Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Здравствуйте,уважаемые юристы обращаюсь к Вам второй раз , надеюсь,что ответите.Дело в том,что в 2009году в Москве погиб мой 22 летний сын .Погиб он при обрушении подземной парковки, по ул.Кожевнической дом 8,он там работал электриком,в данный момент там находится бизнес центр"Vivaldi Plaza".Строительство производили небезызвестные фирмы:" Штрабаг"и ЗАО "Открытие-Недвижимость".Следствие по этому делу длилось два с половиной года,и вот 26.03.2012 года был вынесен обвинительный приговор инспектору из Мосгорстройнадзора по статье 293 ч 2 "Халатность"3 года условно с отсрочкой приговора на 3 года.В рамках уголовного дела находился иск о возмещении мне морального вреда в связи с гибелью сына.Но судья Замоскворецкого суда не стала рассматривать иск ,а отфутболила его в гражданское дело производство.Теперь получается мне нужно ехать в Москву нанимать адвоката,составлять иск и самой подавать в суд? Уважаемые юристы скажите пожалуйста, на кого я имею права подать иск о причиненом мне моральном вреде.Осужден только инспектор из Мосгорстройнадзора,хотя В технической экспертизе проведенной по приказу Мосгорстройнадзора,написано,что основной причиной обрушения явились грубые нарушения, допущенные ЗАО"Штрабаг"при рабочем проектировании.Подскажите пожалуйста,что мне лучше сделать.Спасибо.

Добрый день! Нас систематически заливают соседи с верхнего этажа. Они делают все сантехнические работы своими руками и отсюда все проблемы + у них в ужасном состоянии вся электрика, что нас очень беспокоит. Квартира соседей приватизированная. Мы связались с главным инженером ДЕЗа. Хотели написать заявление с просьбой проверки квартиры в плане сантехн.и электрике. Хотели написать заявление. Главный инженер ДЕЗа сказал, что выход - это только обращаться в суд (акты у нас есть), так как квартира приватизированная и собственники в праве его не пускать в квартиру и что он ничего не сможет сделать. Скажите, пожалуйста, так ли это? И стоит ли нам по мимо обращения в суд написать какое-либо заявление с просьбой проверки квартиры. Со временем сын соседей будет вступать в наследство или продавать квартиру, может лучше будет если заявление будет написано или действительно в этих заявлениях нет никакого толка? Просто когда я вступала в наследство и узаканнивала красные линии, то, этот же главный инженер ДЕЗа интересовался тем, что жалуются ли на нас соседи и заливаем ли мы их... Заранее спасибо за ответ.

 Ключевые слова: залив

Добрый день!
Огромная просьба помочь и дать разъяснение.
Раменский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации Раменского района и Жигалову Роману (мой муж) о признании недействительности сделки купли-продажи участка в дер. Рыбаки ул.Садовая уч.50 (договора и постановления).Суд назначен на 13.06.2012 года. (16.04.2012 уже было слушание , но т.к. мы получили икс только 23.04.2012. его вроде перенесли)
В 2010 году между гр.Шестаковой и гр. Жигаловым(мой муж) был заключен договор уступки прав аренды земельного участка… Через полгода зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент( в кредит) , все было оформлено БТИ и регистрационной палате, на основании которого, был заключен договор купли-продажи участка в собственность . В 2011 фундамент (под дом фундамент стоял 1год.) треснул и пришел в негодность, мы его снесли и построили фундамент в другом месте под баню. В этом году собирались строить фундамент (новый) под дом на том же месте , где снесли и все регистрировать в БТИ. Так как мы не юристы законов незнаем, мы не думали, что могут быть такие проблемы!!!Если мы виноваты согласны заплатить штраф или вынесите нам предупреждение об устранении ошибок…НО НЕ ОТБИРАТЬ же НАШ УЧАСТОК… Мы не отказываемся строить дом т.к. получили участок под ИЖС и хотим ,строить…но
.. «доброжелатель» как только мы снесли фундамент, как мы понимаем из иска, написал жалобу прокурору Раменского района на то, что у нас нет фундамента под дом . Но основании этого прокурор хочет признать все сделки не действительны , то есть нецелевое использования земли.. Мы в шоке!!! Это правомерно?
Участок был в ужасном состоянии..мы завезли 10 машин земли, 30 машин песка( 150тыс.)….плюс стоит фундамент под баню (350 тыс.), провели свет (оплатили 150 тыс.) ..и теперь нас хотят лишить права собственности. Имеются фотографии фундамента, и участка в состоянии помойки….Мы брали кредит до сх пор его выплачиваем, можем предоставить документы. У нас двое детей мы мечтали построить дом и там жить.
Имеют право у нас отобрать участок? Можно ли запросить в прокуратуре от кого поступила жалоба и на каком основании ? Если отнимут участок , кому они его потом передадут? Создается впечатление, что все подстроено, 2 года выжидали и суд. Раньше вроде когда мы приобретали этот участок , говорили уже был какой-то суд , но риэлтор сказал ,что все это ерунда

 Ключевые слова: оспаривание договора

как восстановить срок исковой давности, если я не получал повестку в суд,а решение суда уже вступило в силу 28 марта 2012 года

наша квартира приватизированна,на двоих я и моя мама доли равные 3-х комнатная,у меня есть дочь я недавно выщла за муж и в положении,жить с моей мамой не выносимо,могу ли я через суд разменять или продать свою долю,т.к мама не прочь размена только по деньгам ей хватает на 1 комнатную ито с доплатой а доплачивать она не хочет и требует эту доплату с меня,(типа хочу хорошую квартиру)а ты иди с подселением.что мне делать?

 Ключевые слова: размен квартиры

Здравствуйте.Моей семьей заключался договор инвестирования в долевом строительстве 12.01.06,оформленный застройщиком задним числом 30.03.05г. Стоимость договора 1.820770 руб.Был произведен первый взнос - 828770 руб.,взят в оплату жилищный сертификат на сумму 642600 руб. и выделен кредит на сумму 350тыс.руб.На день заключения договора мы могли произвести полную оплату.Но после заключения договора и внесения первого взноса, застройщик отказался представить необходимые документы для перечисления денег по кредиту и сертификату,объяснив, что это сделает чуть позже,как начнет строить,т.е через 2 месяца. Строительство так и не началось. На сертификат застройщик приобрел 2-х комн.кв.с выделением доли собственности на ребенка в другом городе Самарской обл. в связи с тем, что срок действия сертификата заканчивался,квартиру оформил на нас, но составил дополнительное соглашение,что берет квартиру в зачет оплаты по договору. Вчера был АС,наши требования о включении в реестр кредиторов на передачу 3-х квартиры (общая оплата сост 95% - 1.698770 руб включая 2-х ком.кв.)судом отложены.Застройщик отказался от обещаний и заявил, что 2-х комн.кв. купленную им он никогда в зачет не брал.В тоже время спустя 6 лет ожидания стройки лишили нас возможности получить кредит,нам до пенсии 1,5 года,имеем з/п преподавателей.По раскладу всех обстоятельств вместо 3-х комн.кв мы можем претендовать на 1ком.кв.и наша мечта и будущее ребенка будут разрушены. Семья из 4-х человек.Мама-80 лет,ребенок-12лет,муж и я,проживаем в общежитие, из которого собираются нас выселять в мае.Вопрос: как защитить свои права на 3-х комн. кв. по требованиям в АС? Может необходимы дополнительные иски?Благодарю Вас за ответ.

Здравствуйте. Подали исковое заявление в суд о признании права собственности на общежитие и признании договора купли-продажи общежития недействительным. Судья отклонил такой иск (объяснив, что это два разных дела и в одном исковом заявлении не подаются) и принял исковое заявление о признании договора купли-продажи общежития недействительным. Объяснив, что если сделка будет отменена, то мы и так получим право приватизировать общежитие. Не будет ли это дело заранее проигрышным? Общежитие продано первый раз в 2010году и второй раз в 2011году. Спасибо.