Технико-экономические показатели
| Наименование |
Ед. измер. |
Количество |
| Жилая часть |
| Количество квартир, в том числе |
шт. |
168 |
| — однокомнатных |
шт. |
42 |
| — двухкомнатных |
шт. |
84 |
| — трехкомнатных |
шт. |
42 |
| Площадь застройки |
м2 |
1399.42 |
| Общая площадь здания, в том числе |
м2 |
16361.07 |
| — жилой части |
м2 |
15678.33 |
| Общая площадь квартир с балконами и лоджиями |
м2 |
9891.82 |
| Строительный объем, в том числе |
м3 |
54145.62 |
| — техподполья |
|
2726.63 |
| Цокольный этаж |
| Полезная площадь всех общественных помещений, в том числе |
м2 |
591.99 |
| — магазина продуктов |
м2 |
124,2 |
| — офиса |
м2 |
172,69 |
| — офиса |
м2 |
190,63 |
| — промтоварного магазина |
м2 |
104,47 |
Здание кирпичное имеет 14 жилых этажей, технический чердак, высокий цокольный этаж и техподполье. Здание имеет высоту 40,75м.
Вместе с жилым домом №36 и 35Б, проектируемый ж/дом входит в состав большого жилого комплекса. Архитектурное и цветовое решение фасадов принято единым для всего жилого комплекса. В наружной отделке здания используются три цвета облицовочного кирпича, декоративные металлические решетки, архитектурные детали и выступающие пояски по всему периметру здания.
Проектом предлагается возвести 15-этажный 3-х секционный 168 квартирный кирпичный жилой дом: 14 жилых этажей, цокольный этаж, техподполье и холодный чердак. В цокольном этаже дома предлагается разместить: магазин продуктов, магазин промтоварный и небольшой офис.
Подъезд к дому осуществляется со стороны существующей улицы Дружбы и ул. 25 лет Октября. Проезд, шириной 6 м, проложен вокруг трех сторон. Проезд не закольцован со стороны школы, но в случае необходимости, проезд пожарных машин здесь возможен. Жилой дом запроектирован с отступом от линии застройки по улице Дружбы, за счет чего удается устроить автомобильную стоянку перед входами в жилой дом и детские площадки вдоль ул. Дружбы (двор внутри микрорайона занят территорией детского сада). Линия застройки ж/дома отстоит от ул. Дружбы на расстояние 40.0м.
Со стороны входов в дом устроена автомобильная стоянка на 27 машиномест, пять из которых могут использоваться для стоянки автомобилей, которые будут обслуживать объекты, размещаемые в цокольной части этого дома. Для жителей дома, желающих разместить свои автомобили в крытом гараже, предусматривается строительство крытого гаража, размещаемого возле существующей АЗС на въезде в микрорайон «Дружба-2» со стороны основной городской застройки. Расстояние от дома до гаража – 540 м. Вдоль проезда, по внутренней его части, проложен тротуар шириной 1,5 м.
Площадки для тихого отдыха размещены на проектируемом бульваре со стороны школы. Хозяйственная площадка располагается при въезде на автомобильную стоянку, площадка для выгула собак запроектирована для комплекса домов и находится вблизи жилого дома №26 на расстоянии 250 м от торца дома. Контейнеры для мусора устанавливаются на хозяйственной площадке, размещаемой у автостоянки. Наибольшее расстояние от подъезда дома до контейнерной площадки 50 м.
