Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Эксперты считают, что банки могут ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов

Гражданам, планирующим приобретение жилья как на собственные, так и на заемные средства, не стоит медлить с решением о покупке из-за текущей экономической неопределенности, считают эксперты. В среднесрочной перспективе рост цен на недвижимость и инфляция могут обесценить имеющиеся сбережения, а банки – ужесточить условия для ипотечных заемщиков.



Колебания курсов валют, проблемы в банковском секторе и политическая нестабильность последних месяцев привели к увеличению инвестиционного спроса на недвижимость – по разным данным, в Московском регионе он вырос в среднем на 20-30%. Между тем, многие покупатели, планировавшие приобретение жилья для собственного пользования, начали сомневаться в целесообразности заключения сделки в период неопределенности. Эксперты, тем не менее, считают, что корректировать «квартирные» планы не стоит.

Дмитрий Гусев управляющий партнер ГК «Глубина»: Рост спроса на недвижимость, который мы наблюдаем с начала года, вызывает определенные плюсовые корректировки стоимости квадратного метра. Поэтому, если потенциальный покупатель недвижимости не является профессиональным инвестором-спекулянтом, готовым отслеживать малейшие колебания показателей рынка, то откладывать сделку до лучших времен я не рекомендую. В данном случае, лучше решиться на покупку и рассчитывать, например, на получение стабильного дохода от аренды, мало зависимого от внешних факторов, в долгосрочной перспективе. Еще одни аспект – сохранность средств. Если откладывать покупку и смотреть «куда идет рынок» при наличии суммы, достаточной для приобретения объекта недвижимости или хотя бы первоначального взноса (при ипотечном кредитовании), необходимо найти способ сохранения этих денег от обесценивания. В условиях нестабильности на валютном рынке и сомнительной доходности банковских вкладов сделать это непросто.

Александра Бирюкова, руководитель аналитического центра компании «Домус финанс»: Покупать квартиру сейчас не только можно, но даже нужно, особенно если мы говорим о сегменте массового жилья, который сейчас испытывает наплыв частных инвесторов, стремящихся обезопасить свои сбережения на фоне негативных явлений в экономике. По нашим данным, за год спрос на новое жилье, к примеру, в ближнем Подмосковье вырос в среднем на 30% - в основном за счет мелких «инвестиционщиков», которые сметают с рынка самое недорогое жилье. Таким образом, уже сейчас происходит интенсивное «вымывание» квартир небольших площадей в объектах на начальной стадии строительства с небольшим бюджетом, то есть наиболее доступного для граждан предложения. Поэтому медлить с покупкой квартиры не надо – в среднесрочной перспективе, текущий высокий спрос провоцирует рост цен, в некоторых локациях с начала года он уже достиг 7-8%. Даже при отсутствии значительного роста стоимости квадратного метра, выбор бюджетных вариантов решения «квартирного вопроса» может значительно сократиться.

Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент»: Когда речь идет о жилье, я рекомендую людям поменьше обращать внимания на внешние факторы и руководствоваться в первую очередь личными потребностями. Первый квартал 2014 года стал очень богатым на громкие события – политические, экономические и общественные. В этой круговерти граждане забыли о том, что решать надо, в первую очередь, свои собственные проблемы. «Зато Крым наш» не отменяет необходимости жить в комфортных условиях самому и создать такие условия для своей семьи. Решение этой задачи зависит от ситуации в данной семье в данный момент времени: она может быть благоприятная, несмотря на общий спад в макроэкономике, или наоборот. Что же касается так называемых «инвестиционных сделок», то их имеет смысл осуществлять, скорее, с целью сохранения средств, нежели значительного приумножения. Не будем забывать, что эффективная частная инвестиция состоит из трех частей: приобретения «правильного объекта», существенного роста цен за выбранный период, а также успешной продажи объекта. И вот этот, третий, пункт нередко становится самым сложным. Ведь в настоящее время спрос, действительно, высок. Но и предложение также продолжает расти. Другими словами, для того, чтобы выгодно продать «инвестиционную квартиру», необходимо будет выдержать конкуренцию с другими аналогичными продавцами на вторичном рынке, а также с застройщиками, предлагающими свои объекты. И все это – на фоне «рынка покупателя».



По материалам: BPN.RU
http://realtylaw.ru/newsall/news/2014/05/16/news_12886.html?curPos=1440 Эксперты считают, что банки могут ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов %DD%EA%F1%EF%E5%F0%F2%FB+%F1%F7%E8%F2%E0%FE%F2%2C+%F7%F2%EE+%E1%E0%ED%EA%E8+%EC%EE%E3%F3%F2+%F3%E6%E5%F1%F2%EE%F7%E8%F2%FC+%F3%F1%EB%EE%E2%E8%FF+%E2%FB%E4%E0%F7%E8+%E8%EF%EE%F2%E5%F7%ED%FB%F5+%EA%F0%E5%E4%E8%F2%EE%E2 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2014%2F05%2F16%2Fnews_12886.html%3FcurPos%3D1440


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
28.08.2018 - орион-эстейт
Житель Куркино 10 мкр
Качество строительных материалов отвратительное. Всё разваливается. Межквартирные перегородки отдельная песня....
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования