Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Земельное права. Аннуляция договора купли-продажи на участок
Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
Анна,
Москва,
28.04.2012 21:06 вопрос адвокату:
Добрый день!
Огромная просьба помочь и дать разъяснение.
Раменский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации Раменского района и Жигалову Роману (мой муж) о признании недействительности сделки купли-продажи участка в дер. Рыбаки ул.Садовая уч.50 (договора и постановления).Суд назначен на 13.06.2012 года. (16.04.2012 уже было слушание , но т.к. мы получили икс только 23.04.2012. его вроде перенесли)
В 2010 году между гр.Шестаковой и гр. Жигаловым(мой муж) был заключен договор уступки прав аренды земельного участка… Через полгода зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент( в кредит) , все было оформлено БТИ и регистрационной палате, на основании которого, был заключен договор купли-продажи участка в собственность . В 2011 фундамент (под дом фундамент стоял 1год.) треснул и пришел в негодность, мы его снесли и построили фундамент в другом месте под баню. В этом году собирались строить фундамент (новый) под дом на том же месте , где снесли и все регистрировать в БТИ. Так как мы не юристы законов незнаем, мы не думали, что могут быть такие проблемы!!!Если мы виноваты согласны заплатить штраф или вынесите нам предупреждение об устранении ошибок…НО НЕ ОТБИРАТЬ же НАШ УЧАСТОК… Мы не отказываемся строить дом т.к. получили участок под ИЖС и хотим ,строить…но
.. «доброжелатель» как только мы снесли фундамент, как мы понимаем из иска, написал жалобу прокурору Раменского района на то, что у нас нет фундамента под дом . Но основании этого прокурор хочет признать все сделки не действительны , то есть нецелевое использования земли.. Мы в шоке!!! Это правомерно?
Участок был в ужасном состоянии..мы завезли 10 машин земли, 30 машин песка( 150тыс.)….плюс стоит фундамент под баню (350 тыс.), провели свет (оплатили 150 тыс.) ..и теперь нас хотят лишить права собственности. Имеются фотографии фундамента, и участка в состоянии помойки….Мы брали кредит до сх пор его выплачиваем, можем предоставить документы. У нас двое детей мы мечтали построить дом и там жить.
Имеют право у нас отобрать участок? Можно ли запросить в прокуратуре от кого поступила жалоба и на каком основании ? Если отнимут участок , кому они его потом передадут? Создается впечатление, что все подстроено, 2 года выжидали и суд. Раньше вроде когда мы приобретали этот участок , говорили уже был какой-то суд , но риэлтор сказал ,что все это ерунда
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать конкретные основания обращения прокурора в суд, то есть статьи и факты, которые прокурор приводит в своем иске: нарушение земельного законодательства, строение опасно для посторонних лиц, сделка не отвечает таким-то требованиям закона, нарушается режим охраны земель или нарушено назначение земельного участка и пр. Обычно мы рекомендуем записаться со всеми документами на прием в офис или обратиться к местным адвокатам, т.к. подобные вопросы требуют изучения документов и не рассчитаны на краткий ответ с Ваших слов.
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>