Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.



На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы коллегии адвокатов "Правовая защита".
Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.
Запись на консультации по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72, 782-76-77.
Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.


Страницы: предыдущая 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 следующая
Всего задано вопросов: 475


Леонид, Москва, 09.01.2014 17:32
Здавствуйте! Мы с женой приобрели квартиру (адрес Можайское шоссе, д.6), по переуступке, наш застройщик ГК Дружба, длительное время нам не оформляют квартиру, возможно ли нам имея переуступку получить собственность на квартиру или из-за переуступки мы этого сделать не можем и должны еще ждать? Спасибо за ответ


Анатолий, Московская область, 28.12.2013 23:44
Здравствуйте.
Заключил догоовр долевого участия в строительстве. Объект находится в Московской области. Срок передачи квартиры по договору - 4 квартал 2012 года. 25 декабря 2013 года получил уведомление о том, что получено 12 декабря 2013 года разрешение на воод в эксплуатацию и указано, что я должен принять квартиру по акту. Приложен подписанный застройщиком акт приема-передачи от 13 декабря 2013 года.
Возникают такие вопросы:
1. Могу ли я не подписывать акт по сути задним числом, а настаивать на нормальной процедуре передачи квартиры? Как это лучше сделать
2. За какой период я могу рассчитвать на получение неустойки?
3. В акте есть фраза, что у меня нет финансовых и иных претензий к застройщику, но по факту они есть.
4. На какой размер неустойки можно рассчитвать - сумма договора 3 800 000 рублей.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Евгений, Астрахань, 23.12.2013 13:33
Уважаемые коллеги, выскажите пожалуйста своё мнение по следующей ситуации: Одним из пунктов договора строительн­ого подряда (нап. 5.6) предусмотр­ено следующее:­ «В случае прекращени­я договора до сдачи результата­ работ Подрядчику­ (до подписания­ акта вода объекта в эксплуатац­ию), непогашенн­ый аванс подлежит возврату Субподрядч­иком Подрядчику­ в течении… дней со дня получения соответств­ующего уведомлени­я». А в дальнейшем­, в договоре указанно следующее:­ «Пункт 20.8. При расторжени­и договора по инициативе­ одной из сторон все обязательс­тва сторон считаются прекращённ­ыми, за исключение­м: 1 — гарантийны­х обязательс­тв относитель­но выполненны­х и принятых Подрядчико­м работ; 2 — обязательс­тв, по уплате соответств­ующих неустоек за неисполнен­ие либо ненадлежащ­ее исполнение­ обязательс­тв по договору».

Вопрос: есть ли у С/П шансы доказать, что в данном случае (а договор расторгнут­ Подрядчико­м), Субподрядч­ик может не возвратить­ непогашенн­ый аванс, руководств­уясь тем, что п. 20.8. отменил обязательс­тво предусмотр­енное п. 5.6? Предполага­ю что такое «противоре­чие» п. 5.6, и п. 20.8. результат невнимател­ьности автора договора, т.е. подрядчика­. (если не затруднит, с примерами судпрактики)


Наталия, Москва, 09.12.2013 15:07
Здравствуйте, мы генподрядная организация, так уж получилось, что в штате нашей организации нет юриста, будем очень благодарны, если вы что-нибудь подскажете или дадите примерный образец договора на оформление квартир в собственность РФ. Огромное спасибо!


Наталья, ростовская обл, 25.11.2013 14:20
6 сентября 2013 года я обратилась к председателю ДНТ “Кулешовка” о принятии меня в члены товарищества, на что получила ответ, что для вступления в данное товарищество я должна оплатить членские взносы за прежнего хозяина Юркевича А.В. , который являлся собственником участка в период с 13.01.2010г. по 13.02.2013г. При заключении договора купли – продажи Юркевич А.В. не предоставил справку о выходе из членов товарищества, таким образом, подтверждая, что таковым не являлся. В дальнейшем в частной беседе бухгалтер ДНТ “Кулешовка”- Васильева Т.Г., подтвердила, что Юркевич не вступал в товарищество. На мой отказ в требовании оплачивать членские взносы за прежнего хозяина, председатель ДНТ “Кулешовка” Нажи М.Ф., отказал мне в принятии в члены ДНТ, на мою просьбу заключить со мной договора на подключение и пользование электричеством, газом, вывоз мусора, охрану, и другими коммуникациями и объектами инфраструктуры как с гражданином, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, согласно ст. 8 ФЗ- 66 Российской Федерации, я так же получила устный отказ. После чего я направила письменную претензию Председателю ДНТ “Кулешовка” о том, что требования оплатить чужие членские взносы являются незаконными, что я предлагаю урегулировать вопрос моим вступлением в товарищество либо заключить со мной договора на пользование инфраструктурой и коммуникациями в ближайшее время, так как веду строительство дома и нуждаюсь в электричестве и газе, и готова оплачивать все членские, вступительные и целевые взносы за период владения мною этим участком. На что получила письменный ответ, являющийся мне не понятным, расплывчатым, не отвечающим на мои требования.
7 сентября 2013года, я написала на сайт Президента РФ обращение с изложением вышеуказанной ситуации, для разъяснения, обеспечения моих конституционных прав, и урегулирования этого вопроса.
9 сентября 2013года мое обращение было перенаправлено в Прокуратуру Ростовской области, и в дальнейшем в Азовскую Межрайонную на рассмотрение Прокуратуру - прокурору Топилину Д.В.
5 ноября 2013 года получила ответ от Азовской Межрайонной Прокуратуры о том, что была проведена беседа с председателем товарищества, где он пояснил, что мои вопросы могут решаться на общем собрании. В моей беседе с ним, Председатель ДНТ “Кулешовка” Нажи М.Ф. сообщил, что собрание проводится раз в год и в 2013 году уже проводилось, а когда будет проводиться следующее собрание, он затрудняется ответить, скорей всего в конце 2014 года по итогам года. В свою очередь я не имею возможности ждать до конца 2014 года, так как нуждаюсь в скорейшем изменении места жительства, и улучшении жилищных условий, так как проживаю с малолетним ребенком и двумя престарелыми родителями на территории родителей в маленьком доме (общая 56 кв.м).
Так же, в целях досудебного урегулирования сложившейся ситуации, 15 октября 2013 года мною были поданы письменные заявления о вступлении в члены ДНТ “Кулешовка” и о заключении договоров на подключение энергоресурсов в индивидуальном порядке, в соответствии ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ, и согласно ст. 12, №59 – ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан РФ”. Однако с момента моего обращения и до настоящего времени ДНТ не направило мне оферту.
Председатель ДНТ “Кулешовка” Нажи М.Ф. целенаправленно тянет время, заведомо зная, что подключение к коммуникациям важно для меня, игнорирует мои обращения, заявления, тем самым препятствуя и нарушая мои конституционные и законные права пользоваться энергоресурсами Российской Федерации и объектами инфраструктуры. В беседе со мной утверждает, что его не интересуют мои справки, обращения, заявления, итд, что ему нужно получить членские взносы за мой участок, за период 2010-2013гг, что ему неважно с кого он получит эти деньги, что это его рычаги давления и методы управления товариществом.
Я являюсь инвалидом второй группы, воспитываю несовершеннолетнего ребенка одна, своего жилья не имею, строю дом на вышеуказанном участке для дальнейшего проживания, поэтому электрификация и газификация моего участка и пользование другими объектами инфраструктуры являются жизненно необходимыми и важными/ МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ ИСК О ПОНУЖДЕНИИ ДАННОГО ТОВАРИЩЕСТВА ЗАКЛЮЧИТЬ СО МНОЙ ВЫШЕУКАЗАННЫЕ ДОГОВОРА И В КАКОЕ ВРЕМЯ ПО ЗАКОНУ ОН ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ СО МНОЙ ЭТИ ДОГОВОРА


Надежда, Москва, 13.11.2013 09:32
Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: через ЖСК приобретена квартира в строящемся доме. С июля строительство объекта заморожено. Официальная информация о возобновлении строительства отсутствует, сроки озвученные по телефону переносились уже 4 раза, сейчас новые даты уже даже не называют. Обязан ли застройщик / ЖСК и т.д. информировать дольщиков о графике работ? Какими нормативными актами можно оперировать в ходе дискуссии / при написании коллективной жалобы? Спасибо.
Смотреть вопрос и ответ полностью

 Ключевые слова:


Сергей, Москва, 07.11.2013 13:06
Добрый день, я расторг дог. долевого участия на квартиру в замороженном доме, и одновременно с этим (тем же днем 21.06.13) заключил с застройщиком договор купли-продажи на квартиру в готовом доме (со свидетельством о праве собственности). Денежные средства от расторжения ДДУ зачли в счет оплаты договора купли-продажи. Расторжение ДДУ зарегистрировали, а дог. купли-продажи нет из-за запрета на регистрационные действия на имущество застройщика установленным приставом (06.06.13) на основании решения суда в рамках исполнительного производства одного из кредиторов. Застройщик обещает, что как только снимут запрет дог сразу зарегистрируют, но все идет к банкротству (подан иск одного из кредиторов, но заседание неоднократно переносилось по ходатайству застройщика).
Какие действия можно предпринять в данном случае (в.т.ч. до принятия решения судом о банкротстве, при отсутствии денег у застройщика)? что будет с договором и квартирой в случае банкротства застройщика, возможна ли регистрация при процедуре банкротства?


Страницы: предыдущая 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 следующая

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
28.08.2018 - орион-эстейт
Житель Куркино 10 мкр
Качество строительных материалов отвратительное. Всё разваливается. Межквартирные перегородки отдельная песня....
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования