|
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 691-38-72.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов
Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Вопросы-ответы
|
Каталог новостроек. Информация. Обсуждение.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
|
г. Москва, Наметкина ул., вл. 21, корпус 2А |
Тип объекта.
ИП-46 | Фотография объекта
|
Дополнительная информация:
Тип дома - ИП-46. Госкомиссия пройдена.
Информация
21 мая 2007 года. Управляющая компания АТСЖ «ДЭЗ» начала выдачу соинвесторам ключей от квартир.
09 апреля 2007 года. Началась выдача смотровых ордеров на квартиры. Для получения смотровых ордеров необходимо записаться на прием в Отдел заселения КТ «СУ-155» и Компания», тел. 967-14-92 (подробных справок и консультаций по телефону Отдел заселения не дает).
На приеме в Отделе заселения необходимо иметь следующие документы:
- паспорт;
- оригинал договора (купли-продажи, или инвестирования, или уступки и т.д.);
- нотариальная доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника;
- при себе иметь ксерокопии этих документов.
07 февраля 2007 года. Подписаны акты ГК, готовится распоряжение Префекта о вводе в эксплуатацию. По дому готовы обмеры БТИ. Дом подключен к постоянному источнику тепла от ЦТП, в данный момент идет прогрев дома. Планируемые сроки начала заселения - 01.03.2007 г.
Описание дома
16-ти этажный 3-х секционный жилой дом серии ИП-46С.
Количество квартир 180.
1-комнатные площадью 42,26 кв.м.
2-комнатные - площадью 60,35 кв.м.
Чистовая отделка квартир не предусмотрена, лоджии и балконы остеклены. Высота потолка 2,8 м.
Описание района
Район Черёмушки расположен в центральной части Юго-Западного административного округа является наиболее экологически чистым и престижным районом. Жилой дом строится в глубине микрорайона, граничащего с жилым кварталом "Царское село", недалеко от пересечения ул. Наметкина и ул. Профсоюзная, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Новые Черемушки". В 10 минутах ходьбы находится Воронцовский парк, на территории которого построена церковь. За 10-15 минут можно добраться до Битцевского парка, где приятно провести выходные всей семьей. В доме предусмотрен детский сад, так что родителям не придется беспокоиться в поисках дошкольного учреждения для своего ребенка. При благоустройстве придомовой территории будут оборудованы детская игровая площадка, площадка отдыха, гостевая автостоянка.
История района уходит своими корнями в далекое прошлое, впервые название этой местности упоминается в документах Поместного приказа XVI века. По одной из версий район получил свое название от существовавших в 17 веке на данной территории деревень Черемошье или Черемоши.
С 1956 года Черёмушки становятся районом экспериментального крупнопанельного домостроения, опыт которого был применен по всей стране. Так, слово "Черёмушки" стало нарицательным, обозначая типовой квартал 60-х годов.
Основные транспортные магистрали района:
- внешние - улицы Профсоюзная, Гарибальди, Архитектора Власова, Обручева, а также проспекты Нахимовский и Севастопольский;
- внутренние - улицы Наметкина, Цюрупы, Каховка, Перекопская, Новочеремушкинская, Херсонская и Научный проезд.
В последние годы начата и активно ведется реконструкция и новое строительство кварталов 20-21, 22-23, 24-25, 29-30, 32 и 32А Новых Черемушек, а также проводится реновация и отселение пятиэтажных домов первого периода индустриального строения.
На территории района Черёмушки население обслуживают - 1 взрослая и 2 детские поликлиники, 6 аптек, работает Центр планирования семьи и репродукции, 49 предприятий бытового обслуживания, 21 предприятие общественного питания и 67 предприятий торговли. В районе ЧЕРЕМУШКИ находится 2 библиотеки, кинотеатр "Тбилиси", 3 крупных торговых центра с кинотеатрами, Российский национальный оркестра под руководством В.Спивакова, театр "Бенефис" и культурный Центр "Меридиан", где проводятся праздничные выступления, интересные встречи, концерты и другие мероприятия.
В районе работает 10 общеобразовательных школ, 4 школы-интерната, армянская школа (№ 1110), 5 негосударственных гимназий ("Газпром", "Развитие", "Доверие", "Британская" и "Ника"), 2 учреждения дополнительного образования ("Юность" и "Лидер") и Центр досуга "Хорошее настроение". Также в районе имеются Педагогический колледж № 4, музыкальная и 2 спортивные школы.
|
Компании строящие объект (можно посмотреть полную информацию о компании, почитать отзывы, ознакомиться с судебными делами компании).
''СУ-155'' АО
|
Комментарии адвокатов и юристов группы компаний "Правовая защита".
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09.02.1999 № 91 «О завершении комплексной реконструкции квартала 29-30 Новых Черемушек (Юго-Западный административный округ)» и инвестиционным контрактом от 01.03.202 № ДМЖ.02.ЮЗАО.00390 строительство дома по указанному адресу должно быть произведено на месте жилого дома по ул. Наметкина, д. 21, корп. 3, который подлежит отселению и сносу в соответствии с реализаций городской программы по сносу ветхого пятиэтажного жилья.
Отселение дома до настоящего времени не осуществлено в связи с отсутствием площади под переселение в районе проживания.
Строительство корп. 2Б по ул. Наметкина, вл. 21 в установленные сроки не представлялось возможным по следующей причине. До начала строительства объектов по адресу: ул. Наметкина, вл. 21, корп. 2 необходимо было осуществить отселение и снос попадающих в пятно застройки двух жилых домов (ул. Наметкина, д.21, корп. 3 и 4). Однако, к 1 кварталу 2005 г. было осуществлено отселение только корп. 4. В связи с чем, в целях обеспечения начала строительных работ в исходно-разрешительную документацию были внесены изменения, в результате которых планируемый к строительству корп. 2 был разделен на два пусковых комплекса: корп. 2А и корп. 2Б с подземным гаражом стоянкой.
Строительство второго пускового комплекса (корп. 2Б) будет возможно после завершения отселения жилого дома 21, корп. 3 по ул. Наметкина, которое запланировано на 2010 год.
Обязательства по инвестиционному контракту переданы от ОАО «Моспромстройматериалы» к ЗАО «Строительное управление № 155» (далее ЗАО «СУ-155»), однако договорные отношения с соинвесторами до настоящего времени не переоформлены. Изучение представленных документов свидетельствует о том, что граждане пострадали от неисполнения обязательств перед контрагентами по гражданско-правовым сделкам, в которых Правительство Москвы стороной не является.
Застройщик (ЗАО «СУ-155») продолжает свою деятельность и намеревается своими силами достроить и ввести в эксплуатацию объект по ул. Наметкина, вл. 21, корп. 2Б.
|
Уважаемые посетители сайта группы компаний "Правовая защита", если вы располагаете какими то данными о новостройке по адресу г. Москва, Наметкина ул., вл. 21, корпус 2А, вы можете написать о них в комментариях.
|
| Последний комментарий |
|
|
Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Автор: Гость (06.06.2012, 17:31)
|
Ответов 3, последний ответ:
Гость (07.06.2017, 01:25) |
|
Гость
06.06.2012 17:31
По данному адресу ни чего сделано не будет:
1. Будет расторгнут инвест. контракт на том этапе строительства на котором он находится с компенсацией городу доли от СУ-155 в тех объемах, которые были построены.
2. Физ. лица купившие по предварительным договорам жилье через МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ ни чего кроме своих вложенных и обесцененных денег с учетом ставки рефенансирования не получат.
3. Политика города такова, что они не могут расселить вторую пятиэтажку просто не куда. А СУ-155 не имеет объектов строительства в этом районе что бы самостоятельно переселить пятиэтажку.
Гость23.04.2013 05:11
dsa
Гость21.03.2014 16:24
Ожидается снос в 2016 году
Гость07.06.2017 01:25
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончится уже(((
|
|
Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят
Бесплатные краткие консультации по телефону.
Пн-сб с 11 до 18
Телефон
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группе коллегии адвокатов "Правовая защита":
Вопросы-ответы
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний
25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?ГостьДобрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"ГостьПосле ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротствоГостьИнтересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕКГостьКогда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - КомментарийГостьМы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)ГостьИнформация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>Таможня. ВЭД.
Облако тегов
|
