Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77. Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.
Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке.
Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов
Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
|
Теги
Тег —
Яна,
г. Краснодар,
16.04.2012 09:13
Здравствуйте! В ДДУ указан размер неустойки за просрочку исполнения обязательства застройщиком в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. ФЗ-214 предусматривает двойной размер этой неустойки, если участником долевого строительства является гражданин, в моем договоре об этом ни слова. Могу ли я требовать в претензии выплаты неустойки в двойном размере (1/150)? Смотреть вопрос и ответ полностью
Анастасия,
Москва,
12.04.2012 16:04
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по договору долевого участия моя сумма была разбита на две части. Половина стоимости квартиры внесена сразу после регистрации договора, оставшаяся часть должна была быть внесена до 1 января 2012г. Пока этого не произошло, оформляю ипотеку. В договоре присутствует пункт только о начислении пеней за просрочку платежа (0,01% от неуплаченной суммы). Застройщик готов продлить срок внесения второй суммы до июня, но с учетом штрафа за рассрочку и начисленных пеней. У меня вопрос о каких штрафах может идти речь, если в Договоре долевого участия подобного пункта нет. Более ничего с Застройщиком не подписывалось. Заранее спасибо за ответ! Смотреть вопрос и ответ полностью
Анна,
Санкт-петербург,
02.04.2012 22:26
Добрый вечер! Хотим купить квартиру по договору долевого участия , оформить хотели на мужа он гражданин Таджикистана и двух детей граждан России. Возможно ли это и какие документы нужны ? Застройщик говорит мужу надо вид на жительство а детей в договор лишние проблемы. Не понимаю почему и что за проблемы? Смотреть вопрос и ответ полностью
Алексей,
Москва,
29.03.2012 00:21
Здравствуйте.
Приобрел квартиру в новостройке в ЖСК Мичуринский - Ведис групп. Сейчас дом сдан, но собственность не оформляют. У меня есть справка о выплаченном пае, платежные документы, договор с ЖСК. Могу ли я оформить право собственности на квартиру через суд? Смотреть вопрос и ответ полностью
Ольга Прохорова,
Саратов,
28.03.2012 16:11
Свекровь купила квартиру для нас по ДДУ.Сейчас дом собираются сдавать с недоделками через суд,т.к.застройщик банкрот.Дом строился долго полдписывались доп.соглашения и в результате свекровь уже на пенсии,тоесть получить вычеты в налоговой не сможет.В связи с чем она хочет сделать право переуступки,чтобы мы с мужем получили эти выплаты.Скажите можно ли это сделать уже в регистрационной палате,будем ли мы должны платить какие-нибудь налоги за это и имеем ли мы с мужем право на налоговый вычет в этом случае? Смотреть вопрос и ответ полностью
Павел,
Москва,
27.03.2012 15:13
День добрый!
Купили новостройку по 214-ФЗ. В договоре:
п1.1 "Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства - не позднее 01 марта 2012года";
п6.4 "Застройщик несет ответственность за исполнение условий ... в соответствии с 214-ФЗ";
п6.7 "все штрафы и пени по настоящему договору начисляются и взыскиваются в день подписания Акта приема-передачи квартиры"
Статья 6 п2 ФЗ:"В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки."
С моей стороны все обязательства выполнены были в срок;
Что бы застройщик не ссылался на то,что дом не сдан по вине третьих лиц, сделаны фотографии недостроенного объекта со свежей газетой(видно дату);
Переподписывать договор на более поздний срок(продлять) никто не предлагал, соотв. уведомление за 2 месяца выслано не было.
Объясните, пожалуйста, как верно действовать, что бы застройщик оплатил пени? Не подписывать пока не уплатит?
много где написано, что берется одна трехсотая от ставки рефинансирования и удваивается если участник физ. лицо.
почему в законе коэффициент 1/75 от ставки?
*в договоре про пени и штрафы в случае просрочки никакой информации нет.
Спасибо! Смотреть вопрос и ответ полностью
Наталья,
Москва,
27.03.2012 11:09
Добрый день! У меня вопрос такого характера. В 2009 году (декабрь) был заключен ДДУ на покупку квартиры. срок сдачи в договоре прописан не позднее 4 квартала 2011г. договор не прошел гос.регистрацию, хотя мне каждый раз говорили, что вот вот отвезут на регистрацию. в итоге в январе 2012 года мне предлагают заключить новый договор, якобы в той редакции рег.палата не принимает. по новому договору нет ни одной ссылки на прежний договор, дата заключения январь 2012 года, срок сдачи -конец 2013 года, и площадь на 8 кв.м. больше (по обновленному проекту балконы пересчитаны с коэффициентом 1). И самое интересное, с меня требуют сдать оригинал прежнего договора взамен нового. Подскажите, пожалуйста, законно ли право требовать уже заключенный договор взамен старого. На что я могу сослаться? И могу ли я обратиться в суд с договором, не прошедшим гос.регистрацию с требованием зарегистрировать договор, а также подать на пени по просроченному договору? Смотреть вопрос и ответ полностью
|
|
Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят
Бесплатные краткие консультации по телефону.
Пн-сб с 11 до 18
Телефон 8-495-782-76-77 8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:
Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний
25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?АрсенДобрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"ГеоргийПосле ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротствоАлексейИнтересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕККогда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - КомментарийЯнМы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)адвокат Андрей Валерьевич РебриковИнформация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
На правах рекламы
|