Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

родители развелись.я живу с папой.но папа по решению суда платит маме алименты.у нас 4-х комнаттная квартира.и наша 1 комната приватизирована.я имею 1/2 и мама 1/2.сейчас у мамы еще 2 детей.за 3 ребенка дали мат.капитал.мама решила продать нашу комнату 16.3 и купить квартиру 1-ком площадь 28.3 и там комната 12.2. комната оценена 260 т.рублей,а в квартире 212 т.рублей.мама хочет записать ту квартиру на нас 3 детей.но так отказывают.раз мат.капитал 3 ребенка.значит доля в квартире делится и на родителей.вчера были в опек.совете было решено 3/5 моих 2/5 мамы,ее мужа и 2 детей.но маму так не устраивает.она хочет делать переоценку независимую и заного идти.вчера документы все подписали.

теперь вопрос?????мама хочет писать отказ и раз переоценка все заного.сможет ли она написать отказ и как будет дальше????и как мне можно отказаться от продажи,я против!!

 Ключевые слова:

Здравствуйте! Как переоформить коммерческую недвижимость ,оформленную на фирму отца на фирму сына или на физическое лицо(сына) с минимальными денежными потерями? Спасибо

 Ключевые слова:

Нам приостановили регистрацию сделки по причине отсутствия данных о паспорте продавца в электронной базе УФМС. Правомерны ли действия регистратора. И каковы мои действия если я покупатель? Спасибо.

 Ключевые слова:

Добрый день!
У меня вопрос по недвижимости.
Вот моя ситуация:
В середине ноября 1998 года я уехал на постоянное место жительства за границу. 9 декабря 1998 года моей матерью была оформлена генеральная доверенность без моего согласия и присутствия. На основании этой генеральной доверенности были совершенны сделки с недвижимостью, принадлежащей мне, без моего согласия и уведомления.

На тот момент мне принадлежала комната в трехкомнатной коммунальной квартире по праву собственности, где был прописан я и моя семья: жена и две несовершеннолетние дочери. Соседи получили отдельное жилье в порядке очереди и по закону вся квартира досталась моей семье.
Так как все члены семьи, кроме младшей дочери на тот момент 4 летного возраста, использовали свое право на приватизацию, моя мать, используя доверенность, приватизировала квартиру на имя моей младшей дочери без моего ведома и согласия. После этого, в 2001 году, была произведена продажа этой квартиры без моего ведома и согласия. Никакие деньги за эту сделку я не получил.

Моей матерью был оформлен договор дарения на мое имя комнаты, принадлежащей ее мужу. Очевидно с целью выписки моих несовершеннолетних детей. После этого я и моя семья были выписаны из квартиры, но так никуда и не прописаны. Выписка была произведена без нашего ведома, присутствия и без наших паспортов.

Когда я уезжал на пмж, в нашей семье была договоренность, что моя мать и ее муж могут проживать на моей жилплощади. Моя теща должна была проживать в комнате, принадлежащей мужу моей матери. Я был уверен, что эти условия соблюдаются, хотя моя мать в какой то момент прекратила общение со мной, не отвечала на мои звонки и просьбы связаться.

Год назад моя теща умерла. В связи с этим событием, я узнал, что комната, в которой она проживала, принадлежит мне. А моя мать и ее муж там прописаны. Когда мне стала понятна вся ситуация, я пробовал контактировать с моей матерью, но мне удалось связаться только с моей тетей, которая объяснила, что я получаю эту комнату взамен той, что была в трёхкомнатной квартире и никакие деньги с продажи трехкомнатной квартиры мне не полагаются.

Когда я узнал об этом, я начал оформление документов в российском посольстве в стране пребывания. Когда из посольства послали запрос о моем гражданстве, выяснилось, что ни я, ни моя семья нигде не прописаны в России. Хотя в наших паспортах стоит печать о прописке по адресу трехкомнатной квартиры. Что вызывает определенные трудности в оформлении документов.

Исходя из вышеописанного у меня к вас следующие вопросы:

1. Возможно ли, после столь длительного срока, признать выданную в 1998 году генеральную доверенность недействительной?
2. Признать все последующие действия, совершенные на ее основе, недействительными?
3. Признать выписку несовершеннолетних недействительной?
4. Имея в наличии внутренние паспорта с действующей пропиской, можем мы мы с женой восстановить эту прописку в паспортном столе?
5. Какие еще действия Вы можете посоветовать в данной ситуации?

 Ключевые слова:

Здравствуйте подскажите пожалуйста.Если в ЕГРП содержится запись (под номером) о регистрации предупреждения о назначении опеки над несовершеннолетней и закреплении за ней права проживания и пользования конкретным домовладением. Должна ли эта информация быть отражена в выписке из рег.палаты которую заказывают перед сделкой?

 Ключевые слова:

Здравствуйте, возможно ли изменение документов на квартиру: ребенок был учтен при приватизации квартиры и ему было выделена половина площади, вторая половина - моя собственность (я его мать).Возможно ли изменение доли сына - ему сейчас уже 18 лет

возможен ли размен неприватизированной квартиры и что для этого необхоодимо?

 Ключевые слова: