Дополнительная информация:
Новый жилой комплекс класса Premium возводится в уникальном месте — прямо на берегу Останкинского пруда, по соседству со знаменитой усадьбой Останкино, рядом с великолепным дворцом и неповторимым парковым ансамблем.
Современная архитектура жилого комплекса ориентирована на то, чтобы максимально подчеркнуть богатство окружающего пейзажа. Несколько корпусов различной этажности объединены стилобатом. Стеклянная галерея, идущая по периметру всего здания, связывает между собой секции дома. Прозрачное основание придает комплексу визуальную легкость и воздушность. Дом фронтально развернут к парку и Останкинскому пруду, что позволит жильцам наслаждаться великолепием окружающего пейзажа — из панорамных окон взгляду откроется море зелени и воды, золотые купола церквушек, графский дворец и живописные рощи и аллеи старинного парка.
В решении фасадов читаются характерные для современной архитектуры тенденции — строгая выразительность форм и контрастная игра отделочных материалов подчеркивают индивидуальность проекта. Натуральная керамика теплой средиземноморской палитры оттеняется холодным блеском металла и стекла.
Система вентилируемого фасада обеспечивает идеальную теплоизоляцию дома и комфортный микроклимат в помещениях. Фасады облицовываются специальной клинкерной плиткой, изготавливаемой из белой глины — материал отличается крайне низким коэффициентом водопоглощения, что придает ему высокую морозостойкость и теплоизоляцию.
Общая идея благоустройства внутренней территории комплекса также определяется соседством со старинной усадьбой — ухоженная зелень крупноразмерных деревьев, живые изгороди кустарника и красочные цветники гармонично сочетаются с парковым ансамблем. По английскому газону разбегаются вымощенные природным камнем прогулочные дорожки. Детский городок с качелями, горками и мини-аттракционами соседствует с зоной отдыха — здесь в тени деревьев установлены удобные скамейки.
Проектная декларация не требуется ввиду того, что строительные работы были начаты до вступления в силу "закона о долевом строительстве".
Разрешительные документы:
Акт разрешенного использования участка градостроительного объекта: |
ИРД№22-31/1581-2004 от 09.09.04 |
Решение о строительстве: |
Распоряжение Правительства Москвы №1011-РП от 25.05.04 |
Документы , удостоверяющие право застройщика на исп. Объекта для строительства: |
Договор аренды № М-02-022690 от 16.08.04 |
Свидетельство об утверждении архитектурно- градостроительного решения: |
№ 346-2-04 |
Заключение органа государственной экспертизы нат проектную документацию: |
№43-П2/05 МГЭ от 21.03.05 |
Утвержденной и зарегистрированной проектной документацией: |
№77-ГГК/3.1.34.007744 от 22.03.05 |
Подземный гараж |
3 уровня |
S квартир, м |
75 - 200 |
Высота потолков, м |
3, 15 |
|
|
|
В отделке фасадов использована керамика, металл, стекло.
Цоколь, стилобат и входные группы облицованы природным гранитом светлых тонов.
Оригинальное витражное остекление первого этажа выполнено в едином стиле со светопрозрачными козырьками над парадным входом.
Подземный трехуровневый паркинг, наземный гостевой паркинг. Детский городок на придомовой территории.
Местоположение: ул. Академика Королева, вл. 8
Завершение строительства: 2009
|