Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. 
Консультации. Суд с застройщиком. Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. Консультации. Суд с застройщиком.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.


На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы коллегии адвокатов "Правовая защита".
Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.
Запись на консультации по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72, 782-76-77.
Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

Вы можете ознакомиться со статьей адвокатов коллегии "Правовая защита":
Неустойка по договору долевого участия. Взыскание за нарушение срока передачи квартиры.



Страницы: предыдущая 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 следующая
Всего задано вопросов: 3374


Иван, Сергиев Посад, 22.06.2011 20:19
Я являюсь обманутым дольщиком компании "ЕвроИнвест" строительный комплекс "Золотые ворота" договор ДДУ оформлен по 214 ФЗ, застройщик с 2007 года не может достроить дом в связи с отсутствием денежных средст,дом построен на 95 %,но есть вероятность банкротства застройщика и потери прав на требование квартиры, так как сперва погожаются долги перед налог. службой, подрятчиками,банками и.т.д. Вопрос: возможноли на данной стадии обезапасить себе и оформить в собственность свою не достроенную квартиру через суд? Какие документы для этого потребуются и что для этого нужно сделать?
Смотреть вопрос и ответ полностью



Наталья, Подольск, 22.06.2011 09:47
Добрый день

Рассматриваю варианты приобретения квартиры в новостройке
Одна из компаний (крупный строительный холдинг) предлагает такой вариант
1. застройщик и участник долевого строительства подписывают ДУДС. Формат договора соответствует требования закона о ДС. В договоре есть пункт, в котором говориться что в случае перечисления третьей стороной денежных средств по ДУДС за участника ДС, третье лицо обязано прописать ИФО участника и номер ДУДС. Также ест пункт в котором говориться, что если участник ДС подписал договор с треьей стороной, это не отменяет его ответствености перед застройщиком.
2. участник долевого строительства обязан подписать агентский договор, по которому агент действует от своего имени и за счет принципала ( т.е. получается участника долевого строительства). По данному договору принципал перечисляет 100% стоимости за квартиру агенту. Агент обязуется обеспечить проведение за счет принципала расчетов по договору долевого участия. Аргент имеет право от своего имени и за счет принципала направлять ден.средства полученные от принципала на покупку векселей, предоставления займа третьим лицам для целей последующих расчетов по ДУДС. Сроки осуществления платежей принципалом в адрес агента четко определены, сроки осуществления платежей агентом в адрес третьей стороны (застройщика) не прописаны.
3. также , участник ДС подписывает договор на оказание услуг по регистрации ДУДС. Сроки регистрации не прописаны.
Все компании принадлежат к одному холдингу. Договоры, указаные в п.2 и п.3 заключаются с компанией, отвечающей за реализацию объектов строительства в этом строительном холдинге.

Подскажите - при такой схеме -
1. будет ли иметь юр.силу ДУДС, если параллельно с ним заключен агентский договор, в котором агент действует от своего имени но за счет принципала
2. кто будет иметь имущественные права в строящемся объекте - агент, или же участник ДС. Если агент, то каким образом он должен передать права принципалу
3. какие документы должен иметь участник ДС чтобы защитить свои права при такой схеме

Заранее спасибо за ваш ответ
Смотреть вопрос и ответ полностью



Ольга, город Новосибирск, 22.06.2011 07:59
Добрый день! Помогите пожалуйста!!!
Просрочка ввода дома в эксплуатацию составляет 2 года. Неустойка составляет 900000 рублей. Последний взнос дольщика составляет 500000 рублей. Мы написали Застройщику письмо об одностороннем зачете нашего последнего размера взноса в счет неустойки за несвоевременный ввод объекта в эксплуатацию.
Застройщик с зачетом не согласен. Грозится (пока устно) изменить цену договора.
Подскажите пожалуйста:
1. Можно ли в сложившейся ситуации применить односторонний зачет?
2. Может ли застройщик в одностороннем порядке изменить цену договора?
3. Если зачет произвести нельзя, что сейчас порекомендуете сделать?
Заранее благодарю Вас за помощь!!!
Смотреть вопрос и ответ полностью



Александр, г.Ивантеевка Московской области, 18.06.2011 20:50
Дом введен в эксплуатацию 30 декабря 2009г(7 лет ожидания).26 декабря 2009г.по инициативе одного из инвесторов проводится собрание инвесторов.На данном собрании не проводилась регистрация присутствующих.Инициатором была представлена Управляющая компания и присутствующие были поставлены в известность , что данная компания будет решать все вопросы по жизнеобеспечению дома.В 2011г. стало известно,что существует Протокол собрания от 26 декабря 2009г. и что собственники дома выбрали из нескольких компаний именно эту Управляющую компанию.Перед собранием по подъездам были выбраны старшие подъездов,но никакими полномочиями они не наделялись.Протокол подписан старшими по подъездам ,но не всеми избранными. Вопрос:1.Что такое-собственник помещения в многоквартирном доме.2.Имели ли мы право находясь в статусе инвесторов (не принявшие квартиры по Актам приема -передачи) до ввода дома в эксплуатацию выбирать Управляющую компанию.3.Имеет ли Протокол от 26 декабря 2009г. ,подписанный старшими по подъездам,не размещенный в местах для ознакомления юридическую силу.4.Как опротестовывать этот протокол, если о нем стало известно в апреле 2011г.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Инесса, Волгоград, 18.06.2011 15:22
Купили квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи. К Договору был приложены страницы из техпаспорта: план БТИ и экспликация квартиры, где четко указана площадь квартиры. После регистрации права собственности, при обмере помещений квартиры выяснилось, что реальная площадь квартиры меньше на 1,5 квадратных метра за счет неточности измерений. Потребовали БТИ перемерять квартиру пока никаких изменений, связанных с ремонтом, не произведено. По новому техпаспорту - недостача уже 4,5 кв.м. БТИ вычло еще и часть площади внутриквартирной лестничной клетки. В БТИ площадь марша учли с коэффйициентом 1/2, то есть лишь на одном из двух этажей площадь лестничного марша включили в площадь квартиры. До этого в площадь квартиры включали полностью и площадь пола под лестницей и площадь сквозного проема (отверстия) в полу второго этажа.
Застройщик предварительно согласен на компенсацию за 1,5 недостающих метра. А вот насчет лестницы представитель застройщика заявляет, что при обмере площади квартиры для БТИ и для застройщиков разные нормы. И вычет на лестницу застройщик делать не обязан.
Но квартиру мы покупали уже в сданном доме и по техпаспорту, сделанном БТИ, и платили за кв. метры по площади техинвентаризации БТИ.
Помогите разобраться: должна ли все же площадь внутриквартирной лестничной клетки включаться в площадь новостройки полностью или нет? И какой срок давности для исковых заявлений такого рода? У нас скоро уже полгода с момента покупки пройдет.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Александр, Подольск, 17.06.2011 15:38
Уважаемый Артем Александрович и все Ваши коллеги! Несколько раз обращался к Вам с вопросами и всегда получал квалифицированную, грамотную правовую помощь. Огромная благодарность! Успехов и процветания Вашей компании!
Смотреть вопрос и ответ полностью



Александр, Подольск, 16.06.2011 22:49
Уважаемые адвокаты! Неоднократно обращался к Вам за советом. Спасибо за ответы. Не откажите в помощи и сейчас. Судился с застройщиком о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры в строящемся доме. Суд иск удовлетворил, присудил небольшую неустойку. Застройщик сказал, что денег нет, но выплатит за несколько месяцев. Застройщик обещает начать все-таки строить дом, который так за три года и не начинал строить. Я ему не верю. Но, если денег у него нет (якобы, обещают дать кредит), можно ли мне не выполнять решение суда, а, вернее, отказаться от решения суда и остаться с застройщиком в договоре, тем более, что никакого соглашения о расторжении договора с застройщиком я еще не подписывал? Заранее благодарю.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Страницы: предыдущая 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 следующая

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.


признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования