московский городской суд.


В апелляционной инстанции Московского городского суда адвокаты Богдан Леськив и Андрей Ребриков доказали, что факт наличия квартиры у жены гражданина П. и то обстоятельство, что отец гражданина П. не проработал на предприятии 10 лет, в данном случае не имеют правового значения и не влияют на право истца на заключение с ним договора социального найма.


В результате, Московский городской суд удовлетворил апелляционную жалобу адвокатов, отменил незаконное решение Зюзинского районного суда города Москвы, признал незаконным отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в заключении договора социального найма и обязал данный государственный орган заключить с гражданином П. вышеуказанный договор.


В дальнейшем, во исполнение апелляционного определения Московского городского суда, Департамент жилищной политики города Москвы заключил с гражданином П. и членами его семьи договор социального найма на квартиру.


Так, благодаря квалифицированной юридической помощи адвокатов Леськива Б.Р. и Ребрикова А.В., была поставлена счастливая точка в этой жилищной истории. Гражданин П. и члены его семьи, при желании, в дальнейшем смогут приватизировать данную квартиру, став ее полноправными собственниками.



Вы можете записаться на консультацию по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07.
Коллегия адвокатов "Правовая защита". Москва. ул.Новый Арбат, д.21



Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

04.06.2018 - 89267807584
Лилия
Компания решает свои деловые вопросы путем манипуляций и давления.Это можно увидеть на примере с ситуацией в & ...
09.12.2017 - Президент ЗАО Холдинг «Империо Групп» Резник Анна Александровна не в курсе долгов своего генерального подрядчика по строительству.

куда ее хоть посадили? Надеюсь это не домашний арест?...
19.10.2017 - Затягивают строительство
Ирина
Расторгла с Кростом ДДУ на кладовое помещение, соглашение о расторжении зарегестрировано в Росреестре 14.07.20...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования