Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Мы живем с 1978 г. в типовом панельном жилом доме и занимаем отдельные квартиры, которые ранее считались общежитием, последние 20 лет прописаны постоянно, в паспортах указан номер квартиры, а не общежитие. Насколько мы знаем, в соответствии с Постановлением РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1, а также 7.ст. 189-ФЗ статус "общежития" квартиры утратили. В настоящее время дом передан ГУ ИС района.Собственниками, проживающими в 50 квартирах (из 207) выбрана управляющая компания. Нам же, как и водится, препятствуют как в заключении договоров соцнайма, так и в приватизации.
Однако, если ранее БТИ нам выдавало экспликацию и поэтажный план как на обыкновенную жилую квартиру (т. е. по БТИ квартиры не числились общежитием,и видимо, поэтому не попали в список общежитий к ликвидации по 976 Постановлению Правительства Москвы от 25.10.1994 г.), то с недавнего времени (где-то с неделю назад), вдруг стали выдавать эти документы с пометкой "общежитие квартирного типа"?
Правомерно ли это в свете названных постановлений и законов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как нам поступить:
есть 3-ёх комнатная квартира и в ней собственниками являемся я 1/3 и моя мать2/3, прописанны в квартире я и моя жена и у нас нет другой собственности, кроме этой доли. Мать и отец прописанны в другой своей квартире которой обладают на праве собственности и в ней проживают постороние нам люди. В спорной квартире сейчас проживают мать с отцом так как мы находимся в конфликтных отношениях, а мы с женой снимаем квартиру. Я хотел бы продать свою долю (слышал, что это возможно), но они етественно против. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить: нужно ли обратиться в суд, что бы решить этот вопрос? Насколько я знаю, сейчас доли судом почему-то не определяются. Но в таком случае, как я могу избавиться от своей доли и получить хоть какие-нибудь деньги для будущего моей семьи? Из-за этой ситуации мы не можем себе позволить завести ребёнка.. Ведь договориться с ними мне не удаётся. На протяжении уже пяти лет мать мне говорит, что согласна на продажу этой квартиры, но дальше обещаний ничего не идёт, постоянно находятся какие-то отговорки. Может ли суд обязать к размену этой квартиры или к её продаже?
Спасибо.

Здравствуйте, хотим обратиться к вам. Можем ли мы расчитывать на благоприятный исход дела в суде, или просто решить вопрос при помощи ваших адвокатов, если после отказа от предоставляемой нам жилплощади (сначала мы согласились), департамент жилья отказывает в предоставлении других вариантов, ссылаясь на то, что мы уже сняты с учета очередников (договор соцнайма на новую квартиру не подписан).Отказываемся, т.к. должен родиться ребенок, и естественно нам нужна квартира большей площади.
Могжет ли адвокат вашей компании предоставлять наши интересы в данном случае и вести переговоры с Департаментом.
Спасибо.

В пятиэтажке под снос (ориентировочно в 2008г.) в 2-хкомнатной квартире(общая площадь 45 кв.м, жилая площадь 26,90 кв.м, муниципальная собственность, не приватизированная, лицевой счет не разделен) проживают: я,моя жена(брак зарегистрирован), бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. Все, кроме моей жены (зарегистрирована в Московской области), зарегистрированы по данному месту проживания.
Скажите, пож-ста, при расселении можем ли мы с женой рассчитывать на отдельную квартиру (какую)?

Согласия на прописку моей жены бывшая не дает, какова судебная практика в отношении предоставления права прописки жены и предоставления отдельной квартиры при расселении из домов, подлежащих сносу? Стоит ли сейчас обращаться в суд и с чего начать?

Благодарю.
С уважением, Александр.

Скажите пожалуйста можно ли выделить доли в 3-ёх комнатной квартире и собственников тоже трое без суда? С ними нет никакой возможности договориться. И как деляться доли - по комнате на каждого собственника, не смотря на состав семьи каждого собственника и количество прописанных лиц в квартире? А если через суд, то как долго длятся подобные процессы?
Спасибо.

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, мой муж прописан 20 лет в общежитии (комната), коммунальные платежи ему высталяют с учётом аренды платы за эту комнату.Разве это правомерно???Из-за набежавшего долга за аренднюу плату не можем прописать ребёнка уже третий год.
И второй вопрос все жильцы кто прописан в общежитии судятся с хозяевами общежития уже четвёртый год, сначало в районном суде,потом направили дело в областной и теперь областной обратно в районный, и конца не видно.Есть ли сроки ведения дел???Или мы можем 20 лет судится и ничего.И не подскажете, на практике процент выигрывания подобных дел.

Уважаемый Артем Александрович! Ответьте, пожалуйста, как быть. Застройщик затягивает на 2 года сдачу дома в эксплуатацию, дом не завершен, договор об инвестиционной деятельности. Можно ли оформить в УФРС право собственности на незавершенку и обязательно ли согласие на это Застройщика? Спасибо заранее за ответ, с уважением к Вам и вашим коллегам.