Дополнительная информация:
В центре Москвы есть удивительные места - кажется на первый взгляд - сплошные каменные джунгли, а стоит отойти чуть дальше, в переулки - просто дух захватывает. Старинные особняки, роскошные парки и неожиданные для центра такого огромного города тишина и простор. В окружении окутанной легендами красоты, над которой не властно время, построен сверхсовременный дом ОБОЛЕНСКИЙ - жилье для тех, кто ценит удобство жизни в Центре и ничем не нарушаемое спокойствие души.
Строение представляет собой 14-этажный монолитный дом, построенный по индивидуальному архитектурному проекту в форме трилистника с 2-х уровневой подземной автостоянкой. Стены снаружи утеплены плитами из ячеистого стекла "Foamglas" и отделаны керамогранитом итальянского производства. Цоколь здания облицован натуральным гранитом.
На первом этаже располагаются объекты социальной инфраструктуры: тренажерный зал, парикмахерская, экспресс-бар, косметический салон, сауна, солярий, хозяйственные помещения для жильцов дома. Нежилые помещения имеют отдельный от жилой части здания вход. Жилые квартиры начинаются со второго этажа.
Высота потолков: подземная автостоянка - 3,7 м (средняя), 2 этаж - 2,85 м, все остальные этажи - 3,18 м.
В доме - 3 лифта "OTIS" импортного производства (два пассажирских и один грузовой). Теплоснабжение осуществляется через индивидуальный тепловой пункт. Система вентиляции - приточно-вытяжная. Сети водоснабжения состоят из стальных оцинкованных труб. В качестве электропроводки используются кабеля и провода с медными жилами. Расчетная электрическая мощность - 16 Квт на квартиру. Ввод электрики - трехфазный.
Лоджии застеклены. Входная дверь представляет собой двухкамерный стеклопакет под бронзу с алюминиевым профилем.
Окна и балконные двери выполнены из деревянных двойных стеклопакетов. В качестве отопительных приборов установлены импортные радиаторы.
Система телевизионного вещания предусматривает прием 5 каналов от единой городской сети кабельного телевидения, 6 каналов от собственных телеантенн, установленных на кровле здания, а также 8 популярных международных спутниковых каналов от спутника "Hot bird". Телефонизация осуществляется из расчета 1 линия МГТС на квартиру.
Во всех комнатах квартиры смонтированы тепловые автоматические пожарные извещатели, а также дымовые извещатели в прихожих. Для своевременной эвакуации жильцов дома при возникновении пожара, на каждом этаже предусмотрена система оповещения о пожаре с использованием звуковых сигналов. В подземном гараже установлена спринклерная система пожаротушения.
Все системы охраны дома оборудованы средствами автоматического регулирования, управления и дистанционного контроля с центрального диспетчерского пульта, расположенного в специальном помещении.
Жилой дом расположен в историческом районе Москвы вблизи памятника садово-паркового искусства "Усадьба Трубецких" (парк им. Мандельштама), памятника архитектуры - ансамбля казарм (1807-1809 гг.), комплекса Дворца Молодежи и размещен внутри тихого квартала. До ближайшей станции метро Фрунзенская и Комсомольского проспекта всего лишь 5 минут пешком. Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Хорошая экология района обусловлена отсутствием промышленных предприятий и близостью Нескучного сада, Сквера Девичьего поля, парка им. Мандельштама.
Общее количество квартир в доме - 78. На лестничной площадке расположено по 6 квартир: одна 2-комнатная, три 3-комнатных, одна 4-комнатная, одна 5-комнатная. Исключение составляет второй этаж, где расположены две 2-комнатные, две 4-комнатные, одна 3-комнатная, одна 5-комнатная квартиры.
Квартиры со свободной планировкой.
В стороне дворовой части дома размещены подземный гараж и наземная гостевая автостоянка на 7 автомобилей. Въезд в подземный гараж осуществляется со стороны Оболенского переулка по двум проездам.
Подземная двухуровневая автостоянка оснащена грузовым лифтом и рассчитана на 89 машиномест.
Посты охраны расположены на 1 этаже при входе в подъезды дома, а также при въезде в подземную автостоянку. Система теленаблюдения с помощью видеокамер позволяет получать и записывать визуальную информацию об обстановке у входных дверей, въездов в гараж, внутреннем пространстве гаража.
Переговоры из квартиры с посетителем у входной двери и дистанционное разблокирование ее электрозамка обеспечивается за счет домофонной связи. Зона стоянки оборудована системой контроля доступа с использованием магнитных карточек или жетонов типа "проксимити" (радиокарты). Каждая квартира оборудована охранной (блокирование входных дверей) и тревожной сигнализацией (кнопки вызова службы охраны).
|
