Теги

Доброе утро!
Ситуация: покупка у ДСК-1 через заключение ПДКП с ООО "Инвестиции-Недвижимость" на приобретение квартиры в Лобне (мкр Катюшки). Дом сдан ГК в марте 2011 года, получен "временный ордер" от ДСК-1 . Оформление в собственность (также, как и заключение Основного Договора) в далекой (1-1,5 года)перспективе. Договор на оформление в Собственность (с уплатой 2,5% стоимости Квартиры)заключен и оплачен ПИ-2.
Подскажите, пожалуйста, если возможно:
1. Перспективы судебного оформления собственности (есть ли у вас наработки по данным компаниям)?
2. Перспективы возврата суммы, ранее уплаченной ПИ-2 за оформление в собственность (2,5% стоимости Квартиры)
Заранее благодарен. С уважением. Виктор.

Введена процедура наблюдения у застройщика. Идет госкомиссия объекта, с какого момента можно расслабиться и считать, что квартира уже твоя? В соответствии с договором предметом собственности дольщика она становится после подписания акта приема-передачи квртиры и акта об исполнении дольщиком своих обязательств? Заранее спасибо.

Уважаемые юристы! Помогите разобраться. Купили квартиру в ЖК Спасский Мост (Павшинская Пойма) по ДДУ, дом готов, но гос. комиссия не принимает в эксплуатацию в связи с подведением временных, а не постоянных коммуникаций. Срок передачи квартиры по договору 31.03.2011 г. Застройщик, хотя дом не сдан, пытается навязать нам акт приема-передачи квартиры с отказом от финансовых претензий, в т. ч. за просрочку. Понимаем, что это незаконно. Основная часть дольщиков такие акты не подписала и ждет официального ввода. Хотя мы прекрасно понимаем, что и после ввода дома в акте эта фраза останется. Также застройщик нам навязал услуги по регистрации права собственности, компанией, ему дружественной. Вопрос: 1.Если на акте приема-передачи написать свои возражения, не смутит это рег. службу и не будет ли это основанием для отказа в регистрации права собственности?
2.Однозначно ли, что подписав акт с отказом от финансовых претензий, мы тем самым не сможем взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры?
3.Нужно ли при обращении в суд за неустойкой до ввода дома устанавливать юр. факт просрочки по гл. 27 ГПК (где-то слышала).
4. Когда лучше обращаться в суд за неустойкой до ввода дома или после, что надежнее и быстрее?

Заранее огромное спасибо за ответ! Наша ИГ в любом случае собирается судиться, а у вас практика обширная, поэтому думаю для решения наших проблем обратимся к вам. Только вот надо понять, какие движения делать не желательно, дабы не усугубить положение.

Здравствуйте.
Возможно ли признание права собственности на долю в доме в случае, если дом строился гражданскими супругами совместно, затем они поругались, а дом оформили на одного супруга, как и землю.

Здравствуйте.
Что делать, если есть договор с ЖСК паенакопления на квартиру, но при этом право собственности в реестре государственном зарегистрировано на АО СУ-155?

Здравствуйте.Могу ли я заложить свои две доли квартиры постороннему лицу ,если третья доля этой квартиры пренадлежит моему малолетнему ребёнку и это единственное наше жильё.

Добрый день!

Будьте добры, подскажите пожалуйста варианты решения не простой жилищной ситуации:

Приватизация квартиры в равных долях - 3 человека ( отец, дочь номер 1, дочь номер 2 (3 ребенка до 14) по 1/2 у каждого).

У дочери номер 2 в собственности 1 квартира.

Дочь номер 2 предлагает дочери номер 1:
- передать свою квартиру в собственность дарением (при этом дочь номер 2 дарит свою долю в общей квартире дочери номер 1)
- принять в дар от отца его 1/2 доли, оставить его пожизненно проживать в бывшей "общей" квартире, но прописан он будет у дочери номер 1.

Вопросы
- как закрепить факт пожизненного проживания отца в квартире дочери номер 1 (бывшая общая квартира)
- может ли дочь номер 1 (являясь собственником бывшей общей квартиры) отменить, пожизненное проживание отца через суд (он алкоголик) и заставить его переехать проживать по месту прописки.

Заранее благодарю.

С уважением,
Ольга