Теги

Решением СОЮ за мной было признано право собствености на обьект незавершенного строительства 52% готовности в многоэтажном жилом доме строительство которого "заморожено" . ДДУ при этом судом не расторгался .
Могу ли я при подачи повторного иска просить суд:
1. расторгнуть дду на основании пункта 1 части 1 статьи 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве.
2.взыскать денежные средства в размере , пропорциональном проценту готовности нежилого помещения ( разницу цены ДДУ за минусом % готовности признаного права собственности).
3.взыскать убытки как разницу между стоимостью завершения строительства помещения, определенной экспертом , и суммой, подлежащей возврату в связи с расторжением договора .
4. взыскать проценты в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств.

Здравствуйте.
В отношении нашего застройщика подано в арбитражный суд заявление о банкротстве. При этом заседание назначено на середину мая. Дома 2 - один, в котором квартира, не сдан, но идет приемка, есть БТИ, второй только на 50% готов. Вопрос - можно ли сейчас учитывая тот факт, что будет видимо с мая банкротство, оформить собственность через суд? На форуме нашего дома какой-то юрист утверждает, что если введут банкротсво затройщика, то дело в городском суде закроют, а в арбитраже можно вообще ничего не получить.

Здравствуйте.
Заключил в 2012 году договор долевого участия в строительстве на нежилое помещение - офис в доме в Москве. Сейчас дом построен, но не сдается из-за проблем с коммуникациями. На застройщика подано заявление о введении процедуры наблюдения, но пока не рассмотрено. Чем грозит данная ситуация и что можно предпринять?

Здравствуйте.
Заключил в 2011 году предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком. Дом почти построен, фактически остались отделочные работы. Сейчас к застройщику предъявлено заявление о банкротстве, судебное заседание в арбитражном суде назначено на середину марта. На собрании обсуждался вопрос подавать ли иски о признании права собственности или иски о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Основной вопрос - что будет, если мы иски подадим, а в марте введут банкротство, не получится ли так, что все дела в районном суде закроют. Также наличие решения о признании права собственности не повредит ли нам в том смысле, что мы уже не сможем войти в реестр?

Добрый день. Мое требование о передаче квартиры включено в реестр требований кредиторов на получение квартир. Можно ли подат иск о признании права собственности на квартиру,куда подавать в арбитражный суд или в районынй суд? Идет банкротство застройщика, введено конкурсное производство.

Здравствуйте.
В случае банкротства застройщика как быть тем гражданам, которые узнали о банкротстве только через год после его начала, в связи с тем, что дольщик умер, наследники вступали в наследство по ДДУ. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство прав по ДДУ, когда обратились к застройщику - выяснилось, что уже есть конкурсный управляющий и реестр закрыт. Можно ли как-то все же включиться в реестр и вообще что посоветуете.

Здравствуйте.
Заключила в 2011 году договор с ЖСК инвестиционного паевого взноса. В договоре срок не указан - написано что в соответствии с графиком строительства. На словах и в рекламном буклете обещали срок 4 квартал 2012 года. Однако дом сдан только 31 декабря 2013 года. При этом говорят, что собственность будет где-то через год, т.к. не закрыт инвестконтракт. Вопрос - могу ли я подать иск о признании права собственности на квартиру к ЖСК, а также можно ли расчитывать на неустойку?