Каталог новостроек. Информация. Обсуждение.

Информация о проекте строительства

Изменения

10

Цель проекта строительства

Общежития квартирного типа с первым нежилым этажом и объектами инженерной инфраструктуры.

11

Этапы и сроки реализации проекта

Окончание строительство июль 2007 г.

Окончание строительства 31 августа 2007г.

Изменения на 31.08.2007г. - окончание строительства 25 декабря 2007г.

12

Планируемая стоимость строительства

325 351 810 рублей (триста двадцать пять миллионов триста пятьдесят одна тысяча восемьсот десять рублей)

13

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика

Залог права аренды земельного участка и строящегося объекта недвижимости

14

Результаты государственной экспертизы проектной документации (если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом)

Положительное экспертное заключение № 945-06/ГГЭ-4381/08 от 29.11.06 г., выдано ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ

15

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома с первым нежилым этажом и объектами инфраструктуры № 66 от 15.12.2006 г. выдано Главным архитектором УАиГ администрации Одинцовского муниципального района

16

Права застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка № 685 от 10 августа 1998 г., заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района и ООО Фирма «ОРА»;

Договор № 10/05 от 01 октября 2005 г. о переуступке прав и обязанностей на земельный участок Обществом с ограниченной ответственностью Фирмой «ОРА» на Застройщика.

Постановление № 3351 от 22.11.2006 г. «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка Закрытому акционерному обществу «Московская областная инвестиционно-строительная компания» в г. Одинцово, ул. Комсомольская, мкр. № 8»

17

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Государственная собственность, подлежащая разграничению

18

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства

Площадь земельного участка: 0,58 га, расположен в г. Одинцово, 8-й микрорайон.

Участок проектируемого строительства расположен в районе пересечения улиц Верхнее-Пролетарской и Комсомольской

19

Местоположение и описание строящегося (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)

М.О., г. Одинцово, мкр. 8, ул. Комсомольская, корп. 9;
Башня,1 подъезд из изделий серии И-155
24 этажа, в центральной части микрорайона №8 г.Одинцово, Московской области

20

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Количество квартир 111 шт. - Общей площадью 9162,9 м^2.

1 - комнатных - 19
3 - комнатных - 92
1 - комнатные квартиры каждая площадью – 31,7 кв.м.
3 - комнатные квартиры площадью – 89,1 – 93,1 – 95,8 кв.м.

Нежилые помещения:
На втором этаже – комната собраний, на первом этаже рабочие кабинеты и административные помещения.

Количество квартир 111 шт. - Общей площадью 9162,9 м^2.

1 - комнатных - 19
3 - комнатных - 92
1 - комнатные квартиры каждая площадью – 31,7 кв.м.
3 - комнатные квартиры площадью – 89,1 – 93,1 – 95,8 кв.м.

Нежилые помещения
общей площадью ориентировочно 4526,2 м²

Изменения на 12.12.2007г. -
Квартиры в количестве 111
(сто одиннадцать) штук, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) - 9003,0м2

Нежилые помещения, являющиеся местами общего назначения, расположенные на 1 (первом) этаже общей площадью - 359,4 м2

Нежилые помещения общей площадью 1191,2 м2, используемые для обслуживания Дома, с учетом:

• Комнаты собраний (диспетчерская согласно Рабочей документации), на 2 (втором) этаже общей площадью - 29,0 кв.м;
  
  
• Помещения дежурного по этажу на 6 (шестом) этаже, общей площадью 36,0 кв.м;
  
  
• Помещения дежурного по этажу на 13 (тринадцатом) этаже, общей площадью 35,5 кв.м;
  
  
• Помещения дежурного по этажу на 21 (двадцать первом) этаже, общей площадью - 35,8 кв.м;

Места общего пользования общей площадью - 2186,4 кв.м

21

Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Центральное отопление, водопровод, канализация, Интернет

22

Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование–

общей площадью 4526,2м²

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

23

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Июль 2007 г.

31 августа 2007г.

Изменения на 31.08.2007г. -
25 декабря 2007г.

24

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Государственный архитектурно-строительный надзор;

Представители Заказчика;

Представители проектной организации;

Представители эксплуатирующей организации;

Генеральный подрядчик;

Представители Управляющей организации;

Органы государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

Органы государственного пожарного надзора.

25

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Договор страхования строительно-монтажных рисков серии СМР № 077-0178-04-106 от 05.04.2006 г.

Финансовых рисков нет, финансовое состояние очень устойчивое

26

Перечень организаций, осуществляющих проектирование и строительство

Проектирование: ООО «ОКС СУ-155»;
Строительство: ООО «МУ-1».