Теги

Добрый день!
Несколько лет назад мы приобрели квартиру у застройщика по ДДУ. Квартира не была сдана в срок, строительство было заморожено. Мы приняли решение расторгнуть договор и после письменного уведомления застройщика обратились в суд с иском. К моменту завершения судебного процесса по нашим искам, по инициативе дольщиков было возбуждено дело о банкротстве застройщика, и введена процедура наблюдения. В данный момент мы подали заявление о внесении нас в реестр требований кредиторов (денежные требования). У нас два вопроса:
1. Т.к. деньги нам до сих пор не возвращены, в Россреестре "квартира" продолжает числиться за нами, как залоговая. Можем ли мы каким-либо образом потребовать назад квартиру, отказавшись от денежных требований, или после признания судом ДДУ расторгнутым это невозможно?
2. Договор с застройщиком мы расторгли в сентябре, с тех пор прошло 10 месяцев. Имеем ли мы право в реестр кредиторов, помимо взысканных в нашу пользу судом средств, предъявить требование об уплате неустойки за эти 10 месяцев?
Спасибо.

Здравствуйте. Судом был наложен штраф на застройщика за подлог документов при оспорении сделки (застройщик банкрот, введена процедура конкурсного производства)Кто будет оплачивать этот штраф, сам застройщик или участники долевого строительства?

Имеет ли инициатор банкротства ЗАСТРОЙЩИКА по ФЗ-214 преимущества? Если да, то какие?
Верно ли, что он имеет право на компенсацию от государства? Если да, то в какой сумме и по какому закону?

Разъясните, пожалуйста, такую ситуацию. Дом сдан, введен в эксплуатацию, застройщик начал передачу квартир. В это время арбитражный суд выносит решение о введении в отношении застройщика процедуру наблюдения. Должен ли застройщик продолжить передачу квартир участникам строительства?

Здравствуйте.
В июне 2014 мы заключили договор переуступки права требования квартиры с компанией ОСК от застройщика Жилищный капитал на квартиру в строящемся доме (корп 24) в ЖК Гусарская баллада. Согласно заключенного соглашения между ОСК и ЖК срок сдачи объекта участнику долевого строительства 31.03.2015. В 2013 году была возведена коробка дома, а позже в 2014 году стройка встала. Сегодня 06.04.2015 года, а работы не ведутся на объекте и дольщикам Застройщик ничего не сообщает. К тому же недавно, в марте 2015 ЗАО Жилищный капитал сменил название и теперь называется Алеут строй. На землю под нашим домом как оказалось наложен арест судебного пристава по требованию налоговых органов, а в Арбитражн суд поступил иск на признание организации Жилкап банкротом.
Дольщики в растерянности. Объединившись, мы решили обращаться к администрации Одинцовского района, губернатору и т д.
Правильны ли наши действия, что еще нужно предпринять?

Управляющий банкрота отказывается передать квартиру в новостройке (выдать ключи , акт приема-передачи,тех.план и кадастровый паспорт),т.к. требует выплатить ему разницу по фактической и проектной площади в соответствии обмеров БТИ, так же требует оплатить постановку всего дома на кадастровый учет.путем сбора денежных средств,в сумме 6.000 руб. с каждого участника строительства. У меня просужено , т.е. есть решение суда,в соответствии которого было получено свидетельство о собственности в незавершенном строительстве в виде квартиры и кадастровый паспорт.
Могу ли я получить право собственности на квартиру (нормальное) и войти в квартиру без его участия? За ранее спасибо

Можно ли взыскать неустойку по договору долевого участия в строительстве, если в отношении застройщика подано заявление о банкротстве, назначенное к рассмотрению арбитражным судом на 19 января. Куда при этом подается иск - в суд города Москвы по месту нахождения застройщика или в арбитражный суд по месту рассмотрения заявления о банкротстве застройщика.